№ 2-5324/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года город Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Долженко Е.В.,

при секретаре Усиковой Я.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика администрации г. Белгорода ФИО4 В отсутствие истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, администрации г. Белгорода о признании факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой 

<

адрес>

Собственником другой 1/2 доли в праве собственности на вышеуказанный жилой дом являлась мать истца ФИО5

8 августа 2017 г. ФИО5 умерла.

Ответчик ФИО3, является наследником по завещанию, наследство в установленный законом срок не приняла.

Наследником после её смерти является истец, который к нотариусу по месту открытия наследства не обращался. 

ФИО1 проживает в доме, несет бремя его содержания, фактически наследство принял.

Дело инициировано иском ФИО1, в котором он просит установить факт принятия наследства открывшегося после смерти Черной В.С., признать право собственности на жилой дом, общей площадью 186,9 кв.м., в том числе жилой 108,2 кв.м. с учетом самовольно возведенной пристройки под лит. Г3 и увеличенным в размерах лит. А1, по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала.

Интересы ответчика администрации г. Белгорода в судебном заседании представлял ФИО4, который полагался на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации в отсутствие истца ФИО1

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие наследственного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Подпунктом 9 части 2 данной статьи предусмотрено, что суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК Российской Федерации, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пункт 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из п. 1 ст. 1111 ГК Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 ГК Российской Федерации, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Судом установлено, 8 августа 2017 г. умерла ФИО5 После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

25 ноября 2016 г. ФИО5 оставила завещание, согласно которому все свое имущество, которое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, она завещала: внучке ФИО3, которая отказалась от принятия наследства.

ФИО1 после смерти матери фактически принял наследство, производит обработку земельного участка, пользуется имуществом как своим, поддерживает дом в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные и иные платежи.

Наследственное дело к имущество Черной В.С. не открывалось.

Установление факта принятия наследства после смерти Черной В.С. необходимо истцу для оформления в собственность наследственного имущества.

Спора о праве не имеется.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Решением исполкома Белгородского городского Совета депутатов трудящихся от 6 октября 1958 г. в бессрочное пользование ФИО6 для возведения жилого дома предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м., по адресу: 

<

адрес> строительство одноквартирного жилого дома, в связи с чем был заключен договор №№ 8 октября 1958 г. по которому Городской отдел коммунального хозяйства исполкома Белгородского городского Совета депутатов трудящихся предоставляет ФИО6 в бессрочное пользование указанный земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Согласно акту приемки индивидуального жилого дома от 3 февраля 1961 г. на указанном земельном участке Черным Н.В. был возведен жилой дом.

10 июня 1995 г. ФИО7 умер. Его наследники - супруга ФИО5 и сын ФИО1 приняли наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома - площадью 64, 3 кв.м., жилой 45, 9 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж шлакобетонный, уборная дощатая, штакет дощатый, калитка деревянная, ворота деревянные, что подтверждается свидетельство о праве на наследство по закону от 22 декабря 1995 г. зарегистрированного в реестре нотариуса ФИО8 за №№ и в БТИ 15 января 996 г. за №№).

Впоследствии для улучшения жилищных и бытовых условий собственниками возведены пристройки к дому под лит. ГЗ и лит. А1 - увеличен в размерах, что повлекло увеличение площади жилого дома до 186, 9 кв.м., в том числе жилой - 108,2 кв.м. 

Права на возведенные и увеличенные в размерах на территории домовладения строения оформлены не были.

Согласно ст.ст. 246-247 ГК Российской Федерации имуществом, находящимся в долевой собственности сособственники владеют, пользуются и распоряжаются совместно. 

В виду смерти одного из сособственников в настоящий момент не представляется возможность оформить право на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке.

Из содержания ст.222 ГК Российской Федерации, следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку.

По смыслу ст. 222 ГК Российской Федерации, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему для строительства жилья, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выводов ООО «

<

данные изъяты>» от 30 июля 2018 г., существование жилого дома в реконструируемом виде не нарушает строительные нормы и правила использование его по назначению возможно без каких-либо ограничений и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает отрицательного влияния на сложившееся техническое состояние основных строительных конструкций жилого дома в целом и не затрагивает конструктивные и другие характеристики - надежности и безопасности объекта строительства.

Согласно справки ООО «Пожарный аудит» о соответствии требованиям пожарной безопасности от 30 июля 2018 г. №№ объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют требованиям пожарной безопасности.

Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы выданного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» от 28 августа 2018 г. указанное строительство (возведение Лит. ГЗ и увеличения в размерах Лит. А1) соответствует требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 и свидетельствует об отсутствии нарушений санитарных правил возведенных на территории домовладения строений.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, администрации г. Белгорода об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

Установить факт принятия наследства в виде 1/2 доли жилого дома № 

<

адрес> ФИО1, открывшегося после смерти ФИО5, умершей 8 августа 2017 г.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 186,9 кв.м., в том числе жилой 108,2 кв.м. с учетом самовольно возведенной постройки под лит. Г3 и увеличенным в размерах лит. А1, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы на решение суда через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья: Е.В. Долженко

Решение изготовлено в окончательной форме «06» ноября 2018 года.