мотивированное 

решение

 составлено 10.01.2025

дело № 2-800/2024 

УИД № 66RS0014-01-2024-000890-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 26 декабря 2024 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретаре Лежниной Е.Р.,

с участием: ответчика (истца по встречному иску) ФИО7, его представителя ФИО8, действующей на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское ФИО7 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, и по встречному иску ФИО7 к Администрации Муниципального образования Алапаевское об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации Муниципального образования Алапаевское обратилось в суд с иском о признании жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> (далее – спорное имущество), выморочным имуществом, а также признании права муниципальной собственности на данное имущество. 

Определением судьи Алапаевского городского суда Мезенцевой Е.А. от 20.05.2024 данное исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело.

На основании приказа председателя Алапаевского городского суда № 33-ОД от 13.09.2024 гражданское дело № 2-800/2024 по иску Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации Муниципального образования Алапаевское к ФИО7 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на выморочное имущество, передано в производство судьи Арзамасцевой Л.В.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что ФИО1, 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти ФИО1 осталось наследство, состоящее из жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. По открытым общедоступным сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось. Администрация МО Алапаевское обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство во внесудебном порядке. Нотариусом в заведении наследственного дела в устной форме было отказано. Спорное имущество не числится в реестре муниципального имущества. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральскому федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой стоимостью жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес> и составляет 480 393,57 руб. Имущество в течение длительного времени никем не используется, что подтверждается справкой Толмачевской сельской администрацией от 03.05.2024 № 281. Поскольку с момента смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, никто не принял наследство, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность МО Алапаевское.

Представитель истца Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Привлеченный судом в качестве ответчика по делу ФИО7 с иском не согласился, обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установить факт принятии наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать право собственности на спорное имущество, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, приходившийся истцу отцом. Завещания на случай смерти не составлял. Истец является единственным наследником ФИО1, так как его родители умерли, в браке на день смерти не состоял, других детей, кроме истца не имел. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, которые он фактически унаследовал от его брата ФИО1, которому спорное имущество принадлежало на праве собственности, жилой дом – на основании договора купли-продажи от 18.03.1983, договор удостоверен секретарем Толмачевского сельсовета 18.03.1993. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю № 94 от 11.11.1992, выданного на основании решения главы администрации Толмачевского сельсовета № 19/2 от 02.07.1992. Право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. ФИО2 Н. после смерти брата ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но принял наследство фактически, так как сразу после его смерти стал проживать в спорном доме и пользоваться земельным участком. Собирал посаженный урожай, топил в доме, в зимний период убирал снег возле дома. В связи с тем, что ФИО1 Н. при жизни право собственности на спорное имущество в установленном законом порядке не зарегистрировал, просит указанное имущество включить в состав наследства после его смерти и как юридически значимое обстоятельство – установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1 Истец после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, но принял наследство фактически, так как на день смерти отца проживал и был зарегистрирован с ним по одному адресу. В связи с тем, что ФИО2 Н. при жизни своих наследственных прав не оформил, фактически принял наследство в виде спорного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, но право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировал, возникла правовая неопределенность, при определении права собственности на спорное имущество, устранить которую возможно, включив спорное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2 Н. и признать за истцом право собственности на наследственное имущество - спорные жилой дом и земельный участок.

Истец по встречном иску ФИО7 и его представитель ФИО8, действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании на иске настаивали, просили требования удовлетворить и включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установить факт принятии наследства открывшегося после смерти ФИО2, и признать право собственности на спорное имущество, в порядке наследования после его смерти.

Представитель истца Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское возражений на встречный иск не представил.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился. Как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. В отзыве также указано, что в ЕГРН имеются сведения о жилом доме с кадастровым номером № и земельном участке с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, даты постановки на учет 31.05.2012 и 02.08.2022 соответственно. В Алапаевском отделе хранится свидетельство о праве собственности на землю № 94 от 11.11.1992, выданное на имя ФИО1 на земельный участок в 

<

адрес>.

Привлеченный в качестве третьего лица ФИО9 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО7, пояснив, что после смерти ФИО1, в доме проживал и следил за ним ФИО2, потом какое-то время жили квартиранты, а потом дом сгорел.

Привлеченные в качестве третьих лиц Толмачевская сельская администрация и нотариус ФИО10 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, возражений на иск Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское и встречный иск ФИО7 не представили.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца по встречному иску и его представителя, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Согласно п.1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 1110 ГК Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное. Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей. Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 ГК Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом согласно части второй данной статьи в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным Кодексом или другими законами (Определение Конституционного Суда РФ от 02.07.2009 № 756-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки ФИО11 на нарушение ее конституционных прав частями второй и третьей статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных ч. 2 ст. 1142 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В силу п.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения наследником фактических действий по принятию наследства.

В последнем случае, в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела, ФИО1, 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, 

<

данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в этот же день открылось наследство.

Из копии наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО4, следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, из наследников никто с заявлениями о принятии наследства не обратился. 07.10.2005 обратился брат наследодателя ФИО9 с заявлением о том, что им пропущен срок для принятия наследства, на которое он не претендует и оформлять свои наследственные права не желает. Свидетельства о праве на наследство нотариусом не выданы.

По данным сайта Федеральной нотариальной палаты наследственного дела после смерти ФИО2 не заводилось.

Из свидетельств о рождении, смерти, ответа Алапаевского отдела ЗАГС следует, что матерью ФИО1, 

<

данные изъяты> и ФИО2, 

<

данные изъяты>, являлась ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о том, что ФИО1 Н. имел детей и вступал в брак Алапаевский ЗАГС не имеет (л.д.39).

Из представленных филиалом ППК «Роскадастр» по УРФО выписок из ЕГРН от 28.05.2024 следует, что сведения о правообладателях – жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно справке, выданной Толмачевской сельской администрацией от 11.12.2008 (л.д.128), ФИО1, 

<

данные изъяты>, проживал с 20.03.1953 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>

Из договора купли-продажи от 18.03.1983, удостоверенного секретарем Толмачевского сельсовета 18.03.1993 следует, что ФИО5 продала домовладение, находящееся в 

<

адрес> ФИО1 (д.д.127).

Из ответа Росреестра, копии свидетельства о праве собственности на землю № 94 от 11.11.1992, выданного на основании решения главы администрации Толмачевского сельсовета № 19/2 от 02.07.1992 ФИО1, следует, что последнему на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ФИО1, при жизни спорное имущество принадлежало на праве собственности, и в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса входит в состав наследства после его смерти.

Из встречного заявления ФИО7, справки от 11.12.2008 (л.д.107), пояснений третьего лица ФИО9 и свидетеля ФИО6 следует, что ФИО2 Н. в течение шести месяцев после открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1: похоронил ФИО1, после его смерти проживал в спорном доме и пользовался земельным участком. Собирал посаженный урожай, топил в доме, в зимний период убирал снег возле дома

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1, которому при жизни спорное имущество принадлежало на праве собственности, его наследник по закону ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обратился, в течение шести месяцев после открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1, умершего 19.08.2023.

Так как ФИО2 фактически принял открывшееся наследство по закону после смерти ФИО1, наследственных прав не оформил, а ДД.ММ.ГГГГ умер, суд считает установленным юридически значимое обстоятельство – факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО1

Таким образом, ФИО2 Н, при жизни спорное имущество принадлежало на праве собственности, и в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса входит в состав наследства после его смерти.

Как следует из разъяснений, данных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, которому принадлежало спорное имущество, его наследник первой очереди по закону ФИО7 с заявлением в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу не обратился, но фактически принял открывшееся после смерти ФИО2, так как проживал с наследодателем по одному адресу. 

Исходя из того, что спорное имущество включено в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, а факт принятия ФИО7 наследства доказан, суд считает установить факт принятия ФИО7 наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 и ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации признать за истцом на основании права наследования по закону после его смерти право собственности на спорное имущество.

В связи с тем, что судом установлено юридически значимое обстоятельство – факт принятия наследства ФИО2 Н. после смерти ФИО1, а также факт принятии наследства ФИО7 после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, оснований для признания спорного жилого дома и земельного участка в соответствии с требованиями ст.1151 Гражданского кодекса РФ выморочным не имеется.

В удовлетворении исковых требований Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское к ФИО7 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН 

<

***>) к ФИО7 о признании недвижимого имущества выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество отказать.

Встречные исковые требований ФИО7 к Администрации Муниципального образования Алапаевское об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО7, 

<

данные изъяты>, наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО7, 

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья Л.В. Арзамасцева