Дело № 2-1672/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Волгоград 28 августа 2019 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В., 

при секретаре Поляковой А.В., 

с участием: представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда по доверенности – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Советского района Волгограда о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих исковых требований истец ФИО2 указал, что дата умерла его мать - Ф.И.О.1 При жизни его матери на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес, адрес 

На момент смерти матери и по настоящее время он проживает в жилом доме по адрес, обрабатывает земельный участок, сажает цветы, деревья, овощные культуры, производит капитальный и текущие ремонты, оплачивает все коммунальные платежи, все подлинные документы на дом и зельный участок, а также личные вещи матери находятся у него.

Таким образом, он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства в виде жилого дома по адрес адрес после смерти матери - Ф.И.О.1.

При обращении к нотариусу ему разъяснили, что для юридического принятия наследства ему необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, поскольку им пропущен срок для вступления в наследство на указанное имущество.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие. 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие.

Представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда просил в судебном заседании решение по исковым требованиям ФИО2 принять на усмотрение суда.

Выслушав представителя ответчика администрации Советского района г. Волгограда, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

П.2 ст. 15 ЗК РФ установлено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Судом установлены следующие обстоятельства.

дата умерла мать ФИО2 – Ф.И.О.1, указанное подтверждается копией свидетельства о его смерти (л.д. 18).

При жизни Ф.И.О.1 на праве собственности принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес, адрес что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно Выписке из ЕГРН № 99/2019/262895168 от 21.05.2019г. право собственности на жилой дом по указанному адресу за Ф.И.О.1 было зарегистрировано 24.11.2005 г., запись регистрации № 34-01/321/2005-22.

Кадастровый номер жилого дома - 34:34:060066:1332.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН № 99/2019/262895207 от 21.05.2019г. право собственности на земельный участок зарегистрировано 24.07.2009 г., запись регистрации № 34-34-01/167/2009-77.

Кадастровый номер земельного участка – 34:34:060066:61.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ст.1112 ГК РФ устанавливает: в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку ФИО4 при жизни принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: адрес, адрес следовательно, указанное имущество входит в наследственную массу и подлежит разделу между наследниками в общем порядке.

Таким образом, наследниками после смерти Ф.И.О.5 являются ее сыновья ФИО3 (л.д. 38) и ФИО2 

Третье лицо ФИО2 не возражает против признания права собственности на вышеуказанное имущество за Ф.И.О.2 

Как следует из справки МБУ МФЦ от 06.02.2015 года на момент смерти 29.12.2014 года Ф.И.О.1 Была зарегистрирована по адресу: адрес, адрес, вместе с ней на момент смерти был зарегистрирован постоянно ФИО2 (л.д. 37). 

Как указывает истец ФИО2 в обоснование своих исковых требований, проживая после смерти ФИО4 в доме по адресу: адрес, адрес он вступил во владении и в управление наследственным имуществом: принимал меры по сохранности данного наследственного имущества, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, за свой счет оплачивал установленные налоги и сборы по домовладению, благоустраивал домовладение. Доказательств, опровергающих доводы ФИО2, в судебном заседании не добыто.

Таким образом, суд считает, что доводы ФИО2 о том, что он фактически принял наследство в виде домовладения по адресу: адрес, адрес являются обоснованными.

Из материалов наследственного дела №52/2015 следует, что в наслество на вышеуказанное имущество наследники не вступали. 

Согласно технического заключения о состоянии строительных конструкций жилого здания по адресу Горная Поляна, ул.им. ФИО5, 20, выполненного лицензированной организацией ООО «Центркран», на момент обследования, техническое состояние жилого строения частного домовладения позволяет использовать его нормальную эксплуатацию (л.д. 13-16).

Совокупность представленных доказательств дает суду основание признать за ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации Советского района Волгограда о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: адрес в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья О.В. Матюхина