Дело № 2-878/2021

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н., 

прокурора Типуновой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, Михалап 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты>, ФИО7 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истица стала единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Летом ДД.ММ.ГГГГ у истца возобновились отношения с ее бывшим супругом ФИО4, и ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала его в своем доме. Ответчик ФИО4 в дом так и не переехал, и жить в нем не стал, препятствий на его вселение и проживание истец не чинила, он в свою очередь никогда не обращался в суд и иные органы по вопросу ущемления его прав на проживание в спорном доме. Его личные вещи в доме отсутствуют, сам он в дом не приходит и его местонахождение истцу неизвестно. Регистрация бывшего супруга по спорному жилому дому чинит препятствия в регистрации в дом других членов семьи истца, т.к. только с его согласия возможна регистрация совершеннолетних граждан. Учитывая эти обстоятельства, истец решила в судебном порядке снять своего бывшего супруга с регистрационного учета и, взяв домовую книгу, обнаружила, что в её доме на настоящий момент зарегистрированы еще пять совершенно посторонних лиц в лице ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Регистрация указанных граждан прошла в два этапа ДД.ММ.ГГГГ. Кто и как прописал этих граждан в спорный дом, истцу неизвестно. Указанные ответчики никогда не проживали и не вселялись в спорный дом, не являются членами семьи истца, не несли и не несут расходов на содержание дома и коммунальные услуги. В связи с тем, что ответчики более 12 лет не проживают в спорном доме и не имели намерений вселится в него, не оплачивали коммунальные услуги, тем самым не приобрели право на жилье. 

На основании изложенного, истец просит суд признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 не приобретшими право на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу Кашира в судебное заседание не явились. Представитель третьего лица о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. 

Судебные повестки с извещением о времени и месте слушания дела, направленные по месту регистрации ответчиков, возвращены в адрес суда с отметками почтовой связи «истек срок хранения». В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ). Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделение связи.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью 67,70 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

Свидетельство о расторжении брака удостоверяет, что истец состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО4 Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Таким образом, спорное жилое помещение было приобретено истцом до регистрации брака с ответчиком, в следствие чего не является совместно нажитым в браке имуществом сторон.

Из выписки из домовой книги следует, что в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства ответчики: с ДД.ММ.ГГГГ бывший муж истца ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, ФИО7, ФИО8 (л.д. 16-21).

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, в спорное жилое помещение не вселялись и не проживают.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право ответчиков на данное жилое помещение. Не установлено также право пользования ответчиками спорной жилой площадью в силу закона. 

Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении самого понятия «право пользования жилым помещением». 

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение или его надлежаще заверенная копия.

Поскольку ответчики не вселялись на спорную жилую площадь и не проживали в ней, то суд считает, что они преследовали лишь цель легализации на территории Московской области, и они не приобрели право пользования спорным жилым помещением. 

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» целями регистрационного учета по месту жительства являются обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Наличие данных о регистрации гражданина по месту жительства обеспечивает исполнение государством функций по защите прав и законных интересов граждан в различных сферах.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в личной собственности истца и необходимо ей для личного владения и пользования, в связи, с чем она в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Исходя из вышеназванных обстоятельств, исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, так как они в жилом доме не проживали и не проживают. 

Кроме того, из выписок из ЕГРН следует, что ответчикам принадлежат на праве собственности жилые помещения. Так, ФИО3 является собственником 1/15 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и жилого дома по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО6 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО7 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО8 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, и 1/3 в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, Михалап 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты>, ФИО7 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Михалап 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для ОМВД России по городскому округу Кашира для снятия ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО2 

<

данные изъяты>, Михалап 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, ФИО7 

<

данные изъяты>, ФИО8 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики имеют право обратиться в Каширский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Справка: решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: С.Н. Булычева