Дело №2-1204/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2017 г. г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Сивашовой А.В.,

при секретаре Нешитой О.Н., 

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению межрайонного коммерческого банка развития связи и информатики (публичное акционерное общество) к обществу с ограниченной ответственностью «Автологистик», ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

установил:

межрайонный коммерческий банк развития связи и информатики (публичное акционерное общество) (далее - ПАО «АКБ «Связь-Банк», Банк) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Автологистик», ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обосновании требований указано, что 21 июня 2012 г. между ПАО АКБ «Связь-Банк» и ООО «Автологистик» был заключен договор (номер обезличен) об открытии кредитного договора, по условиям которого ООО «Автологистик» был выдан кредит в сумме 15 000 000 руб. для финансирования внеоборотных средств (приобретения оборудования) путем перечисления суммы кредита на расчетный счет ООО «Автологистик» в Банке. ООО «Автологистик» обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Окончательный срок возврата кредита с учетом заключенного дополнительного соглашения (номер обезличен) к кредитном договору был установлен 25 декабря 2019 г. В обеспечение исполнения обязательств ООО «Автологистик» по кредитному договору в соответствии с Договором залога недвижимого имущества (ипотеки) (номер обезличен) от 21 июня 2012 г. в последующий залог Банку переданы 32 земельных участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенных по адресу: (адрес обезличен), залогодатель - ФИО3. В обеспечение исполнения обязательств ООО «Автологистик» перед Банком по Кредитному договору между Банком и ФИО2 (Поручитель) заключен Договор поручительства (номер обезличен) от 21 июня 2012 г. Заемщик свои обязательства во возврату кредита, процентов за пользование кредитом не исполнил. Ответчикам Банком были направлены требования о расторжении Кредитного договора и погашении задолженности по Кредитному договору. Задолженность до настоящего времени не погашена. По состоянию на 18 апреля 2017 г. задолженность ООО «Автологистик» перед Банком по Кредитному договору составила 10 245 304,94 руб., из которой 9 406 055,22 руб. - основной долг, 785 132,43 руб. – просроченные проценты по кредиту, 28 163,02 руб. -неустойка за просрочку уплаты основного долга, 25 954, 27 руб. – неустойка за просрочку уплаты процентов. Просило расторгнуть заключенный между ПАО АКБ «Связь-Банк» и обществом с ограниченной ответственностью «Автологистик» Договор (номер обезличен) об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 21 июня 2012 г.; взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Автологистик», ФИО2, как солидарных должников в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» в лице Орловского филиала задолженность по Договору (номер обезличен) об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 21 июня 2012 г. по состоянию на 18 апреля 2017 г. в сумме 10 245 304,94 руб., из которой: 9 406 055,22 руб. - основной долг, 785 132,43 руб. – просроченные проценты по кредиту, 28 163,02 руб. - неустойка за просрочку уплаты основного долга, 25 954, 27 руб. – неустойка за просрочку уплаты процентов; в счет погашения задолженности по Договору (номер обезличен) об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 21 июня 2012 г. обратить взыскание на земельные участки, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу: Орловская область. Орловский район, пгт. Знаменка, принадлежащие на праве собственности ФИО3 и являющиеся предметом залога по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) (номер обезличен) от 21 июня 2012 г.:

Земельный участок, общей площадью 1 861 (одна тысяча восемьсот шестьдесят один) кв.м, кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 2 064 (две тысячи шестьдесят четыре) кв.м, кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 2 075 (две тысячи семьдесят пять) кв.м, кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 1 713 (одна тысяча семьсот тринадцать) кв.м., кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 1 940 (одна тысяча девятьсот сорок) кв.м, кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 2 165 (две тысячи сто шестьдесят пять) кв.м, кадастровый (номер обезличен)

Земельный участок, общей площадью 1 955 (одна тысяча девятьсот пятьдесят пять) кв.м, кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 1 954 (одна тысяча девятьсот пятьдесят четыре) кв.м, кадастровый (номер обезличен)

Земельный участок, общей площадью 1 991 (одна тысяча девятьсот девяносто один) кв.м, кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 1 991 (одна тысяча девятьсот девяносто один) кв.м, кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 2 056 (две тысячи пятьдесят шесть) кв.м., кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 2 055 (две тысячи пятьдесят пять) кв.м., кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 2 063 (две тысячи шестьдесят три) кв.м, кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 2 055 (две тысячи пятьдесят пять) кв.м, кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 2 055 (две тысячи пятьдесят пять) кв.м., кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 2 056 (две тысячи пятьдесят шесть) кв.м., кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 2 056 (две тысячи пятьдесят шесть) кв.м, кадастровый (номер обезличен)

Земельный участок, обшей площадью 1 954 (одна тысяча девятьсот пятьдесят четыре) кв.м., кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 1 954 (одна тысяча девятьсот пятьдесят четыре) кв.м, кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 1 954 (одна тысяча девятьсот пятьдесят четыре) кв.м., кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 2 014 (две тысячи четырнадцать) кв.м.,кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 1 991 (одна тысяча девятьсот девяносто один) кв.м., кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 1 990 (одна тысяча девятьсот девяносто) кв.м., кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 1 990 (одна тысяча девятьсот девяносто) кв.м., кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 2 055 (две тысячи пятьдесят пять) кв.м., кадастровый (номер обезличен)

Земельный участок, общей площадью 2 127 (две тысячи сто двадцать семь) кв.м., кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 2 055 (две тысячи пятьдесят пять) кв.м, кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 1 955 (одна тысяча девятьсот пятьдесят пять) кв.м., кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 1 955 (одна тысяча девятьсот пятьдесят пять) кв.м. кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 1 843 (одна тысяча восемьсот сорок три) кв.м., кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 1 861 (одна тысяча восемьсот шестьдесят один) кв.м., кадастровый (номер обезличен),

Земельный участок, общей площадью 1 883 (одна тысяча восемьсот восемьдесят три) кв.м., кадастровый (номер обезличен).

Определить начальную продажную цену реализации земельных участков в целом в сумме 14 941 800 руб., определить способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Автологистик», ФИО2 и ФИО3 в пользу ПАО АКБ «Связь-Банк» в лице Орловского филиала расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 808,84 рублей с каждого.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал, по основаниям изложенным в иске. Указал, что необходимо обратить взыскание на каждый земельный участок, установив для каждого начальную продажную цену равную залоговой стоимости, определенной в п. 1.3 дополнительного соглашения (номер обезличен) к договору залога недвижимого имущества от 21 июня 2012 г.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебное заседание конкурсный управляющий ООО «Автологистик» не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о прекращении дела в отношении ООО «Автологистик», поскольку решением Арбитражного суда Орловской области от 29 мая 2017г. по делу №А48-2340/2017 ООО «Автологистик» признано судом несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства сроком на шесть месяцев. 

На основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 307, 309 ГК РФ обязательства могут возникать из договоров, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора.

Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из материалов дела следует, что 21 июня 2012 г. между межрайонным коммерческим банком развития связи и информатики (открытое акционерное общество) и обществом с ограниченной ответственностью «Автологистик» заключен договор №040/2012 об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), на основании которого кредитор обязуется открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для финансирования внеоборотных средств (приобретения оборудования) на срок по 21 июня 2017г., с лимитом выдачи в сумме 15 000 000 руб. и предоставить в рамках указанного лимита выдачи кредита в порядке и на условиях договора, а заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование ими другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. В течение срока действия договора ссудная задолженность по договору не может превышать сумму установленного лимита выдачи.

Выдача кредита производится перечислением сумм траншей на банковский счет заемщика.

На основании п. 3.6 договора с учетом дополнительного соглашения (номер обезличен) от 14 сентября 2015 г. к договору заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом на следующих условиях: за период с даты выдачи первого транша кредита (не включая эту дату) по 31 июля 2012 г. (включительно) – по ставке 14.45 % годовых; с 01 августа 2012 г. (включительно) по дату окончательного погашения кредита – по переменной процентной ставке в зависимости от суммы кредитовых оборотов по банковскому счету заемщика за истекший расчетный период, в соответствии с приведенной в договоре таблицей, до 10 000 000 руб. – 16,45 % годовых, свыше 10 000 000 руб. – 14,45 % годовых. За расчетный период при определении кредитовых оборотов принимается истекший календарный месяц.

На основании п.3.7 с учетом дополнительного соглашения (номер обезличен) договора проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту, начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету и по дату полного фактического погашения кредита. Уплата процентов производится ежемесячно.

Согласно п. 5.7 Договора (номер обезличен) об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и / или закрыть сводный остаток лимита выдачи по договору и/или потребоваь от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредитав и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, штрафа в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его денежных обязательств по договору, а также по договору о предоставлении кредита (в т.ч. кредитным договорам, договорам об открытии кредитных линий) и / или договорам поручительства и / или договорам о предоставлении банковских гарантий/ контргарантий / поручительств, которые заключены и могут быть заключены в течение срока действия договора между заемщиком и кредитором, в том числе по договору (номер обезличен) об открытии невозобновляемой кредитной линии (с графиком выборки) от 11 мая 2011 г. и/или договору (номер обезличен) об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 03 октября 2011г. и/или договору (номер обезличен) о кредитовании банковского (расчетного) счета в валюте Российской Федерации (овердрафт) от 19 декабря 2011 г.

Согласно п. 3.5 Договора с учетом дополнительного соглашения (номер обезличен) от 14 сентября 2015 г. дата окончательного погашения выданного кредита определена 25 декабря 2019 г. 

За невыполнение и/или ненадлежащее выполнение своих обязательств стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и Договором. В случае непогашения или несвоевременного погашения заемщиком кредита (суммы задолженности по основному долгу) в установленные в договоре сроки, а также по окончании срока погашения задолженности по требованию кредитор, кредитор вправе потребовать от заемщика уплату неустойки в размере 28,9 процентов годовых от суммы просроченной задолженности по основному долгу, начисленной за каждый день просрочки, а заемщик, соответственно, будет обязан уплатить неустойку, в настоящем пункте (п.п. 7.1, 7.2 Договора).

Дополнительным соглашением (номер обезличен) от 14 сентября 2015 г. предусмотрено, что в случае непогашения или несвоевременного погашения заемщиком кредита (суммы задолженности по основному долгу) в установленные в договоре сроки, а также по окончании срока погашения задолженности по требованию кредитор, кредитор вправе потребовать от заемщика уплату неустойки в размере двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченной задолженности по основному долгу. А в случае невыполнения заемщиком обязательств по уплате процентов за пользование кредитом кредитор вправе потребовать уплаты неустойки в размере двойной ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы просроченной задолженности по процентам, начисляемой за каждый день просрочки.

В обеспечение исполнения обязательств по Договору (номер обезличен) об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 21 июня 2012 г. между межрегиональным коммерческим банком развития связи и информатики (открытое акционерное общество) и Б.А.Е. заключен договор залога недвижимого имущества (ипотеки) (номер обезличен). 

В соответствии с дополнительным соглашением (номер обезличен) от 26 мая 2015 г. к договору залога недвижимого имущества (ипотеки) (номер обезличен) по договору в последующий залог залогодержателю передаются:

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1861 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 436 800 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2064 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 484 200 руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2075 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 486 600 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1713 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 402 000 руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1940 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 455 400 руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2165 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 508 200 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1955 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 458 400 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1954 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 458 400 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1991 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 466 800 руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1991 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 466 800 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2056 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 482 400 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2055 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 482 400 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2055 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 482 400 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2063 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 484 200 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2055 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 482 400 руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2056 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 482 400 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2056 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 482 400 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1954 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 458 400 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1954 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 458 400 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1954 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 458 400 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2014 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 472 200 руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1991 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 466 800 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1990 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 466800 руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1990 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 466 800 руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2055 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 482 400 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2055 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 482 400 руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2127 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 499 200 руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1955 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 458 400 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1955 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 458 400 руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1861 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 436 800 руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1843 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 432 600 руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1883 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), залоговой стоимостью 441 600 руб.

В соответствии с п.1.4 дополнительного соглашения (номер обезличен) от 26 мая 2015 г. к договору залога недвижимого имущества (ипотеки) (номер обезличен) общая залоговая стоимость указанных земельных участков составила 14 941 800 руб.

В соответствии с дополнительным соглашением (номер обезличен) от 14 сентября 2015 г. к договору залога недвижимого имущества (ипотеки) (номер обезличен) залогодателем перечисленных 32 земельных участков является ФИО3.

Право собственности ФИО3 на земельные участки, являющихся предметом залога, подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 22 мая 2017 г. Согласно указанным выпискам Управлением Росреестра по Орловской области произведена государственная регистрация ипотеки.

Также 21 июня 2012 г. между межрегиональным коммерческим банком развития и информатики (открытое акционерное общество) и ФИО2 заключен договор поручительства (номер обезличен), в соответствии с которым поручитель обязуется отвечать перед банком солидарно с Обществом с ограниченной ответственностью «Автологистик» за исполнение заемщиком всех обязательств по договору (номер обезличен) об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 21 июня 2012 г. (п. 2.1 договора).

В соответствии с п. 6.8 Договора (номер обезличен) об открытии невозобновляемой кредитной линии заемщик обязан в течении 25 рабочих дней с даты отправления требования кредитора о досрочном погашении в соответствии с п.5.7 Договора досрочно возвратить сумму кредита, указанную в требовании кредитора, и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договор, а также неустойки, штрафы, начисленные на дату погашения. Со дня, следующего за днем истечения указанного срока, кредитор вправе взыскивать с заемщика неустойку в размере и порядке, предусмотренном настоящим Договором.

Заемщик свои обязательства по возврату кредита, процентов не выполнял, согласно банковским ордерам последний платеж заемщиком был внесен 25 августа 2016 г. Доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по договору заемщиком, поручителем суду не представлено.

15 марта 2017 г. ПАО АКБ «Связь-Банк» в адрес генерального директора ООО «Автологистик» ФИО2 направлено требование исх. (номер обезличен) о погашении задолженности по договору (номер обезличен) об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 21 июня 2012 г. 

Кроме того, 15 марта 2017 г. ПАО АКБ «Связь-Банк» в адрес ФИО2 направлено требование исх. (номер обезличен) о погашении задолженности по договору (номер обезличен) об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 21 июня 2012 г. 

Также 15 марта 2017 г. ПАО АКБ «Связь-Банк» в адрес ФИО3 направлено уведомление (номер обезличен) о невыполнении заемщиком обязательств по погашению задолженности по кредитному договору, где указано, что на 15 марта 2017г. задолженность заемщика перед банком по договору (номер обезличен) об открытии невозобновлаемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 21 июня 2012 г. составила 10 077 006, 73 руб. 

Согласно расчету задолженности, представленного истцом, задолженность по договору (номер обезличен) об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 21 июня 2012 г. по состоянию на 18 апреля 2017 г. составила 10 245 304, 94 руб., из которых 9 406 055, 22 руб. кредит (основной долг), 785 132,43 руб.- просроченные проценты по кредиту, 28 163, 02 руб. – неустойка за просрочку уплаты основного долга, 25 954, 27 руб. неустойка за просрочку уплаты процентов. 

Ответчиками представленный расчет истцом не оспорен.

Поскольку ответчик ООО «Автологистик» нарушал порядок и срок внесения платежей по кредитному договору, суд считает, что им были существенно нарушены условия кредитного договора, в связи с чем требование о расторжении кредитного договора между истцом и ООО «Автологистик» подлежит удовлетворению, с ООО «Автологистик», ФИО2 как поручителя солидарно подлежит взысканию задолженность по договору (номер обезличен) об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 21 июня 2012 г. в общем размере 10 245 304, 94 руб. 

На основании ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, залогом и другими способами, предусмотренными законом и договором.

Залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора (ст.334.1 ГК РФ).

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (ст. 336 ГК РФ). 

Право залога возникает с момента заключения договора о залоге (п. 1 ст. 341 ГК РФ). 

Согласно ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещения необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Как следует из п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Как следует из п. 1 ст. 349 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно ст. 50 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п.1 ст. 350 ГК РФ и пп.4 п. 2 ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При определении начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

Ввиду отсутствия доказательств исполнения ответчиками обязательств по возврату заемных средств Банку, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований об обращении взыскания на заложенное имущество, установив при этом, что нарушение обязательств незначительным не является (пункт 2 статьи 348 ГК РФ), в связи с чем, основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество отсутствуют.

Стоимость залогового имущества определена сторонами в договоре залога и не оспаривалась в судебных заседаниях. Следовательно подлежит удовлетворению требование истца об обращении взыскания на 32 земельных участка, являющихся предметом залога, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены – залоговой стоимости участков, определенных в дополнительном соглашении (номер обезличен) к договору залога.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 29 мая 2017 г. ООО «Автологистик» признано банкротом по упрощенной процедуре, открыто конкурсное производство сроком на 6 мес., конкурсным управляющим утвержден Ф.Д.А.

В ходе рассмотрения дела конкурсным управляющим было заявлено ходатайство о прекращении производства по делу в отношении ООО «Автологистик» ввиду признания последнего банкротом.

В соответствии с ч.3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Часть 1 статьи 27 АПК РФ предусматривает, что арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с ч.2 ст. 27 АПК РФ дело может быть рассмотрено арбитражным судом с участием гражданина, не имеющего статуса индивидуального предпринимателя в том случае, когда это предусмотрено АПК РФ или федеральным законом.

Верховный Суд РФ, реализуя конституционные полномочия по разъяснению вопросов судебной практики в целях обеспечения ее единства, в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2006 года, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 27 сентября 2006 г., указал, что договор кредитования, поручителем по которому выступает физическое лицо, не являющееся предпринимателем без образования юридического лица, не связан с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, поэтому требования, вытекающие из указанного договора, подведомственны суду общей юрисдикции.

В то же время в соответствии с ч.6 ст. 27 АПК РФ независимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане, арбитражные суды рассматривают дела о несостоятельности (банкротстве).

Частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с ч.1 ст. 126 Федерального закона от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В пункте 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 июня 2012 г. №35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ. Однако рассмотрение таких исковых заявлений и принятие по ним решения по существу само по себе не препятствует в дальнейшем включению соответствующего требования в реестр с учетом абзаца третьего пункта 1 статьи 142 Закона о банкротстве и пункта 24 настоящего постановления.

Как уже указывалось, решением Арбитражного суда Орловского области от 29 мая 2017 г. ООО «Автологистик» признано банкротом и открыто конкурсное производство, в то время как с настоящим исковым заявлением ПАО «АКБ «Связь-Банк» обратилось в суд 04 мая 2017 г. 

Таким образом, в силу приведенным норм права, разъяснений Пленума ВАС РФ, Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2006 г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 27 сентября 2006 г., принимая во внимание, что ПАО «АКБ «Связь-Банк» обратилось в суд с настоящим иском к ООО»Автологистик» до принятия арбитражным судом решения о признания его банкротом и открытия конкурсного производства, суд приходит к выводу о том, что данный спор с участием ООО «Автологистик» подведомственен суду общей юрисдикции, основания для прекращения производства в части требований к ООО «Автологистик» отсутствуют.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При этом согласно п.п. 5, 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации).).

При обращении в суд с настоящим иском ПАО АКБ «Связь-Банк» была оплачена государственная пошлина в размере 19 808, 84 рублей. 

Поскольку исковые требования ПАО АКБ «Связь-Банк» подлежат удовлетворению, то с ответчиков ООО «Автологистик», ФИО2 не выплативших долг, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд, солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 59 426,53 руб., уплаченная истцом при обращении в суд с иском.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования межрайонного коммерческого банка развития связи и информатики (публичное акционерное общество) к обществу с ограниченной ответственностью «Автологистик», ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Расторгнуть заключенный между ПАО АКБ «Связь-Банк» и обществом с ограниченной ответственностью «Автологистик» Договор (номер обезличен) об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 21 июня 2012 г.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Автологистик», ФИО2 в пользу межрайонного коммерческого банка развития связи и информатики (публичное акционерное общество) в лице Орловского филиала задолженность по Договору (номер обезличен) об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) от 21 июня 2012 г. по состоянию на 18 апреля 2017 г. в сумме 10 245 304 (десять миллионов двести сорок пять тысяч триста четыре) руб. 94 коп., из которой: 9 406 055,22 руб. - основной долг, 785 132,43 руб. – просроченные проценты по кредиту, 28 163,02 руб.- неустойка за просрочку уплаты основного долга, 25 954,27 руб. – неустойка за просрочку уплаты процентов.

Обратить взыскание на земельные участки, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, расположенные по адресу: Орловская область, Орловский район, пгт. Знаменка, принадлежащие на праве собственности ФИО3 и являющиеся предметом залога по Договору залога недвижимого имущества (ипотеки) (номер обезличен) от 21 июня 2012 г., путем продажи с публичных торгов, а именно 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1861 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 436 800 (четыреста тридцать шесть тысяч восемьсот) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2064 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 484 200 (четыреста восемьдесят четыре тысячи двести) руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2075 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 486 600 (четыреста восемьдесят шесть тысяч шестьсот) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1713 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 402 000 (четыреста две тысячи) руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1940 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 455 400 (четыреста пятьдесят пять тысяч четыреста) руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2165 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 508 200 (пятьсот восемь тысяч двести) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1955 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 458 400 (четыреста пятьдесят восемь тысяч четыреста) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1954 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 458 400 (четыреста пятьдесят восемь тысяч четыреста) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1991 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 466 800 (четыреста шестьдесят шесть тысяч восемьсот) руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1991 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 466 800 (четыреста шестьдесят шесть тысяч восемьсот) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2056 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 482 400 (четыреста восемьдесят две тысячи четыреста) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2055 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 482 400 (четыреста восемьдесят две тысячи четыреста) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2055 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 482 400 (четыреста восемьдесят две тысячи четыреста) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2063 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 484 200 (четыреста восемьдесят четыре тысячи двести) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2055 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 482 400 (четыреста восемьдесят две тысячи четыреста) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2056 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 482 400 (четыреста восемьдесят две тысячи четыреста) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2056 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 482 400 (четыреста восемьдесят две тысячи четыреста) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1954 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 458 400 (четыреста пятьдесят восемь тысяч четыреста) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1954 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 458 400 (четыреста пятьдесят восемь тысяч четыреста) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1954 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 458 400 (четыреста пятьдесят восемь тысяч четыреста) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2014 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 472 200 (четыреста семьдесят две тысячи двести) руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1991 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 466 800 (четыреста шестьдесят шесть тысяч восемьсот) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1990 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 466 800 (четыреста шестьдесят шесть тысяч восемьсот) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1990 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 466 800 (четыреста шестьдесят шесть тысяч восемьсот) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2055 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 482 400 (четыреста восемьдесят две тысячи четыреста) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2055 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 482 400 (четыреста восемьдесят две тысячи четыреста) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 2127 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 499 200 (четыреста девяносто девять тысяч двести) руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1955 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 458 400 (четыреста пятьдесят восемь тысяч четыреста) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1955 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 458 400 (четыреста пятьдесят восемь тысяч четыреста) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1861 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 436 800 (четыреста тридцать шесть тысяч восемьсот) руб., 

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1843 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 432 600 (четыреста тридцать две тысячи шестьсот) руб.,

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 1883 кв.м., кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), установив начальную продажную цену 441 600 (четыреста сорок одна тысяч шестьсот) руб.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Автологистик», ФИО2 в пользу в пользу межрайонного коммерческого банка развития связи и информатики (публичное акционерное общество) в лице Орловского филиала расходы по уплате государственной пошлины в размере 59 426 (пятьдесят девять тысяч четыреста двадцать шесть) руб. 53 коп.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 01 июля 2017 г.

Судья А.В. Сивашова