УИД 77RS0026-02-2025-001582-98

дело №2-1208/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 года город Москва

Таганский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Неревяткиной О.Ю.,

при секретаре Бричаг А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1208/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании за ФИО1 права собственности на наследственное имущество, а именно гаражный бокс №12, находящийся по адресу: 

<

...> в порядке наследования по закону после смерти жены ФИО2, умершей 28.11.2020 г., взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 29 173,13 руб.

Требования мотивированы тем, что 28.11.2020 г. умерла ФИО2, после смерти которой осталось имущество, состоящее из гаражного бокса №12, расположенного по адресу: 

<

...>.

Владельцем гаражного бокса являлся отец ФИО2, который участвовал в организации строительства всего коллективного гаража, в том числе и своего бокса, на основании выделенных Отделом районного Архитектурно-Планировочного Управления Пролетарского района г. Москвы договора аренды №191 от 22.05.1957 г. участка земли по Краснохолмской набережной д.1/15 для использования его под гараж-стоянку и разрешения от 01.07.1957 г. на право производства работ по строительству гаража.

Гаражный бокс №12, расположенный по адресу: 

<

...> является капитальным кирпичным строением с фундаментом и неразрывно связан с землей.

ФИО1 является единственным наследником по закону, оформившим наследственные права на имущество супруги ФИО2, умершей 28.11.2020 г.

При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство гаражного бокса №12, расположенного по адресу: 

<

...>, ФИО1 отказано в связи с тем, что ФИО2 не успела оформить свидетельство на наследование гаражного бокса.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО3, действующий на основании доверенности в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы ФИО4 в судебное заседание явилась, в удовлетворении иска просила отказать ссылаясь на письменные возражения на иск. 

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено, что 28.11.2020 г. умерла ФИО2, после смерти которой осталось имущество, состоящее из гаражного бокса №12, расположенного по адресу: 

<

...>.

ФИО1 является единственным наследником по закону, оформившим наследственные права на имущество супруги ФИО2, умершей 28.11.2020 г.

При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство гаражного бокса №12, расположенного по адресу: 

<

...>, ФИО1 отказано в связи с тем, что ФИО2 не успела оформить свидетельство на наследование гаражного бокса.

Суд, исследовав все имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 не представлено достоверных доказательств, подтверждающих факт того, что спорный гаражный бокс №12, расположенный по адресу: 

<

...> является объектом недвижимого имущества.

Истцом не представлена разрешительная документация на возведение спорного гаражного бокса. Довод истца о том, что гаражный бокс №12, расположенный по адресу: 

<

...> построен отцом ФИО2, который участвовал в организации строительства всего коллективного гаража, в том числе и своего бокса, на основании выделенных Отделом районного Архитектурно-Планировочного Управления Пролетарского района г. Москвы договора аренды №191 от 22.05.1957 г. участка земли по Краснохолмской набережной д.1/15 для использования его под гараж-стоянку и разрешения от 01.07.1957 г. на право производства работ по строительству гаража суд не принимает, поскольку не указывается момент возведения спорного объекта.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости:

-вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид);

-кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения;

-описание местоположения объекта недвижимости;

-ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

-кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (далее - исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (далее - образованный объект недвижимости);

-кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение;

-сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование;

-кадастровые номера иных объектов недвижимости, в границах которых или в которых расположен объект недвижимости (кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства, либо кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение или машино-место, если объектом недвижимости является помещение или машино-место, либо кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната, если объектом недвижимости является комната), а также кадастровый номер единого недвижимого комплекса либо предприятия как имущественного комплекса, если объект недвижимости входит в состав единого недвижимого комплекса либо если объект недвижимости и (или) право на него (в том числе право аренды) входят в состав предприятия как имущественного комплекса;

-площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место;

-основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее значение, если объектом недвижимости является сооружение;

-степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах;

-основная характеристика объекта недвижимости (протяженность, глубина, глубина залегания, площадь, объем, высота, площадь застройки) и ее проектируемое значение, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;

-проектируемое назначение здания, сооружения, строительство которых не завершено, если объектом недвижимости является объект незавершенного строительства;

-количество этажей, в том числе подземных этажей, если объектом недвижимости является здание или сооружение (при наличии этажности у здания или сооружения);

-номер этажа здания или сооружения, на котором расположено помещение или машино-место;

-материал наружных стен, если объектом недвижимости является здание;

-год ввода в эксплуатацию здания или сооружения по завершении его строительства, если объектом недвижимости является здание или сооружение, либо год завершения строительства таких объектов недвижимости, если в соответствии с федеральным законом выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не предусматривается;

-сведения о том, что помещение в соответствии с предусмотренными законодательством о градостроительной деятельности документами, в том числе с проектной документацией, предназначено для обслуживания всех остальных помещений и (или) машино-мест в здании, сооружении (далее - помещение вспомогательного использования) или такое помещение относится к общему имуществу в многоквартирном доме, если объектом недвижимости является помещение;

-фамилия, имя и при наличии отчество каждого кадастрового инженера, выполнявшего кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, уникальный реестровый номер в реестре саморегулируемой организации кадастровых инженеров и наименование данной организации, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования каждого кадастрового инженера, выполнявшего кадастровые работы в отношении объекта недвижимости, номера и даты заключения договоров на выполнение кадастровых работ, дата завершения кадастровых работ;

Гаражный бокс №12, расположенный по адресу: 

<

...> не поставлен на кадастровый учет.

Кроме того, истцом в обоснование своих требований указано, что гаражный бокс №12, расположенный по адресу: 

<

...> входил в наследственное имущества отца ФИО2

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие факт того, что после смерти ФИО5, который являлся отцом ФИО2 гаражный бокс №12, расположенный по адресу: 

<

...> вошел в наследственную массу и принят ФИО2 в установленный законом шестимесячный срок, с момента смерти, а именно с 24.06.1977 г.

В качестве доказательства принятия наследства после жены – ФИО2, истец ФИО1 суду представляет справку, выданную временно исполняющим обязанности нотариуса ФИО6 от 16.05.2024 г.

В вышеуказанной справке отсутствует информация об имуществе, которое включено в наследственную массу.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: 

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; 

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 не представил суду достаточных доказательств, подтверждающих факт принятия наследства в виде гаражного бокса №12, расположенного по адресу: 

<

...> в течение 6 месяцев после смерти ФИО2

ФИО1 обратился за регистрацией права собственности в 2024 г., в Департамент городского имущества г. Москвы – 15.08.2024 г., спустя 4 года после смерти супруги.

Поскольку в удовлетворении основных требований ФИО1 отказано, суд также отказывает и в удовлетворении производных требований, а именно во взыскании расходов с ответчика по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности в порядке наследования по закону – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2025 года

Судья О.Ю. Неревяткина