04RS0018-01-2021-003822-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Бальбуровой С.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" МО РФ к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО2, просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 80184,72 руб., пени за несвоевременное внесение платы в сумме 8637,39 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что приказом Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № создано ФГБУ «ЦЖКУ», основными целями которого определены содержание объектов военной и социальной инфраструктуры предоставление коммунальных услуг в интересах ВС РФ. На основании приказа директора департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ были переданы здания котельной инв. № и сети, расположенные по адресу: 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, получает теплоснабжение от котельной №, горячее водоснабжение осуществляется через переданные ФГБУ «ЦЖКУ» М. Р. сети. С ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства Обороны Р. осуществлен переход на прямое абонирование. ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Размер платы для потребителей ФГБУ «ЦЖКУ» М. Р. определяется за тепловую энергию согласно тарифам, утвержденным Постановлением Департамента по тарифам Приморского края № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ за водоотведение № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 80184,72 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере 8637,39 рублей, которую просит взыскать с ответчика ФИО2 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержал, суду дал пояснения, аналогичные содержанию иска. Просил иск удовлетворить. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду представила письменное возражение, пояснила, что обязанность оплаты связана законодателем с заключением договора, плата за коммунальные услуги вносится в соответствии с договором. Без выписки из лицевого счета, без акта выполненных работ никаких обязательств перед управляющей организацией у ответчика не имеется. Заявила ходатайство об уменьшении начисленных пеней на основании ст. 333 ГК РФ. Просит в иске отказать. 

Выслушав участников процесса, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд считает исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальные управления» МО РФ подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с приказом директора департамента имущественных отношений МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральному государственному бюджетному учреждению "Центральное жилищно-коммунальное управление" МО РФ были переданы здания котельной инв. № и сети, расположенные по адресу: 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, получает теплоснабжение от котельной №, горячее водоснабжение осуществляется через переданные ФГБУ «ЦЖКУ» М. Р. сети. С ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства Обороны Р. осуществлен переход на прямое абонирование. 

ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Из представленных суду документов следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком ФИО2 числится задолженность в сумме 80184,72 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере 8637,39 руб.

Расчеты произведены в соответствии с установленными тарифами. Представленный расчет задолженности судом проверен, и принимается судом, так как произведен в соответствии с действующим законодательством. 

Разрешая настоящий спор, суд исходит из того, что ответчик, будучи нанимателем жилого помещения, является потребителем жилищно-коммунальных услуг и несет бремя содержания принадлежащего ей помещения, в связи с требования о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полнм объеме.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, свои расчеты не приведены, доказательства оплаты задолженности за предъявленный период суду не представлены.

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчиком обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг не исполнена, возникшая по её вине задолженность подлежит взысканию. 

Доводы ответчика о том, что договор управления ими с истцом не заключался, соответственно, у ответчика отсутствует обязанность оплачивать коммунальные услуги судом проверен и признан несостоятельным. 

Согласно приведенных выше правовых норм обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возлагается на нанимателя жилого помещения многоквартирного жилого дома в силу закона и заключение отдельного договора для взимания такой платы не обязательно, учитывая, что такой договор управления заключен с собственником жилых помещений – Министерством Обороны РФ.

Из положений ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, размер пени за неисполнение обязанности своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен законом.

Истцом начислены пени исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ. Представленный истцом расчет суммы пени судом проверен, он произведен верно, однако суд на основании ст. 333 ГК РФ по заявлению ответчика уменьшает размер взыскиваемых пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года с 8637,39 руб. до 1000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

С учётом удовлетворенных судом исковых требований в размере 81184,72 руб. размер государственной пошлины, рассчитанный по правилам ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по иску составляет 2635,54 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в доход муниципального образования г.Улан-Удэ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" МО РФ к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" МО РФ задолженность по оплате за коммунальные услуги и услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80184,72 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере 1000 рублей, всего 81184,72 руб.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 2635,54 руб. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ. 

Судья: подпись А.А. Дандарова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>