Дело № 2-2919/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2017 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Хромовой А.А., при секретаре Трушковой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Г.С. к М.А.И., М.Д.В. в лице законного представителя М.А.И. о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

А.Г.С. обратился в суд с иском к М.А.И., М.Д.В. в лице законного представителя М.А.И. (с учетом уточнений) о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ... и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г. Новосибирск, ... на основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx г. Как следует из выписки из домовой книги от xx.xx.xxxx г. в вышеуказанном жилом помещении на данный момент зарегистрированы: М.А.И. и М.Д.В. На неоднократные просьбы истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не реагируют.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец является жилого помещения по адресу: г. Новосибирск, ... на основании договора купли-продажи от xx.xx.xxxx г., данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГРП. 

Согласно представленной выписке из домовой книги по состоянию на xx.xx.xxxx г. в г. Новосибирск по ... на регистрационном учете состоят: А.А.И. (она же М) и М.Д.В..

В предварительном судебном заседании судебном заседании истец подтвердил факт не проживания ответчиков по указанному адресу в течение длительного периода времени, пояснил, что продавец М.В.А. выписался из жилого помещения, а члены его семьи – ответчики, нет.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 17.05.2017 г. по делу __ установлено, что из представленного в материалах дела договора купли-продажи от xx.xx.xxxx г. следует, что М.В.А. продал А.Г.П. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок и расположенный на нем объект индивидуального строительства – жилой дом, расположенный по адресу г. Новосибирск, ....

Переход права собственности на земельный участок и жилой дом зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается отметкой Управления Росреестра по НСО. Кроме того, из выписки из ЕГРП следует, что право собственности М.В.А. на жилой дом, расположенный по адресу г. Новосибирск, ... было зарегистрировано 09.09.2013 г., т.е. до момента заключения брака с М.А.И. и не является совместной собственностью супругов.

На основании изложенного, суд решил в удовлетворении требований М.А.И. о вселении и сохранении права пользования жилым помещением по адресу: г. Новосибирск, ... отказать.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, судом установлено, что ответчики членами семьи собственника __ по ... г. Новосибирск не являются, в доме не проживают, вещей их в доме не находится, совместное хозяйство с ними не ведется.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № 713 от 17.07.1995г. (в ред. от 25.05.2017. ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением по адресу город Новосибирск, ... обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 233-244 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать М.А.И. xx.xx.xxxx года рождения, М.Д.В. xx.xx.xxxx года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ....

Решение суда является основанием для снятия М.А.И., М.Д.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Новосибирск, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Хромова

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 09.10.2017 года.