Дело № 2-56/2025

УИД: 66RS0022-01-2024-001456-27

Мотивированное 

решение

 составлено 21 февраля 2025 года

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 

07 февраля 2025 года г.Березовский Свердловской области

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ж.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петренко Д.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, к администрации Березовского муниципального округа Свердловской области, ФИО2, ФИО5 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратилась в суд с иском к администрации Березовского муниципального округа Свердловской области, ФИО2, ФИО5, которым с учетом внесенных уточнений просила:

- включить 1/4 долю в праве общей собственности на дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, которая преобразовалась в жилое помещение общей площадью 19,4 кв.м, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО6, последовавшей дата;

- признать в отношении вышеуказанного имущества право общей долевой собственности с определением долей: за ФИО3 1/2, за ФИО4 – 1/2. 

В обоснование требований истец указала, что со смертью ФИО6, последовавшей дата, открылось наследство, состоящее из спорного имущества. Наследование осуществлялось по закону, будучи призванными к наследованию, она (вдова ФИО6) и ФИО4 (сын ФИО6) наследство приняли, обратившись к нотариусу с заявлениями, однако не могут реализовать свои права по той причине, что в документе, подтверждающем принадлежность объекта наследодателю (договоре дарения от дата, удостоверенного государственным нотариусом города Березовского Свердловской области ФИО7, зарегистрированного в БТИ 15.01.1999) содержится неточность в описании отчуждаемого объекта: вместо 1/4 доли жилого дома, общей площадью 77,6 кв. м, ошибочно указано 1/4 доли квартиры общей площадью 77,6кв. м, в том числе жилой – 50 кв. м, что составляет 19,4 кв.м. Фактически Ю.А.ВБ. перешло во владение и пользование жилое помещение площадью 19,4кв. м, в органах Росреестра спорный объект описан как жилое помещение, площадью 19,4 кв.м. Одновременно с ними к наследованию были призваны мать наследодателя ФИО2 и сын – ФИО5, но данные наследники наследство не приняли. Считая права нарушенными, обратились в суд за восстановлением прав.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 – ФИО1 иск поддержала, заявленные требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО8 с доводами иска согласна, действий по принятию наследства не предпринимала, в отношении спорного имущества правопритязаний не имеет.

Истец ФИО3, действующая в своих интересах, и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, дата года рождения, ответчик Ю.А.АБ., представитель администрации Березовского муниципального округа, третьи лица нотариус ФИО9, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца ФИО1, оценив фактические обстоятельства, исследовав представленные суду письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей218Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи1113Гражданского кодекса Российской Федерациинаследствооткрывается со смертью гражданина.

Согласно статье1114Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии со статьей1112Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественныеправаи обязанности.

В силу статьи1111Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье1142Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону в качестве наследников первой очереди к наследованию призываются дети, супруг и родители умершего.

Согласно сведениям технического паспорта на дом, составленного дата, представленного филиалом «Березовское БТИ и РН» СОГУП «Областной центр недвижимости», по адресу: 

<

адрес> расположен одноэтажный жилой дом, общей площадью 77,6 кв.м, в том числе жилой 50 кв.м, строение разделено на четыре жилые помещения, обособленные друг от друга, каждое из которых имеет отдельный выход на улицу. По учетам инвентаризации помещениям присвоены порядковые номера 1, 2, 3, 4, общая площадь каждого помещения составляет 19,4кв.м. 

Филиалом «Березовское БТИ и РН» СОГУП «Областной центр недвижимости» представлена информация о том, что объект недвижимости, находящийся по адресу: 

<

адрес> поставлен на технический учет дата и принадлежал Монетному тракторно-ремонтному заводу на основании регистрационного удостоверения №, выданного БТИ дата. Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан от дата №, зарегистрированного Березовским БТИ дата за №, в собственность ФИО10 перешла 1/4 доля дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящая из одной комнаты, общей площадью 19,4 кв.м. 

Также в БТИ имеются сведения о регистрации 1/4 доли квартиры под номером3 за ФИО11 на основании договора от дата, удостоверенного государственным нотариусом ФИО7, зарегистрированного Березовским БТИ дата за №.

Согласно договору дарения от дата, удостоверенному государственным нотариусом г.Березовского Свердловской области М.Т.ДБ. (запись в реестре №), зарегистрированному Березовским БТИ дата за №, П.А.АБ. дарит ФИО6 1/4 долю 

<

адрес>, состоящую из четырех комнат, общей площадью 77,6 кв.м, в том числе жилой – 50, кв.м, в том числе 1/4 доля составляет 19,4 кв.м, жилая площадь – 12,5 кв.м, что подтверждается справкой Березовского БТИ от дата за №.

Сопоставив данные, содержащиеся в правоустанавливающих и технических документах, суд приходит к выводу о том, что в правоустанавливающем документе - договоре дарения от дата, удостоверенном государственным нотариусом г.Березовского Свердловской области ФИО7 (запись в реестре №), зарегистрированном Березовским БТИ дата за №, имеется ошибка в описании объекта, доля которого передавалась ФИО6, вместо сведений о жилом доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 77,6 кв.м, жилой 50 кв.м, ошибочно указана 

<

адрес>, общей площадью 19,4 кв.м.

Таким образом, суд признает, что по договору дарения от дата, удостоверенному государственным нотариусом г.Березовского Свердловской области ФИО7 (запись в реестре №), зарегистрированному Березовским БТИ дата за №, в собственность ФИО6 перешла 1/4 доля в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 77,6 кв. м, жилой 50 кв.м.

После сделки дарения ФИО6 и его семья фактически стали пользоваться изолированным жилым помещением, общей площадью 19,4 кв. м, находящимся в доме по адресу: 

<

адрес>, которому по учету технической инвентаризации был присвоен №. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от дата, дата на кадастровый учет поставлено жилое помещение в виде квартиры, общей площадью 19,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, с присвоением кадастрового номера №, в разделе плана расположения помещения внесен план идентичный приложенному к техническому паспорту дома по указанному адресу, составленному дата Березовским БТИ. Сведения о правах и обременениях в ЕГРН в отношении спорного объекта отсутствуют.

Сопоставив данные о характеристиках объекта, содержащихся в филиале «Березовское БТИ и РН» СОГУП «Областной центр недвижимости» и в Едином государственном реестра недвижимости, суд приходит к выводу о том, что фактически произошел раздел жилого дома, в результате которого долевая собственность на жилой дом прекратила свое существование и собственникам жилого дома стали принадлежать отдельные жилые помещения, общей площадью 19,4 кв.м, с индивидуальными выходами на улицу. В частности, ФИО6 стал являлся собственником жилого помещения, общей площадью 19,4 кв.м, с указанием адреса: 

<

адрес>.

Судом установлено, что ФИО6 умер дата, о чем органами ОЗАГСа дата составлена запись акта о смерти №. 

Суд признает, что спорное имущество жилое помещение, общей площадью 19,4 кв.м, по адресу: 

<

адрес> (до преобразования - 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 77,6 кв. м, жилой 50 кв. м), принадлежало ФИО6 на основании договора дарения от дата, удостоверенному государственным нотариусом 

<

адрес> М.Т.ДБ. (запись в реестре №), зарегистрированному Березовским БТИ дата за №. Поэтому данное имущество подлежит включению в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО6

ФИО6 на момент смерти был зарегистрирован по адресу: Свердловскаяобл., 

<

адрес>

Наследование после смерти ФИО6 осуществлялось по закону, наличие завещания не установлено. К наследованию по закону призваны жена наследодателя ФИО3 (актовая запись о браке от дата), сын Ю.Е.АБ., дата года рождения (актовая запись о рождении от дата), сын ФИО5, дата года рождения, и мать П.Л.ПБ.

Согласно требованиям ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о правенанаследстводолжностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о правенанаследство.

Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации,наследствоможетбыть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно наследственному делу ФИО3, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, дата заявила о том, что они принимают наследство после смерти ФИО6

Доводы стороны истца о том, что сын наследодателя - ФИО5, дата года рождения, и мать наследодателя - ФИО2, наследствопосле смерти ФИО6 не принимали, материалами дела не опровергнуты. 

В адрес наследников ФИО5 и ФИО2 нотариусом дата направлялось уведомление о возможности реализации наследственных прав до дата, однако действий по принятию наследства до истечения установленного срока они не произвели, ФИО2 в судебном заседании признала, что наследство не принимала. 

При таких обстоятельствах, суд признает, что наследники ФИО5 и П.Л.ПБ. наследство после смерти ФИО6 не принимали.

В соответствии с положениями ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятоенаследствопризнается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрацииправанаследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска. Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцами не заявлено.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у стороны истца не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, сторона истца согласилась на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями статей 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4, к администрации Березовского муниципального округа Свердловской области, ФИО2, ФИО5 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить жилое помещение, общей площадью 19,4 кв. м, по адресу: 

<

адрес> (ранее до преобразования - 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 77,6 кв. м, жилой 50 кв. м) в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО6, последовавшей дата.

Признать за ФИО3,дата года рождения (паспорт №, выдан дата), 1/2 доли в праве общей собственности на жилое помещение, общей площадью 19,4 кв. м, по адресу: 

<

адрес> (до преобразования - 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 77,6 кв. м, жилой 50 кв. м). 

Признать за ФИО4, дата года рождения (паспорт №, выдан дата), 1/2 доли в праве общей собственности на жилое помещение, общей площадью 19,4 кв. м, по адресу: 

<

адрес> (до преобразования - 1/4 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 77,6 кв. м, жилой 50 кв. м). 

Решение суда является основанием для государственной регистрацииправасобственности за ФИО3 и ФИО4 на вышеуказанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области. 

Лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: Ж.В. Романова