Дело № 2-1403/2017 1 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Корчагиной Н.И.

при секретаре ЛКР

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕОГ к ЕКА о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истица ЕОГ обратилась в суд с иском к ЕКА о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 10/40 долей 

<

адрес>, ответчик ЕКА зарегистрирован в данной квартире как супруг, но не проживает, так как брак расторгнут и право пользования его данной квартирой как члена семьи прекратилось, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ЕКА в судебное заседание не явился, извещен лично, исковые требования признал, письменное признание иска представлено в материалы дела.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истицы, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ЕОГ является собственником 10/40 долей 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ;

Ответчик ЕКА зарегистрирован в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ как супруг;

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В рассматриваемом споре право собственности на квартиру возникло у ЕОГ на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ее зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был вселен в жилое помещение в период брака как член семьи, в настоящее время брак ЕКА прекращен на основании решения мирового судьи, сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника законом либо договором не предусмотрено, при этом суд учитывает, что ЕКА был вселен в квартиру, которая на тот момент уже являлась собственностью истицы, право собственности возникло в процессе приватизации жилого помещения до вселения ответчика, следовательно, оснований полагать, что право пользования жилым помещением для него носит бессрочный характер и его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу либо в случае прекращения семейных отношений, не имеется.

Также суд учитывает, что фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении, что подтверждается объяснениями истицы, ответчиком не оспаривается, с заявлением о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок ответчик в суд не обращался, интерес в использовании жилого помещения отсутствует.

Так как в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает, что исковые требования ЕОГ законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, ЕКА следует признать утратившим право пользования комнатой размером 10,9 кв м (10/40 долей квартиры) 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 31 ч.4 ЖК РФ, ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ЕКА утратившим право пользования комнатой размером 10,9 кв м в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Корчагина Н.И.

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2017 года.