Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2021 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Энергия» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Энергия» об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070407:105, площадью 610 кв.м, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Николо-Черкизово, СНТ «Энергия», уч.105.

В обосновании заявленных требований истец указала, что является собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет 642 кв.м, в то время как в свидетельстве указано 610 кв.м.. также кадастровым инженером определены границы земельного участка.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик СНТ «Энергия» в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражении против удовлетворения иска.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило. 

Проверив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070407:105, площадью 610 кв.м, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Николо-Черкизово, СНТ «Энергия», уч.105.

В 2001 году земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка составляет 642 кв.м.. Из акта согласования местоположения границ земельного участка в СНТ «Энергия» следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ «Энергия».

Возражений против установления границ спорного земельного участка не заявлено и таковые согласованы смежными землепользователями (СНТ) и собственниками смежных участков. Участок истца расположен в границах отвода СНТ, площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0070407:105, площадью 642 кв.м, расположенным по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе д. Николо-Черкизово, СНТ «Энергия», уч.105 в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО4 

Номер точки 

X 

Y 

Н1 

487021,42 

2169952,87 

2 

487020,68 

2169982,37 

Н3 

487020,65 

2169983,76 

Н4 

487000,66 

2169981,47 

Н5 

486999,50 

2169979,22 

Н6 

486999,02 

2169953,11 

Н1 

487021,42 

2169952,87 

Решение суда является основанием для внесения вышеуказанных изменений в отношении земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Х.А. Теркулов