Дело № 2 – 1183/2017

Поступило в суд 30.11.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бурундуковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к Администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска истец указывает, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1411,44 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Он обратился в Администрацию города Куйбышева Новосибирской области за внесением изменений в Правила пользования и застройки города в части изменения территориальной зоны градостроительного зонирования города Куйбышева- Р-1 — зоны городских парков, скверов, садов, бульваров, в границах земельного участка с кадастровым номером 54:34:011604:2, площадью 1411,44 кв.м., местоположением: 

<

адрес>, для размещения на данном земельном участке автомоечного комплекса на один пост и о внесении изменений в Генеральный план г. Куйбышева в части изменения земельному участку функционального назначения - под автомоечный комплекс. По результатам публичных слушаний изменено разрешенное использование земельного участка, что подтверждается Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. 

Пока решались вопросы по изменению вида разрешенного использования земельного участка, он приступил к строительству автомоечного комплекса. Когда обратился в 2015 году за разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, то получил отказ. 

В настоящее время все строительные работы завершены, проведена техническая инвентаризация, согласно которой нежилое здание имеет общую площадь 382,7 в.м., нежилое здание соответствует требованиям, предъявляемым СП 56.13330.2011 «Производственные здания», СП 1.131310.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы», СП 118.13330.2012 «Общественные здании и сооружения», СП 113.13330.2012 «Стоянки автомобилей» и СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Проектирование, строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий, планировка и застрой населенных мест, санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий Сооружений и иных объектов». Строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии, обеспечивающем безопасность и несущую способность.

Однако, из-за не полученного мной своевременно разрешения на строительство, он не может зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности на объект.

Просит суд признать за ним право собственности на нежилое здание общей площадью 382,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на объект гаражного назначения под размещение автомоечного комплекса общей площадью 382, 7 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненного иска ФИО1

Представитель ответчика Администрации г. Куйбышева Новосибирской области ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования ФИО1 признала, ст. 173 ГПК РФ разъяснена и понятна. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика Администрации г. Куйбышева Новосибирской области полностью признал исковые требования ФИО1, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект гаражного назначения под размещение автомоечного комплекса общей площадью 382,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Детко