Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Палагиной А.А.

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

Истец ФИО11 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит суд признать последних утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от -ДД.ММ.ГГГГ №-ААN 274237. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: ФИО11 – собственник, ФИО6 – бывшая жена собственника, ФИО4 – дочь собственника, ФИО5 – внучка собственника. Брак между истцом и ответчиком ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и с 1994 года ФИО6, а также ФИО4, ФИО5 фактически не проживают в спорной квартире. Между тем, коммунальные платежи по данной квартире оплачивает только он, ответчики помощи в оплате коммунальных платежей не оказывают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, проживают по другому постоянному месту жительства. Полагает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку фактически ответчики в жилом помещении не проживают. С учетом изложенного, просил суд иск удовлетворить.

Истец ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Ответчики ФИО6, ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, пояснив суду, что действительно фактически не проживают в спорной квартире и не намерены в ней проживать, выехали на постоянное место жительства в другое жилое помещение.

Третье лицо Управление опеки и попечительства Министерства образования 

<

адрес> по Красногорскому муниципальному району о времени и месте судебного разбирательство извещено надлежащим образом, в суд не явилось.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 25 Конституции РФ установлено, что никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно положениям статей 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены в лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. При этом указанная статья обязанности собственника о предоставлении жилья по найму не предусматривает. 

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положений ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, ФИО11 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от -ДД.ММ.ГГГГ №-ААN 274237. 

Из дела видно, что в настоящее время в данной квартире зарегистрированы: ФИО11 – собственник, ФИО6 – бывшая жена собственника, ФИО4 – дочь собственника, ФИО5 – внучка собственника. 

Установлено и не оспаривается сторонами, что брак между истцом и ответчиком ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, и с 1994 года ФИО6, а также ФИО4, ФИО5 фактически не проживают в спорной квартире. 

Между тем, коммунальные платежи по данной квартире оплачивает только истец, ответчики помощи в оплате коммунальных платежей не оказывают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, проживают по другому постоянному месту жительства. 

Доказательств обратного стороной ответчиков суду в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Таким образом, право пользования жилым помещением ответчики утратили, а потому на основании положений п.4 ст. 31 ЖК РФ они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что ответчики в квартире, принадлежащей истцу, не проживают, а лишь зарегистрированы по указанному адресу, без намерения проживать в этой квартире, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании утратившими права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО6, ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО5, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: А.А. Палагина

Дело № г.