Дело № 2-29/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года р.п. Тонкино

Тонкинский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Потапенко В.А.,

с участием: истца ФИО1,

представителя соответчика – администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области ФИО7,

представителя соответчика – Управления сельского хозяйства администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области ФИО6,

при секретаре Потехиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 (далее по тексту – истцы) обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано на то, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают на условиях социального найма по адресу: 

<

адрес>. Помимо истцов в указанной квартире зарегистрирован бывший супруг ФИО1 – ФИО3 Брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. С указанного периода ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи. Однако при этом, с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Связи истцы и ответчик не поддерживают. Какого-либо участия в содержании и обслуживании жилого помещения ответчик не принимает, претензий на право проживания в жилом помещении не предъявляет. Место фактического проживания ответчика в настоящее время не известно. Регистрация в квартире ответчика существенно ущемляет права истцов. Истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных в квартире лиц, не имеют возможности оформить субсидии, так как не имеют возможности предоставить документы о доходах ответчика, лишены возможности осуществить приватизацию или обмен квартиры.

Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 155, л.д. 158). В своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает (л.д. 115). 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом (л.д. 154). 

В своем заявлении от 21 июня 2019 года ответчик ФИО3 исковые требования не признает, указывает, что по месту регистрации он получает пенсию и лечение, прописаться в другом месте не имеет возможности (л.д. 126).

Представитель соответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился. О времени дате и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 159). О причинах не явки не сообщили, об отложении дела не просили.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Нижегородской области в судебное заседание не явился. О времени дате и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 161-163). О причинах не явки не сообщили, об отложении дела не просили.

В порядке статьи 167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания. 

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду пояснения аналогичные тексту искового заявления. Дополнительно суду пояснила о том, что данное жилое помещение было предоставлено в ДД.ММ.ГГГГ года ответчику ФИО3, с которым истица состояла в браке. На тот период ФИО3 работал в Тонкинском племобъединении. Договор социального найма на спорное жилое помещение не заключался. В ДД.ММ.ГГГГ году брачные отношения между истцом и ответчиком были прекращены. Брак расторгнут, произведен раздел совместно нажитого имущества. Ответчик сначала стал проживать в другой семье, а потом из 

<

адрес> уехал совсем. В настоящее время место проживания ответчика ей не известно. Все свои вещи (стиральную машину, диван, телевизор, стол, тумбочки и т.п.) ответчик из дома вывез. Намерений проживать в спорном жилом помещении, он не высказывал. Коммунальные услуги (водоснабжение, вывоз ТКО) ответчик не оплачивает.

Представитель соответчика – начальник Управления сельского хозяйства администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области ФИО6 исковые требования признал, суду показал о том, что никаких документов на спорное жилое помещение в архиве организации, а также в районном архиве не имеется. О происхождении данного жилого дома ему ничего не известно. ФИО3 работал в Тонкинском племобъединении. По его мнению, жилое помещение было предоставлено ответчику данной организацией. Считает возможным признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Представитель соответчика – заведующая отделом организационно-правовой и кадровой работы администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда. Суду показала о том, что на балансе администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области спорный жилой дом не состоит. О правопреемниках Тонкинского племобъединения ей ничего не известно. 

Свидетель ФИО8 суду показала о том, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, она работала в Управлении сельского хозяйства администрации Тонкинского района Нижегородской области. Ей известно о том, что истец и ответчик приехали в 

<

адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году. Истец сразу устроилась на работу на Тонкинский маслозавод. Сразу же был поставлен вопрос о предоставлении жилого помещения молодой семье. На балансе Тонкинского племобъединения имелось жилое помещение, в котором никто не проживал. Однако, данная квартира не могла быть предоставлена истцу, поскольку Тонкинский маслозавод не входил в межколхозное объединение. ФИО3 был направлен на обучение, а затем трудоустроен в Тонкинское племобъединение. На заседании местного профсоюзного комитета было принято решение о предоставлении спорного жилого помещения всей семье А-ных (муж, жена, сын). Позднее Тонкинское племобъединение было расформировано и документы о предоставлении данного жилого помещения возможно никуда не передали или потеряли. Также ей известно о том, что брак между истцом и ответчиком был расторгнут. При их совместном проживании, все домашнее хозяйство вела истица. Позднее она узнала о том, что ответчик стал проживать в другой семье в 

<

адрес> и выехал из спорного жилого помещения. При общении с ответчиком, когда он еще проживал в 

<

адрес>, каких-либо намерений проживать в спорном жилом помещении ответчик не высказывал. Еще позднее ответчик из 

<

адрес> уехал. Ответчика она не видела более 10 лет.

Свидетель ФИО9 суду показала о том, что семья А-ных проживала с ней по соседству на 

<

адрес> 

<

адрес>. Проживали супруги А-ны там долго. Потом истец и ответчик разошлись. Истец осталась проживать в своем доме, а ответчик ушел жить к соседке ФИО13 Намерений о проживании в спорном жилом помещении ФИО3 не высказывал. Ответчик вместе со ФИО13 стал ездить на заработки в 

<

адрес>. Затем ФИО3 остался там проживать постоянно. После отъезда ответчика, в 

<

адрес> она его видела один раз, когда он приезжал забирать резину от автомобиля из дома ФИО13 

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями статьи 27 Конституции Российской Федерации, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании положений статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из смысла статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу положений части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов гражданского дела и объяснений сторон следует, что в ДД.ММ.ГГГГ году ответчику ФИО3 на основании решения заседания местного профсоюзного комитета была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, на семью из трех человек, включая истца ФИО4 и их сына ФИО2

Фактически истцы проживали в указанном жилом помещении на условиях социального найма жилого помещения. 

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО5 расторгнут (л.д. 13).

В соответствии со свидетельством о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 вступила в брак с ФИО12 (л.д. 12). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истица ФИО1, истец ФИО2, ответчик ФИО3 (л.д. 47).

Согласно справке выданной КУМИ и ЗР администрации Тонкинского муниципального района Нижегородской области, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества Тонкинского муниципального района 

<

адрес> и в реестре муниципального имущества 

<

адрес>, не числится (л.д.10).

Из справки выданной Тонкинским филиалом ГП 

<

адрес> «Нижтехинвентаризация» от 22 марта 2019 года № 12 установлено, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ не принимал участия в приватизации жилья на территории Тонкинского района 

<

адрес> области (л.д. 14).

Из справки выданной Тонкинским филиалом ГП 

<

адрес> «Нижтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ не принимала участия в приватизации жилья на территории Тонкинского района 

<

адрес> области (л.д. 15).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № информация об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствует (л.д. 11).

Из справки – характеристики старшего участкового уполномоченного полиции отделения УУП и ПДН ПП (дислокация пгт 

<

адрес> МО МВД России «Уренский» установлено, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Фактическое место его проживания не известно на протяжении трех лет. Ранее состоял в браке с ФИО5, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу с сыном ФИО2 ФИО3 не проживает по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года. Жалоб и заявлений на ФИО3 от жителей 

<

адрес> в отделение участковых уполномоченных полиции ПП (дислокация пгт Тонкино) не поступало, местонахождение его не известно (л.д. 49). 

Согласно выписке из лицевого счета № открытого на имя ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, начисляются коммунальные платежи за предоставление услуг за холодное водоснабжение из расчета на 3-х человек (л.д. 18).

Согласно справке об оплате жилищно-коммунальных услуг, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л.д. 19 -22).

Согласно заявлению ФИО1, составленному в присутствии соседей по 

<

адрес>, вещей ФИО3 в спорном жилом помещении, не имеется (л.д. 48). 

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО3 добровольного выехал из спорного жилого помещения, его выезд из спорного жилого помещения носит постоянный характер, поскольку последний вывез из спорного жилого помещения свои вещи, переехал в другой населенный пункт и в настоящее время проживает в другом жилом помещении.

Кроме того, ответчик не выполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. 

Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела, показаниями допрошенных свидетелей. 

При вышеизложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Тонкинский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Тонкинского

районного суда В.А. Потапенко