Дело № 2-458/2024 7 марта 2024 года

78RS0018-01-2023-003292-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.Е., 

при секретаре Давыдовой К.В.,

с участием прокурора Куликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, несовершеннолетним 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении

у с т а н о в и л:

ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Западный ФГАУ «Росжилкомплекс» обратилось в Петродворцовый районный суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующим также в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>. о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, о выселении из квартиры 

<

адрес> указывая, что указанная квартира была предоставлена военнослужащему ФИО1, в период прохождения им военной службы на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 1 год. Указанное помещение является собственностью РФ и закреплено на праве оперативного управления за истцом. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное оп адресу: 

<

адрес>. Ответчики в нарушении условий договора служебное жилье не освободили, лицевой счет не закрыли, справку о сдаче жилого помещения в уполномоченный орган не представили.

Истец представитель ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Западный ФГАУ «Росжилкомплекс» в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие также в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>., извещались о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, по месту нахождения собственности, от получения судебных уведомлений уклонились.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Третье лицо представитель МО РФ в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещался, об отложении не просил, доказательства уважительности причин отсутствия не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, с учетом заключения прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений, акциями открытых акционерных обществ и долями в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, созданных в результате приватизации находящихся в ведении Министерства обороны Российской Федерации федеральных государственных унитарных предприятий, акции и доли в уставных капиталах которых находятся в федеральной собственности (далее - имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций).

По смыслу пп. 68 и 71 п. 7 Указа Президента Российской Федерации от 16 августа 2004 года № 1082 Министерство обороны РФ осуществляет управление и распоряжение жилищным фондом, закрепленным за Министерством обороны РФ, в соответствии с его назначением, а также осуществляет в пределах своей компетенции правомочия собственника имущества, закрепленного за Вооруженными Силами.

В соответствии с Приказом Министра обороны РФ от 03 ноября 2010 года № 1455 «Об уполномоченном органе Министерства обороны Российской Федерации и специализированных организациях Министерства обороны Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения в вооруженных силах Российской Федерации», уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации требований Постановления Правительства РФ от 29 июня 2011 года № 512 «О порядке признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, и предоставления им жилых помещений в собственность бесплатно» и соответствующих инструкций определен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, осуществляющий свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с членами семьи: женой ФИО2, детьми 

<

данные изъяты> в связи с прохождением службы в в/ч 

<

данные изъяты> была предоставлена отдельная четырехкомнатная квартира площадью 91,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.17).

В соответствии с п. 1.3 Договор заключен сроком на 1 год, пунктом 5.4 пп.1 предусмотрено, что действие договора прекращается в связи с истечением его срока.

Сведений о продлении срока действия договора сторонами суду не представлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

В результате обследования жилого помещения выявлено, что ответчики без оснований (реализована ипотека) фактически проживают в спорном жилом помещении, что отражено в Акте о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

На уведомление ФГАУ «Росжилкомплекс» Филиал «Западный» о предоставлении документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, принадлежащим Министерству обороны Российской Федерации ответчики не отреагировали (л.д. 12-13).

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 на праве собственности на основании Договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ года владеет квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29), ответчик ФИО1 владеет на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 40).

Таким образом, судом установлено, что семья ФИО3 обеспечена жилым помещением в черте города Санкт-Петербурга, владеет жилым помещением в транспортной доступности в Ленинградской области, по истечении срока действия договора найма служебного жилого помещения незаконно занимает спорное жилое помещение, какие-либо документы о праве пользования ответчиками спорного помещения после расторжения договора найма служебного помещения - отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков солидарно в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации в лице Филиала «Западный» ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, несовершеннолетним 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении-удовлетворить.

Признать ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования служебным жилым помещением квартирой 

<

адрес>

Выселить ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, из квартиры 

<

адрес>.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

данные изъяты>, ФИО2, 

<

данные изъяты> в бюджет государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца, путем подачи жалобы через Петродворцовый районный суд.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года