Дело № 2-194/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 19 марта 2019 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаресудебного заседания ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что она является нанимателем комнаты № в 

<

адрес>, где зарегистрированы ответчики, однако не вселялись в жилое помещение, не проживали в нем, регистрация носит формальный характер. В связи с этим, истица обратилась в суд и просит прекратить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица и ее представитель в судебном заседании требования поддержали.

Ответчики –ФИО8, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО6, ФИО9 с иском не согласились.

Ответчики -ФИО10, ФИО7, ФИО6 в суд не явились, извещены.

Третьи лица также на судебное заседание не явились, извещены, от представителей органов опеки и попечительства МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани» и Исполкома Алькеевского муниципального района РТ поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истца, его представителя, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу статьи 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судом установлено, что нанимателем комнаты 3 в 

<

адрес> является ФИО4 на основании договора социального найма жилого помещения №Б от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7 -8).

По данному адресу зарегистрированы А.В.

<

данные изъяты>, -с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения –с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, -с ДД.ММ.ГГГГ, К.

<

данные изъяты> –с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, 

<

данные изъяты> –с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Данное жилое помещение закреплено за ФИО7, ФИО6 (ныне –ФИО11), ФИО7, ФИО6 и ФИО6 на основании решения Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> РТ от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

данные изъяты>

Постановлением Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетняя ФИО6 направлена в детское учреждение для детей –сирот, в дальнейшем –была передана в семью на усыновление. 

<

данные изъяты>

Заочным решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, комн.3 в связи с расторжением в отношении нее договора найма жилого помещения (л.д.5). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила брак с ФИО12, после чего ей присвоена фамилия «Смирнова». ФИО13 временно зарегистрирована в жилом помещении по адресу: РТ, 

<

адрес>, принадлежащем ФИО14 –отцу ее супруга. 

ДД.ММ.ГГГГ решением жилищной комиссии при Министерстве образования и науки РТ № 

<

данные изъяты>

Обращаясь в суд с настоящим иском, истица указала и в судебном заседании вместе с представителем пояснили, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку они никогда в него не вселялись, не проживали в нем, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

При этом, истцом не учтено, что в соответствии с частью 4 статьи 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право пользования жилым помещением.

Также исходя из норм действующего законодательства, разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку, в данном случае, при наличии у ФИО7, ФИО9, ФИО6, ФИО6 права пользования в отношении спорного жилого помещения в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представлено доказательств того, что они не заинтересованы в дальнейшем пользовании квартирой, выехали из нее добровольно, их отсутствие носит постоянный характер и они приобрели право пользования другим жилым помещением, иных доказательств которые могли бы быть расценены как надлежащие доказательства факта добровольного отказа несовершеннолетних детей от прав на спорное жилое помещение, оснований для признания их утратившими право пользования этим жильем не имеется.

Также следует указать, что личные неимущественные и имущественные права в силу статьи 137 СК РФ утрачивают лишь усыновленные дети. Судом в ходе судебного разбирательства данный факт не установлен.

При этом, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО4 к ФИО7, который будучи совершеннолетним, с 2014 года попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, сведениями о его местонахождении ни органы опеки, ни суд не обладают, ответчиком доказательств того, что его отсутствие в жилом помещении носит временный и вынужденный характер, не представлено. 

Расходы истца по уплате госпошлины в силу статьи 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика ФИО7 пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично.

Признать ФИО7 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, комн.3 и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> в возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Кировский районный суд города Казани в течение месяца.

Судья Г.Р. Хамитова