Дело №2- 285/2020 24RS0040-01-2019-004562-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск Красноярского края 27 января 2020 года

Норильский городской суд Красноярского края 

в составе председательствующего судьи Боднарчука О.М, 

при помощнике судьи Плетневой Ю.С.,

с участием прокурора Образцовой А.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО2, и к ФИО4 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии и признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО2, и к ФИО4 о прекращении договора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №-НО, заключенного с ФИО1, и признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивировал тем, что жилое помещение, распложенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования город Норильск и на основании постановления Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск, отнесено к жилым помещениям в общежитиях. На основании распоряжения Администрации города Норильска от ДД.ММ.ГГГГ № указанное жило помещение был представлено за плату во временное пользование и владение ФИО1, заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №-НО. Жилое помещение предоставлено нанимателю в связи с трудовыми отношениями с КГБУЗ «Норильская межрайонная поликлиника №» на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены ее семьи ФИО4 (супруг), ФИО3 (дочь), кроме того, в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2 (дочь), ФИО2 (дочь). Согласно предоставленных сведений от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продолжает трудовые отношения с КГБУЗ «Норильская межрайонная поликлиника №». Распоряжением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заключении Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск № 09-МВК/З от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно распоряжению Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, на котором расположен многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. Согласно учетным данным Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска, ответчики на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоят, малоимущими не признаны и для решения такого вопроса в компетентный орган не обращались. Ответчику ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ направлялось уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение, которое адресатом не получено. Согласно акта ООО «Заполярный жилищный трест» от ДД.ММ.ГГГГ с участием коменданта общежития, ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают. Ответчики формально сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении, с чем и связывает заявленные требования.

В судебном заседании представитель истца - Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска, участия не принимал, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, направил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, на заявленных требованиях настаивает. Против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики ФИО1 и ФИО4, действующие за себя и в интересах своих детей, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.

Принимая во внимание, что гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, учитывая необходимость соблюдения баланса их процессуальных прав и обязанностей, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным при таких обстоятельствах рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение помощника прокурора Образцовой А.В. полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 92, 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

На основании ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

Статьей 102 ЖК РФ установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, переходом права собственности на жилое помещение в общежитии либо его передачей в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу за исключением случаев, установленных указанной статьей.

Последствием расторжения и прекращения договора найма жилого помещения, в том числе специализированного, может являться утрата нанимателем и всеми членами его семьи одновременно права пользования жилым помещением, а при необходимости и выселение их из жилого помещения.

Исходя из ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

Судом установлено, что жилое помещение, распложенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования 

<

адрес> и на основании постановления Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск, отнесено к жилым помещениям в общежитиях. 

На основании распоряжения Администрации города Норильска от 19.11.2008 № 2402 указанное жило помещение был представлено за плату во временное пользование и владение ФИО1, заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №-НО. 

Жилое помещение предоставлено нанимателю в связи с трудовыми отношениями с КГБУЗ «Норильская межрайонная поликлиника №» на срок до ДД.ММ.ГГГГ. 

Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены ее семьи ФИО4 (супруг), ФИО3 (дочь), кроме того, в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2 (дочь), ФИО2 (дочь). 

Согласно предоставленных сведений от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продолжает трудовые отношения с КГБУЗ «Норильская межрайонная поликлиника №». 

Распоряжением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заключении Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования 

<

адрес> №-МВК/З от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. 

Согласно распоряжению Администрации города Норильска от 07.06.2018 № 3111 земельный участок, на котором расположен многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежит изъятию для муниципальных нужд, в том числе подлежат изъятию жилые помещения, расположенные в указанном многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. 

Согласно учетным данным Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска, ответчики на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоят, малоимущими не признаны и для решения такого вопроса в компетентный орган не обращались. 

Ответчику ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ направлялось уведомление о необходимости освободить занимаемое жилое помещение, которое адресатом не получено. 

Согласно акта ООО «Заполярный жилищный трест» от ДД.ММ.ГГГГ с участием коменданта общежития, ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают.

Из сообщения КГБУЗ «Норильская межрайонная поликлиника №» следует, что ФИО1 последний раз обращалась ДД.ММ.ГГГГ, ее фактическое место проживания 

<

адрес>.

Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресными справками Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю.

Из сообщения КГБУЗ «Норильская межрайонная больница» следует, что несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО2 прикреплены к учреждению здравоохранения, фактически проживают по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из жилого помещения, о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать прекращение договора найма жилого помещения в общежитии № 628/3-НО от 14.01.2009 и признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, поскольку в связи с утратой (разрушением) спорного жилого помещения, договор найма жилого помещения в общежитии № 628/3-НО от 14.01.2009, явившийся основанием для вселения и регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, фактически прекратил свое действие, а ответчики фактически жилое помещение по назначению не используют, зарегистрированы и проживают по иному адресу, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина для физических лиц составляет 300 рублей.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с в солидарном порядке с ответчиков ФИО1 и ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета по 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска удовлетворить.

Прекратить договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии №-НО от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный между ООО «Жилищный трест», действующего от имени муниципального образования город Норильск, и ФИО1 для временного проживания, в связи с признанием дома аварийным.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, с ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук