Дело №2–1350/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

02 сентября 2020 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующий – судья Лемешко А.С.,

при секретаре – Сафоновой Ю.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО3 ... к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя и просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером ... Требования мотивированы тем, что 17.10.2013 регистрационной службой Главного управления юстиции в г. Севастополе за истцом зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок и 21.10.2013 выдано свидетельство о праве собственности. 20 марта 2015 года земельному участку присвоен кадастровый номер ....

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просил их удовлетворить.

Представитель Управления государственной регистрации права и кадастра города Севастополя в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требованиях отказать, приобщил письменные возражения.

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Перечень документов, подтверждающих наличие прав, возникших до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6 – ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и города федерального значения Севастополя и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218 – ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определен в ст. 6.1 Закона города Севастополя от 25.07.2014 №46 – ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя»

Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что ФИО3 являлся членом ... которому в собственность предоставлен земельный участок ... расположенный по адресу: ....

21.10.2013 регистрационной службой Главного управления юстиции в г. Севастополе истцу ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок ..., расположенный по адресу: г. ...

20 марта 2015 года Управлением государственной регистрации права и кадастра города Севастополя ФИО3 выдан кадастровый паспорт на спорный земельный участок с присвоением кадастрового номера ...

08.02.2018 года Апелляционным определением Севастопольского городского суда в исковых требованиях Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании недействительным свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок и истребовании его из чужого незаконного владения было отказано.

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 03.07.2020 года признано незаконным и отменено решения Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя от 09.01.2020 года и ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации права собственности ФИО3 ... на земельный участок, площадью 0,1 га, расположенный по адресу: ... земельный участок ... Обязано Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя повторно рассмотреть заявление ФИО3 ... от ... о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью 0,1 га, расположенный по адресу: .... 

В силу прямого предписания статьи 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. №6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 названного федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Положениями статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, урегулированы Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон о регистрации) устанавливающим, что правовую основу государственной регистрации прав составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, названный Закон, другие федеральные законы и издаваемые в соответствии с ними иные нормативные правовые акты Российской Федерации (статья 2).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (ч.3 ст.1 Закона о регистрации).

В соответствии с частью 2 статьи 14 Закона о регистрации основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в частности: вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Федеральный законодатель определил, что до 1 января 2023 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя нормативными правовыми актами названных субъектов Российской Федерации по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере, могут быть установлены особенности регулирования отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (часть 1.1 статьи 12.1 Закона №6-ФКЗ).

Правовым актом, устанавливающим указанные особенности правового регулирования в городе Севастополе, является Закон города Севастополя от 25.07.2014 г. №46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" (в редакции, действующей на момент обращения заявителя за государственной услугой).

Частью 1 статьи 6.1 указанного Закона, введенной Законом города Севастополя от 11.06.2019 г. №512-ЗС предусмотрено, что документом, подтверждающим наличие прав, возникших до вступления в силу Федерального конституционного закона и подлежащих государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации недвижимости, является, помимо прочих, изданный (выданный, оформленный) в установленном порядке, государственный акт на право собственности на земельный участок.

Истцом в материалы дела представлен правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество – земельный участок ... расположенный по адресу: ... от 21.10.2013 года, изданный (выданный, оформленный) в установленном законом порядке, то есть, представлен документ, прямо предусмотренный и поименованный в части 1 статьи 6.1 Закона Севастополя №46-ЗС. Более того, свидетельство о праве собственности на земельный участок является удостоверяющим документом о наличии самого права.

Таким образом, исковое заявление является необоснованным, не содержащим каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушенных правах и интересов заявителя в части регистрации права на земельный участок в Административном порядке, а именно отказ в регистрации права регистрирующим органом, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях ФИО3 ... к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Управлению государственной регистрации права и кадастра города Севастополя о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд принявший решение, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2020 года

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя А. С. Лемешко