Дело № 2-212/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года

Пичаевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи В. А. Струкова.

при секретаре В. И. Волковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области к ФИО1 о признании права муниципальной собственности администрации Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области в лице главы администрации ФИО3 обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях о признании права муниципальной собственности администрации Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2, обосновывая свои исковые требования следующим.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось необходимо было до 01 января 1993 года осуществить реорганизацию и привести свою организационно-правовую форму в соответствие с требованиями Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», а коллективам колхозов, совхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного пользования принять решения о переходе к частной, коллективно-договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР до 01 марта 1992 года.

При этом члены реорганизуемых хозяйств наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив.

Администрация Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области утверждена, что спорный земельный участок состоит из невостребованных земельных долей.

В обосновании права обращения в суд просим обратить внимание на норму ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 « «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Указ Президента РФ от 07.03.1996 № 337 « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Указ Президента РФ от 07.03.1996 № 337» О реализации конституционных прав граждан на землю (с изм. от 25.01.199) и ст. 45 Закона Тамбовской области от 05.12.2007 № 316-3 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области». В силу пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется на основании Конституции Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, названного Федерального Закона, других федеральных законов, а также принимаемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов Российской Федерации и законов субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.284 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка у собственника может быть осуществлено в случае не использования его для соответствующих целей в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Порядок выделения земельных участков в счет невостребованных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения определяется в соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 

Согласно вышеназванным положением Закона, образование земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности или решения органа местного самоуправления поселения или городского округа, а информация о невостребованных земельных долях с указанием их собственников должна быть опубликована в средствах массовой информации с предоставлением последним права в течение трех месяцев после опубликования заявить о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности.

Во исполнение действующего законодательства в специальном выпуске «Тамбовская жизнь» от 22 июня 2018 года информация о проведении общего собрания собственников земельных долей бывшего АОЗТ «Питимское» была опубликована в газете Тамбовская жизнь от 03 августа 2018 года №81. В сообщении собственникам невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

В силу требований п.5 ст.79 ЗК РФ, использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 

Представленные доказательства подтверждают возможность применения в отношении земельной доли, площадью 7,3 га принадлежащей ФИО2, ст.6 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» которой предусмотрено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном в случае ненадлежащего использования или не использования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.

После смерти ФИО2, оставшееся наследство в виде земельной доли никто не принял, с заявлением к нотариусу не обращался.

На основании изложенного, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.284 Гражданского кодекса РФ. Ст.44 Земельного кодекса РФ, администрация Липовского сельсовета, просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,3 га, образованную в границах АОЗТ «Питимское» Пичаевского района Тамбовской области кадастровый номер 68:14:0000000:25 в счет невостребованной доли, ранее принадлежащей ФИО2.

Определением суда от 13 мая 2019 года произведена замена ответчика- Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях и к участию в процесс в качестве ответчиков допущены правопреемники умершего собственника спорной земельной доли ФИО1 ёновна, ФИО4. Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Определением суда от 29 мая 2019 года ответчик ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, исключена из числа ответчиков по делу.(В материалах дела имеется копия записи о смерти). 

В судебное заседание представитель истца не явился. В своем заявлении на имя суда представитель истца по доверенности ФИО5 - инспектор администрации Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В своем заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме и не возражает против признания за администрацией Липовского сельсовета спорной земельной доли.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях своего представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - администрации Пичаевского района Тамбовской области в судебное заседание не явился. На имя суда поступило заявление главы администрации района ФИО6, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Пичаевского района. Не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Управление Федеральной налоговой службы по Тамбовской области о месте и времени судебного заседания извещено, представитель в судебное заседание не явился. В адрес суда поступило ходатайство, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя во всех судебных заседаниях, которые могут быть назначены при разрешении данного дела.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В порядке реализации Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления правительства РФ от 4 сентября 1992 года №708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизации из земель, в рамках которой сельскохозяйственные угодья, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан. Колхозам и совхозам предписывалось в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 1 марта 1992 года принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Члены реорганизуемого хозяйства наделялись земельными паями (долями), которые они могли получить путем выделения в натуре для организации частного крестьянского хозяйства или внесения в уставной капитал в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив. 

Согласно вышеназванным положением Закона, образование земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности или решения органа местного самоуправления поселения или городского округа, а информация о невостребованных земельных долях с указанием их собственников должна быть опубликована в средствах массовой информации с предоставлением последним права в течение трех месяцев после опубликования заявить о своем желании воспользоваться правами участника долевой собственности.

Во исполнение действующего законодательства в специальном выпуске №14 «Тамбовская жизнь» от 22 июня 2018 опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в статье 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» АОЗТ «Питимское», в том списке указан пайщик ФИО2. Информация о проведении общего собрания собственников земельных долей бывшего АОЗТ «Питимское» была опубликована в газете Тамбовская жизнь от 3 августа 2018 года. В сообщении собственникам невостребованных земельных долей предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности.

В силу требований п.5 ст.79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» 

Представленные доказательства подтверждают возможность применения в отношении земельной доли площадью 7,3 га, принадлежащей ФИО2, ст.6 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» которой предусмотрено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном в случае ненадлежащего использования или не использования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.

Как следует из материалов дела ответчик в течение длительного времени (более 3 лет), являющийся собственником земельной доли, не распорядился ею, и не принял никаких мер по надлежащему использованию, находящейся в долевой собственности земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно ч.3, ч.4 и ч.5 ст.12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 года №101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ, одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок является принудительное изъятие у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Изъятие земельного участка у собственника в соответствии со ст.284 Гражданского кодекса РФ может быть осуществлено в случае не использования его для соответствующих целей в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. С момента приобретения прав на земельную долю и по настоящее время ответчик долевой не распорядился им, т.е. указанная земельная доля может быть признаны невостребованной.

В соответствии с ч.8 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности муниципального образования на данную земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной.

В судебном заседании установлено, что собственник невостребованной земельной доли ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. По сообщению нотариуса Пичаевского района Тамбовской области от 06.05.2019 после смерти ФИО2 наследство по завещанию приняли: ФИО1 ёновна, ФИО4. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС Боровичского района Новгородской области. Ответчик по делу ФИО1 своим заявлением признала исковые требования в полном объеме и не возражает против их удовлетворения. В аренде данная земельная доля не находится. 

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании положений ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении исковых требований и признать право муниципальной собственности муниципального образования Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области на 1/721 земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 7.3 га, образованную в границах АОЗТ «Питимское» Пичаевского района Тамбовской области, кадастровый номер 68:14:0000000:25 в счет невостребованной доли, ранее принадлежащей ФИО2.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Липовского сельсовета Пичаевского района Тамбовской области на невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью 7,3 га, в том числе пашни 6,6.га, сенокосы 0,1 га, пастбища 0,6 га, расположенную на землях с кадастровым номером 68:14:0000000:25 в границах АОЗТ «Питимское» Пичаевского района Тамбовской области, составляющую 1/721 долю, принадлежавшую на праве общей долевой собственности умершей ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пичаевский районный суд.

Решение принято в окончательной форме 14 июня 2019 года. 

Судья подпись ФИО7