Дело № 2-368/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 г. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бондарь Н.В., при секретаре Арзамасовой О.А., с участием помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Попковой Е.В., представителя истца ФИО4, представителя ответчиков адвоката Белолипецких Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.О.В. к С.С.В., Н.В.Н., К.О.Н., Н.А.Н., К.Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец Д.О.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании ответчиков С.С.В., Н.В.Н., К.О.Н., Н.А.Н., К.Н.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; о снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано следующее. На основании решения Дальнереченского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ истец Д.О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики С.С.В., Н.В.Н., К.О.Н., Н.А.Н., К.Н.В. Фактически ответчики по данному адресу никогда не проживали и не проживают, членами семьи истца не являются, их вещей и мебели в домовладении нет. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не содержат, данные обязанности исполняет истец. Предложить ответчикам добровольно выписаться истец не может, т.к. место жительства ответчиков неизвестно. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований признания причин отсутствия уважительными не имеется. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением.

В судебное заседание истец Д.О.В. не явилась, о месте и времени его проведения надлежащим образом извещена, представила ходатайство от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в свое отсутствие с участием представителя ФИО4

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности (л.д. ....), исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что истца Д.О.В. знает около 25 лет, раньше жили по-соседству. Спорное жилое помещение раньше принадлежало отцу истца Д.О.В. – Д.В.Г., который жил в квартире примерно с 1984 г. с «гражданской» женой ФИО1 и дочерью Д.О.В., других детей у них не было. Примерно с 2012 г. ФИО1 живет в г. Владивостоке. Истец Д.О.В. также живет в г. Владивостоке, у каждой из них своя семья, свое жилье. ДД.ММ.ГГГГ Д.В.Г. погиб при пожаре, который произошел в спорной квартире. Последние три года Д.В.Г. жил один. Ответчики С.С.В., Н.В.Н., К.О.Н., Н.А.Н., К.Н.В. в доме не жили, родственниками истца Д.О.В. они не являются, как ответчики оказались прописанными в спорной квартире – истцу неизвестно. На протяжении последнего года он (представитель истца) живет в спорной квартире с разрешения истца, восстанавливает ее после пожара, оплачивает электроэнергию и налоги. За этот год никто из ответчиков не появлялся, претензий на спорную квартиру не заявлял. На имя ответчиков периодически приходят письма из отдела судебных приставов, он (представитель истца) отвозит эти письма назад. 

Ответчики С.С.В., Н.В.Н., К.О.Н., Н.А.Н., К.Н.В. в судебное заседание не явились, вызывались неоднократно по последнему известному месту жительства (

<

адрес>), направленные в их адрес судебные извещения возвращены суду с отметками об истечении срока хранения. Согласно адресным справкам ОУФМС России по 

<

адрес> в Дальнереченском городском округе и Дальнереченском муниципальном районе от ДД.ММ.ГГГГ ответчик С.С.В. зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Н.В.Н., Н.А.Н., К.Н.В. и К.О.Н. зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; иное место жительство ответчиков суду неизвестно. 

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Адвокат Белолипецких Н.А., назначенный в качестве представителей ответчиков С.С.В., Н.В.Н., К.О.Н., Н.А.Н., К.Н.В., в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку причины отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении достоверно не известны. 

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Приморскому краю в Дальнереченском городском округе и Дальнереченском муниципальном районе в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения надлежащим образом извещен, каких-либо заявлений и ходатайств суду не представил.

В судебном заседании допрошены свидетели ФИО2, ФИО3

Свидетель ФИО2 суду пояснила, что с 1940 г. проживает в доме по 

<

адрес> в г. Дальнереченске, истца Д.О.В. знает, она вместе с отцом Д.В.Г. и матерью ФИО1 жила по 

<

адрес>. Более десяти лет назад Д.В.Г. и ФИО1 разошлись, Д.О.В. осталась с матерью, Д.В.Г. жил в доме один, погиб в 2015 г. при пожаре. Ответчиков С.С.В., Н.В.Н., К.О.Н., Н.А.Н., К.Н.В. она (свидетель) не знает, никогда их не видела, в доме у Д.В.Г. они никогда не жили. О том, что ответчики прописаны в доме Д.В.Г., ей ничего неизвестно.

Свидетель ФИО3 суду пояснила, что с 2008 г. живет в доме по 

<

адрес> в г. Дальнереченске, истца Д.О.В. не знает, знала ее отца Д.В.Г., который жил по-соседству в доме по 

<

адрес>. Д.В.Г. все время жил один, в феврале 2015 г. он погиб при пожаре. ФИО5 Д.О.В. она (свидетель) не знает, ответчиков С.С.В., Н.В.Н., К.О.Н., Н.А.Н., К.Н.В. также не знает, никогда их не видела. О том, что ответчики прописаны в доме Д.В.Г., ей ничего неизвестно. В настоящее время в доме живет ФИО4, ремонтирует его после пожара. 

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Попковой Е.В., полагавшей исковые требования в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Дальнереченского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ Д.О.В. признана принявшей наследство в виде квартиры 

<

адрес> в г. Дальнереченск Приморского края после смерти Д.В.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ; за Д.О.В. признано право собственности в порядке наследования на указанную квартиру.

Право собственности истца Д.О.В. на квартиру 

<

адрес> в г. Дальнереченск Приморского края зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик С.С.В.; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по указанному адресу зарегистрированы ответчики Н.В.Н., Н.А.Н., К.Н.В. и К.О.Н.

Из содержания искового заявления и показаний допрошенный судом свидетелей ФИО2 и ФИО3 следует, что фактически ответчики С.С.В., Н.В.Н., К.О.Н., Н.А.Н., К.Н.В. в спорном жилом помещении никогда не проживали и не проживают, какого-либо имущества ответчиков в спорном жилом помещении нет. 

Членами семьи собственника жилого помещения ответчики С.С.В., Н.В.Н., К.О.Н., Н.А.Н., К.Н.В. не являются. 

Доказательства того, что отсутствие ответчиков С.С.В., Н.В.Н., К.О.Н., Н.А.Н., К.Н.В. в спорном жилом помещении носит временный либо вынужденный характер, суду не представлены.

Доказательства заключения какого-либо соглашения между истцом Д.О.В. и и ответчиками С.С.В., Н.В.Н., К.О.Н., Н.А.Н., К.Н.В. относительно спорного жилого помещения суду также не предоставлены. 

Оснований для сохранения за ответчиками С.С.В., Н.В.Н., К.О.Н., Н.А.Н., К.Н.В. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ суд не находит.

Факт регистрации ответчиков С.С.В., Н.В.Н., К.О.Н., Н.А.Н., К.Н.В. в спорном жилом помещении создает истцу Д.О.В. препятствия в осуществлении прав собственников жилого помещения, принадлежащих им в силу закона.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования о признании ответчиков С.С.В., Н.В.Н., К.О.Н., Н.А.Н., К.Н.В. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В остальной части исковые требования суд считает заявленными излишне, поскольку решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков С.С.В., Н.В.Н., К.О.Н., Н.А.Н., К.Н.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Д.О.В. удовлетворить.

С.С.В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> края; Н.В.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; К.О.Н., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; Н.А.Н., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; К.Н.В., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков С.С.В., Н.В.Н., К.О.Н., Н.А.Н., К.Н.В. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Н.В. Бондарь