Мотивированное 

решение

 изготовлено

30 мая 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 мая 2017 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Володиной Т.Э., 

при секретаре Васёвой Е.В., 

с участием прокурора П.С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-284/2017 по иску К.Д.А. к Администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» о признании права пользования жилым помещением, 

встречному иску Администрации города Нижний Тагил к К.Д.А. о выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец К.Д.А. обратился в суд с иском к Администрации МО «город Нижний Тагил» и просит признать за ним право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (место расположения обезличено).

В обоснование заявленных требований истец указал следующее. ../../.... г. бабушке истца - М.Е.К., был выдан контрольный талон к ордеру №№..., на квартиру жилой площадью 33,2 кв.м, расположенную по адресу: (место расположения обезличено). В данный ордер были вписаны родители истца - К.О.А., К.А.В.. Истец указывает, что с самого рождения с ../../.... г. года он был вселен в квартиру в качестве члена семьи его бабушки, проживает в указанной квартире, но зарегистрирован не был. ../../.... г. умерла бабушка истца - М.Е.К., ../../.... г. умерла мать истца - К.О.А., ../../.... г. умер отец истца - К.А.В.. Истец указывает, что он прожил в квартире более 15-ти лет, другого жилья не имеет. ../../.... г. истец обратился в Администрацию города Нижний Тагил с заявлением, просил зарегистрировать его, а также заключить договор социального найма на квартиру расположенную по адресу: (место расположения обезличено), однако получил отказ. Истец полагает, что приобрел право на проживание в упомянутое квартире и сохраняет его по настоящее время (л.д. ...).

../../.... г. Администрация МО «город Нижний Тагил», не согласившись с исковыми требования истца, предъявила встречный иск, просит выселить К.Д.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: (место расположения обезличено). 

Исковые требования мотивированы следующим. Жилое помещение, расположенное по адресу: (место расположения обезличено), находится в муниципальной собственности. К.Д.А. занимает указанное жилое помещение без правоустанавливающих документов. Собственником жилого помещения не принималось решение о вселении его в спорное жилое помещение. ../../.... г. ответчику было направлено требование об освобождении жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик его не освободил (л.д. ...).

В судебном заседании ../../.... г. истец К.Д.А. уточнил исковые требования, просит признать за ним право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (место расположения обезличено), с заключением договора социального найма (л.д. ...).

В настоящем судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) К.Д.А. поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить в полном объеме, встречный иск не признал, просил в иске отказать, суду пояснил, что он с рождения проживал в квартире по адресу: (место расположения обезличено), но регистрация у него была по адресу: (место расположения обезличено), с рождения и до ../../.... г. года. Ему известно, что его бабушке в ../../.... г. году предоставлялось жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено). В этой квартире никто не жил, он сам был там раза два. Бабушка и его родители проживали по адресу: (место расположения обезличено), но с ../../.... г. года регистрация у них была по адресу: ../../.... г.. Потом эту квартиру приватизировала его мать. Мать умерла ../../.... г.. После смерти матери в ../../.... г. году отец продал эту квартиру. Когда они снимались с регистрационного учета по (место расположения обезличено), он наугад назвал адрес: (место расположения обезличено), так как ему нужно было сняться с регистрационного учета в связи с продажей отцом квартиры. Бабушка умерла ../../.... г.. В наследство вступал отец. Он сам в это время был в армии, приезжал на похороны, потом снова вернулся в армию. После смерти отца он вступил в наследство, которое состояло из гаража и пенсионных накоплений. Он посещал детский сад №..., который находится на (место расположения обезличено). В первый класс он пошел в школу №№..., учился до 7-го класса, потом его перевели в школу №№... по (место расположения обезличено). Он состоял на учете в поликлинике на (место расположения обезличено) по (место расположения обезличено). Во всех данных учреждениях местом проживания указан - (место расположения обезличено). Бабушка проживала с ними с ../../.... г. года. До этого она жила в (место расположения обезличено). Когда он был в армии, она сломала шейку бедра, поэтому она редко выходила из квартиры. 

Представитель истца (ответчика по встречному иску) - С.С.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности от ../../.... г. №... (л.д. ...), поддержал требования своего доверителя по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить, встречный иск не признал, просил в иске отказать, дал суду пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Администрации города Нижний Тагил, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. ...), в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении встречных исковых требований настаивает (л.д. ...). В представленном ранее письменном возражении исковые требования К.Д.А. не признал, просил в иске отказать, указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: (место расположения обезличено), находится в муниципальной собственности. К.Д.А. не имеет регистрации по указанному адресу. Жилой дом (место расположения обезличено) постановлением Администрации города Нижний Тагил от ../../.... г. №№... признан аварийным и подлежащим сносу. В ../../.... г. году бабушке К.Д.А. - М.Е.К., в порядке очередности было предоставлено жилое помещение общей площадью 51 кв.м, расположенное по адресу: (место расположения обезличено), на основании договора социального найма от ../../.... г. №№... на состав семьи из четырех человек. ../../.... г. К.Д.А. совместно с М.Е.К., К.А.В., К.О.А. были зарегистрированы в данном жилом помещении. Таким образом, К.Д.А., как член семьи нанимателя М.Е.К., утратил право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено), вселившись в предоставленное жилое помещение. Решение о вселении в жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено), Администрацией города после ../../.... г. не принималось. На учете в качестве малоимущих и нуждающихся граждан К.Д.А. не состоит. Таким образом, К.Д.А. не приобрел право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, занимает его без правоустанавливающих документов (л.д. ...).

С учетом мнения участвующих в деле лиц и в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося в судебное заседание представителя ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, просившего о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Заслушав доводы истца (ответчика по встречному иску) К.Д.А., его представителя С.С.А., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора П.С.В., полагавшей, что требования Администрации города Нижний Тагил о выселении ответчика из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

По утверждению истца, он был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: (место расположения обезличено), в ../../.... г. году в качестве члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, на которую ссылается истец, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи (ч. 1). Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением (ч. 2).

Как следует из ордера от ../../.... г. №№... и контрольного талона к нему, спорное жилое помещение было предоставлено на основании решения исполкома Ленинского Совета народных депутатов от ../../.... г. из фонда ПОГАТ М.Е.К. на семью из трех человек. В ордер в качестве членов семьи включены: К.О.А. - дочь, К.А.В. - зять (л.д. ...). На ордере имеется запись: разрешить проживание без прописки до получения квартиры по очереди в ... (л.д. ...).

Таким образом, М.Е.К. спорная квартира предоставлялась в ведомственном жилом фонде, соответственно на возникшие жилищные правоотношения распространялись нормы Жилищного кодекса РСФСР (ст. 43, 54) о договоре найма, правах и обязанностях члена семьи нанимателя.

По утверждению истца, он был вселен в спорное жилое помещение после рождения в ../../.... г. году в качестве члена семьи нанимателя и проживет в нем до настоящего времени без регистрации. 

Согласно ответу на судебный запрос из МКУ «Служба правовых отношений», поквартирные карточки и карточки регистрации на квартиру, расположенную по адресу: (место расположения обезличено), не передавались (л.д. ...).

Таким образом, проверить факт регистрации истца, его бабушки и родителей в спорном жилом помещении не представляется возможным. Вместе с тем, как пояснил истец, у него была регистрация в доме двоюродной бабушки по адресу: (место расположения обезличено), с рождения и до ../../.... г. года.

В материалах о приватизации квартиры, расположенной по адресу: (место расположения обезличено), имеются адресные справки о регистрации матери истца - К.О.А., из которых следует, что в период с ../../.... г. по ../../.... г. она имела регистрацию по адресу: (место расположения обезличено); в период с ../../.... г. по ../../.... г. - по адресу: ул(место расположения обезличено) (л.д. ...). Данные сведения содержатся как в паспорте К.О.А. (л.д. ...), так и в паспортах М.Е.К. (л.д. ...), К.А.В. (л.д. ...), К.Д.А. (л.д. ...).

По ходатайству истца судом сделан запрос в МБОУ СОШ №..., из которого следует, что К.Д.А. обучался в данном учреждении с ../../.... г. по ../../.... г. (с первого по седьмой класс), выбыл в школу №№... для продолжения обучения. В алфавитной книге записи учащихся на стр. ../../.... г. под №... имеется запись об адресе проживания К.Д.А.. - (место расположения обезличено) (л.д. ...).

Кроме того, по запросу суда, сделанному на основании ходатайства истца, из ГПАОУ СО «Нижнетагильский техникум металлообрабатывающих производств и сервиса» получена архивная справка, из которой следует, что К.Д.А. обучался в данном учреждении с ../../.... г. по ../../.... г., в поименной книге обучающихся указан адрес: (место расположения обезличено) (л.д. ...).

В обоснование доводов истца (ответчика по встречному иску) в судебном заседании ../../.... г. в качестве свидетелей были допрошены Ж.В.А. К.В.А.

Так свидетель Ж.В.А. показал суду, что К. он знает с тех пор, когда в ../../.... г. году переехал в квартиру с семьей. К. живет квартире №... Раньше жил с отцом и матерью, сейчас проживает один. После смерти матери в квартире остался проживать Д. и его отец. Они там проживали до смерти отца. Ему ничего неизвестно о том, что им предоставлялось другое жилье в Дзержинском районе.

Согласно показаниям свидетеля К.В.А., он давно знаком с К.Д.А., они жили рядом. Дмитрий дружил с его старшим сыном, они постоянно с ним общались. К. проживает по адресу: (место расположения обезличено) Он проживал с матерью и отцом. Д. ходил в школу №....

Таким образом, указанные свидетели подтвердили факт проживания истца в спорном жилом помещении.

Истец полагает, что поскольку он был вселен в качестве члена семьи нанимателя спорного жилого помещение, проживает в нем с рождения и до настоящего времени, несмотря на отсутствие регистрации, он приобрел право пользования данным жилым помещением на основании договора социального найма. В связи с чем, истец в досудебном порядке обратился в Администрацию города Нижний Тагил с заявлением, в котором просил зарегистрировать его в спорном жилом помещении и заключить договор социального найма (л.д. ...), на что получил отказ (л.д. ...), после чего обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.

На основании решения Тагилстроевского районного суда города Нижний Тагил от ../../.... г. многоквартирный жилой дом общей площадью 657,3 кв.м, расположенный по адресу: (место расположения обезличено), признан муниципальной собственностью как безхозяйный объект (л.д. ...), соответственно, и спорное жилое помещение также находится в муниципальной собственности.

Вышеуказанным решением суда установлено, что данный жилой дом был построен хозспособом автоколонной №... в ../../.... г. году и находился на балансе застройщика, с учетом переименования, реорганизаций который именовался Нижнетагильский «...», затем АООТ «...», который ликвидирован, запись о прекращении деятельности юридического лица внесена ../../.... г..

В судебном заседании установлено и не опровергнуто ответчиком, что спорное жилое помещение было предоставлено М.Е.К. ../../.... г. (л.д. ...), то есть передачи его в муниципальную собственность.

После передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность, между сторонами сложились отношения, вытекающие из договора социального найма, что сторонами не оспаривается.

Как следует из договора социального найма жилого помещения от ../../.... г. №№..., М.Е.К. было предоставлено жилое помещение общей площадью 51,0 кв.м, в том числе жилой 30,0 кв.м, расположенное по адресу: (место расположения обезличено). В указанный договор в качестве членов семьи нанимателя включены: К.О.А. - дочь, К.А.В. - зять, К.Д.А. - внук (л.д. ...). 

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» (л.д. ...), поквартирной карточке (л.д. ...), в жилом помещении, расположенном по адресу: (место расположения обезличено), все вышеперечисленные граждане были зарегистрированы с ../../.... г., затем были сняты с регистрационного учета в разное время по разным основаниям, в том числе, К.О.А.. - ../../.... г. в связи со смертью, М.Е.К.. - ... в связи со смертью, К.А.В., К.Д.А. - ../../.... г. по запросу.

Таким образом, все вышеуказанные граждане были зарегистрированы в предоставленном им на основании договора социального найма жилом помещении по адресу: (место расположения обезличено).

Впоследствии вышеуказанное жилое помещение было приватизировано К.О.А. в единоличную собственность, что подтверждается её заявлением от ../../.... г. (л.д. ...), договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ../../.... г. №№... (л.д. ...). При этом М.Е.К., К.А.В., К.Д.А. дали согласие на приватизацию этого жилого помещения и отказались от участия в приватизации. Данное согласие нотариально удостоверено (л.д. ...). На момент подписания указанного согласия истцу уже исполнилось 18 лет.

Таким образом, М.Е.К., К.А.В., К.Д.А. реализовали свое право на бесплатную приватизацию, отказавшись от приватизации квартиры по адресу: (место расположения обезличено). 

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, К.О.А. зарегистрировала право собственности на жилое помещение по адресу: (место расположения обезличено) (л.д. ...). Данный факт также подтверждается Выпиской из ЕГРП (л.д. ...), делом правоустанавливающих документов (л.д. ...).

После приватизации указанной квартиры М.Е.К., К.А.В., К.Д.А. сохраняли право пользования квартирой как члены семьи собственника жилого помещения, при этом сохраняя в ней регистрацию. Впоследствии М.Е.К. была снята с регистрационного учета ../../.... г. в связи со смертью, К.А.В.., К.Д.А. - ../../.... г. по запросу (л.д. ...).

Из материалов дела видно, что К.Д.А. указывал в качестве своего адреса вышеуказанное жилое помещение, где имел регистрацию, в том числе в военкомате (л.д. ...), при привлечении его к административной ответственности (л.д. ...). Причем привлекался истец к административной ответственности за совершение административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.15.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - за проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков, ../../.... г., то есть после того, как был снят с регистрационного учета по указанному адресу.

Тот факт, что в школе и в техникуме у К.Д.А. были указаны другие адреса, объясняется тем, что в период его учебы в школе с ../../.... г. по ../../.... г. он проживал в квартире по адресу: (место расположения обезличено), хотя имел регистрацию по другому адресу, а на момент поступления в техникум - ../../.... г., имел регистрацию по адресу: (место расположения обезличено), что и было указано в личном деле.

Согласно свидетельству о смерти серии №..., выданному ../../.... г. К.О.А. умерла ../../.... г. (л.д. ...).

После её смерти в соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации открылось наследство в виде вышеупомянутой квартиры, которая принадлежала наследодателю на законных основаниях. 

Наследниками первой очереди К.О.А. в силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются мать - М.Е.К., супруг - К.А.В.., сын - К.Д.А. 

Из материалов дела усматривается, что в установленный законом срок наследники к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обращались, однако фактически приняли наследство, поскольку на момент смерти наследодателя К.О.А. проживали вместе с ней в принадлежащей ей квартире.

В соответствии со свидетельством о смерти серии №..., выданным ../../.... г., М.Е.К. умерла ../../.... г. (л.д. ...).

После её смерти единственным наследником по праву представления является внук - К.Д.А. 

Как следует из материалов объединенного наследственного дела после смерти К.О.А., М.Е.К. (л.д. ...), оно начато ../../.... г. по заявлению К.А.В., К.Д.А. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти К.О.А. (л.д. ...). В материалы наследственного дела также поступило заявление К.Д.А., в котором он просит выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти М.Е.К., указывая, что наследство состоит в 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: (место расположения обезличено), принадлежащую дочери наследодателя К.О.А., умершей ../../.... г., наследником которой была М.Е.К., принявшая наследство, но не оформившая наследственных прав (л.д. ...). Обоим наследникам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на данную квартиру (л.д. ...).

Таким образом, у К.Д.А. возникло право собственности на 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (место расположения обезличено), по праву наследования по закону после смерти матери и бабушки.

Право собственности на вышеуказанное имущество истцом было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается делом правоустанавливающих документов (л.д. ...).

Вышеизложенные обстоятельства опровергают доводы истца о том, что он не вступал в наследство ни после смерти матери, ни после смерти бабушки, а также его доводы о том, что вышеуказанная квартира была продана его отцом, который распорядился денежными средствами по своему усмотрению. Как следует из норм гражданского законодательства, только собственник может распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, соответственно, только истец мог распорядиться принадлежащей ему долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (место расположения обезличено).

Доводы истца о том, что указанное жилое помещение было непригодно для проживания, не имеют правового значения, поскольку на нем как на собственнике жилого помещения лежит обязанность поддерживать его в надлежащем состоянии.

Таким образом, оценивая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец действительно имел право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в период с его рождения и до ../../.... г., поскольку был вселен в него в качестве члена семьи нанимателя, проживал вместе с нанимателем и своими родителями. Однако при предоставлении М.Е.К. ../../.... г. другого жилого помещения по договору социального найма, право пользования спорным жилым помещением было прекращено, как у М.Е.К.., так и у членов её семьи, в том числе и истца, права которых производны от прав нанимателя. У М.Е.К. и членов её семьи, в том числе и истца, возникло право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено). Тот факт, что они оставались проживать в спорном жилом помещении, не свидетельствует о том, что они продолжали им пользоваться на условиях социального найма, поскольку право пользования у них было прекращено, и последующее проживание у них было без законных оснований. Тем более, что законом не предусмотрено предоставление по договору социального найма одновременно двух жилых помещений.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на положение ч. 2 и 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4). 

Суд полагает, что указанная норма не подлежит применению в данном случае, поскольку нанимателю спорного жилого помещения М.Е.К. было предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма на нее саму и всех членов её семьи, в связи с чем, все они с момента предоставления жилого помещения утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 3 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения на условиях социального найма предоставляются по основаниям, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 57, ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма заключается только на основании решения собственника жилого помещения с гражданином, состоящим на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев (ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев (ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 23 Постановления Пленума от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

Судом установлено, что К.Д.А. не состоит на учете в качестве нуждающегося в предоставлении по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, не признан малоимущим, что не оспаривается сторонами. 

Как установлено в судебном заседании, Администрация города Нижний Тагил, как собственник спорного жилого помещения, после ../../.... г. не принимала решения о предоставлении истцу спорного жилого помещения.

Анализируя приведенные выше нормы, изложенные обстоятельства, суд полагает, что у истца не возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, а у ответчика не возникает обязанность заключать с истцом договор социального найма. 

Одним из доводов истца является то, что спорное жилое помещение это его единственное жилье, других жилых помещений он не имеет (л.д. ...). Однако отсутствие жилого помещения не является основанием для предоставления жилого помещения по договору социального найма без соблюдения условий, указанных в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что истец принял наследство после смерти матери и бабушки в виде 2/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: (место расположения обезличено), но продал их, при этом, не имея другого жилого помещения на тот момент. Данный факт подтверждается тем, что при снятии с регистрационного учета по указанному адресу, истец указал адрес: (место расположения обезличено) (л.д. ...). Как пояснил сам истец, он не имеет никакого отношения к указанному жилому помещению, данный адрес он просто указал, что также подтверждает факт отсутствия у него другого жилья. Однако истец не указал тот адрес, по которому, как он утверждает, проживает с рождения и до настоящего времени, то есть спорное жилое помещение.

Кроме того, после смерти отца - К.А.В. умершего ../../.... г. (л.д. ...), истец принял наследство в виде двух жилых комнатах площадью 19,1 кв.м и 10,0 кв.м, расположенных по адресу: (место расположения обезличено), что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. ...).

Как пояснил истец, данные жилые комнаты он также продал, поскольку ему нужны были денежные средства. При этом на момент продажи указанных комнат у истца также отсутствовали жилые помещения для проживания. 

Таким образом, истец получил в собственность жилые помещения по праву наследования, но распорядился ими по своему усмотрению, что свидетельствует о том, что он умышленно ухудшил свои жилищные условия, и сейчас использует отсутствие жилья для получения спорного жилого помещения.

В соответствии с постановлением Администрации города Нижний Тагил от ../../.... г. №№..., жилой дом по адресу: (место расположения обезличено) признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. ...), в связи с чем, у Администрации города возникает обязанность по предоставлению жилья выселяемым из дома гражданам, проживающим в нем по договорам социального найма. Возможно, истец и рассчитывал на получение жилого помещения в связи со сносом дома, однако у Администрации города Нижний Тагил такая обязанность по отношению к истцу не возникла.

Оценивая установленные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что оснований для удовлетворения требования истца К.Д.А. о признании права пользования спорным жилым помещением по договору социального найма, с заключением такого договора, не имеется, в силу чего в удовлетворении исковых требований истцу следует отказать.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, на которую ссылается истец по встречному иску (л.д. ...), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку К.Д.А. проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, право пользования у него не возникло в отношении данного жилого помещения, а его проживание препятствует собственнику жилого помещения - Администрации города Нижний Тагил, осуществлять права собственника в полном объеме, то есть распорядиться спорным жилым помещением.

На основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, дает оценку достоверности каждого доказательства в отдельности, а также оценивает достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что встречные исковые требования Администрации города Нижний Тагил об истребовании спорного жилого помещения путем выселения ответчика из него, являются законными и обоснованными, в силу чего подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положений Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика по встречному иску К.Д.А. подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче встречного иска был освобожден, в размере ... руб. ... коп. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить К.Д.А. из жилого помещения, расположеннойго по адресу: Свердловская (место расположения обезличено), без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований К.Д.А. к Администрации города Нижний Тагил о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (место расположения обезличено) с заключением договора социального найма, отказать.

Взыскать с К.Д.А. государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме ... руб. ... коп.

Разъяснить ответчику, что государственную пошлину ему необходимо уплатить в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда, и копию квитанции направить в суд, вынесший решение. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, апелляционное представление прокурора в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, апелляционного представления прокурора через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья Володина Т.Э.