Дело № 2-250\2017 

Решение

Именем Российской Федерации

Тюкалинский городской суд Омской области

В составе председательствующего судьи Быриной Н.А.,

При секретаре Люличкиной Т.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Тюкалинске 17 июля 2017года

Дело по иску ФИО1 к администрации Тюкалинского городского поселения, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

Установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, обосновывая свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать - ФИО4. После смерти матери он принял наследство в виде земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Дом в наследственную массу не вошел из-за отсутствия регистрации права собственности. 

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал и пояснил, что в данном доме проживали его родители. После раздела имущества указанный дом перешел в собственность матери, но своевременно мать право собственности на дом не зарегистрировала. Поэтому данный жилой дом после смерти матери в наследственную массу не вошел. Он является наследником, другие наследники - его племянницы, отказались вступать в наследство.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика - администрации Тюкалинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, не просил об отложении слушания дела, возражений на иск не предоставил.

Третьи лица - нотариус Тюкалинского нотариального округа, представитель Тюкалинского отдела Росреестра по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, возражений на иск не предоставили.

Заслушав стороны, свидетелей Свидетель №1 и ФИО9, исследовав материалы дела и представленные документы, суд приходит к следующему.

Право наследования, гарантированное ч.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, построен в 1978году ФИО4 вместо пришедшего в ветхость старого набивного дома. Решением Исполкома Тюкалинского горсовета от 1976г. ФИО4 разрешено строительство жилого рубленого дома на земельном участке по 

<

адрес>. 

Согласно акта, составленного БТИ ДД.ММ.ГГГГ, на месте постройки по 

<

адрес> разрешено строительство нового жилого рубленого дома. 

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области год завершения строительства - 1978. С указанного времени в данном доме проживала ФИО4 и ее дети, в том числе и ФИО5. Указанные обстоятельства подтверждаются документами, представленными ГП ЦТиЗ по Омской области.

Решением Тюкалинского районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО6 расторгнут, из совместно нажитого имущества ФИО4 выделен жилой дом, адрес месторасположения дома не указан.

По сведениям ГП ЦТиЗ по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ. домовладение, расположенное по 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании подтвердила, что ФИО4 построила данный дом, постоянно проживала в доме по день смерти. В этом же доме проживали ее дети. Дом расположен по 

<

адрес>, иного адреса дом не имел. ФИО1 ухаживал за матерью, заботился о ней. После смерти матери присматривает за домом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, после ее смерти открылось наследство.

Положениями ст.219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Учитывая, что ФИО4 при жизни зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке не успела, суд считает, что она приобрела право собственности на указанный жилой дом.

Согласно свидетельству №, выданному администрацией Тюкалинского района ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу - 

<

адрес>, принадлежит ФИО4

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что на день смерти ФИО4 наследниками по закону первой очереди является истец ФИО1 и внучки ФИО2 и ФИО3, мать которых ФИО7, являвшаяся дочерью умершей, умерла ДД.ММ.ГГГГ, других наследников нет.

В рамках наследственного дела № нотариусом Тюкалинского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, права на получение компенсации на оплату ритуальных услуг. Право собственности на данный земельный участок зарегистрировано истцом ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРП) 

С учетом положений ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось. Законом не предусмотрено принятие наследства по частям в разное время. 

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник : вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО4 наследство фактически принял ее сын ФИО1, который несет расходы по содержанию дома и земельного участка, обрабатывал земельный участок, пользовался и продолжает пользоваться указанным имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей Свидетель №1 и ФИО9

Оценивая изложенное в совокупности, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, в 

<

адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил :

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 27,0 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу : 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Тюкалинский городской суд в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья :