Мотивированное 

решение

 изготовлено 27 мая 2017 года

Дело № 2-382/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года город Реж Свердловской области 

Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Осинцевой Н.А., 

при секретаре Нургалиевой С.М., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Ремезовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета, указывая, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован племянник ФИО2 6 месяцев назад он выехал в 

<

адрес> и больше не возвращался. В данной квартире не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. Личных вещей в квартире не имеет. Добровольно ответчик из указанной квартиры выписываться не желает. По вышеуказанным основаниям истец ФИО1 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства. 

Истец ФИО1 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по последнему известному месту жительства по адресу: 

<

адрес>, где он также зарегистрирован.

Поскольку иных сведений о месте жительства и регистрации по месту жительства ФИО2 не имеется, копия искового заявления с приложенными к нему документами, судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства были направлены ответчику по указанному адресу. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен в качестве представителя ответчика - адвокат Ремезова В.А., которая возражала против заявленных требований.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО8 суду показали, что ФИО2 является племянником истца, в связи с необходимостью оформления банковской карты для получения заработной платы он формально зарегистрировался в квартире ФИО1 Фактически по месту регистрации он никогда не проживал, его личные вещи в спорной квартире не хранятся, где он в настоящее время проживает им неизвестно, родственные связи с ним не поддерживают. Предполагают, что он выехал к семье в Республику Таджикистан.

Суд, допросив свидетелей, заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.№ 

Как следует из справки МКУ «Управление городским хозяйством» от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по данному адресу (л.№

Согласно сведениям жилищного отдела Администрации Режевского городского округа ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма жилого помещения, а также по договору найма специализированного жилого помещение (общежитие) в жилищном отделе Администрации Режевского городского округа не состоит.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Из смысла ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, осуществляя права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, вправе предоставить его во владение (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регулируются ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи, проживает отдельно по неизвестному истцу и свидетелям адресу, общего хозяйства с истцом не ведет.

В соответствии с п.п. 2, 6 Постановления Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности п.п. 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ» регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Срок нахождения в том или ином месте временного пребывания должен определяться самим гражданином. По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определение гражданином места своего пребывания и срока нахождения в нем не обязательно связано с наличием соответствующего жилого помещения в качестве места пребывания. 

Регистрация в жилом помещении либо ее отсутствие сама по себе не свидетельствует о наличии, либо отсутствии права пользования жилым помещением.

Таким образом, как считает суд, законных оснований и права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, у ответчика не имеется.

Основания сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, установлены ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Однако, в указанной норме закона такие права предусмотрены в отношении только бывших членов семьи собственника.

Таким образом, указанный ответчик членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, применительно к нормам ЖК РФ, не является.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Н.А. Осинцева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> Осинцева