Дело № 2-703/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чита 

08 мая 2018 года 

Ингодинский районный суд города Читы

в составе председательствующего судьи Трифонова В.А.,

при секретаре Балаганской Л.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчиков по назначению суда адвоката Чемерис Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Ингодинский районный суд города Читы с указанным иском, ссылаясь на следующее:

Она является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в котором ответчики зарегистрированы по месту жительства, однако не проживают при отсутствии договорных отношений, в связи с чем просит суд признать ответчиков утратившими право пользования этим жилым домом, снять их с регистрационного учета по месту жительства.

Направленное ответчикам по указанному адресу регистрации по месту жительства почтовые извещения возвращены за истечением срока хранения. По утверждению истца фактическое место жительства ответчиков ей не известно.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В соответствии со статьей 50 ГПК РФ ответчикам судом назначен представитель – адвокат Коллегии адвокатов Забайкальского края Чемерис Е.С.

Изучив материалы дела, выслушав в судебном заседании поддержавшую заявленные требования полностью истца, возражавшего против назначенного ответчикам адвоката, суд приходит к следующему:

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких препятствий нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в разделе 3 «Вопросы жилищного права» Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 2003 год № 6 регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, не порождая возникновения жилищных прав.

Как видно из материалов дела, ФИО1 по договору купли-продажи от 27 апреля 2011 года является собственником квартиры общей площадью 51,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 мая 2011 года.

Справкой администрации Ингодинского административного района городского округа «Города Чита» от 20 февраля 2018 года подтверждается регистрация по месту жительства по этому адресу ФИО2 с 13 февраля 2017 года, ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 10 февраля 2017 года.

По утверждению стороны истца ответчики в квартире не проживают, добровольно сниматься с регистрационного учета отказываются.

Таким образом, истец является собственником спорного жилья, а ответчики имеют в нем регистрацию по месту жительства, фактически не проживая там и не являясь членами семьи истца, что при наличии возражений собственника нарушает его право на распоряжение жильем. Жилищных прав ответчиков на жилое помещение не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

По правилам статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 26 мая 2017 года), решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Ингодинский районный суд города Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

В.А.Трифонов 

Мотивированное решение изготовлено 11 мая 2018 года