14RS0035-01-2021-008895-98

Дело № 2-5582/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 15 июня 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Акведук» к ФИО1, Щека О.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ООО Управляющая компания «Акведук» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО1 и Щека О.А. являются собственниками помещений, расположенных по адресу: ____. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 1646554.83 руб., пени в размере 50196.59 руб., судебные расходы на услуги представителя 100000 руб., уплату государственной пошлины в размере 16684 руб. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 просил взыскать сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 1646554.83 руб., пени в размере 50196.59 руб., судебные расходы на услуги представителя 100000 руб., уплату государственной пошлины в размере 16684 руб. 

Ответчики в суд не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, ходатайств не заявили, дело рассматривается без участия ответчиков в заочном производстве по ст. 235 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ч.ч. 1,2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ООО Управляющая компания «Акведук» является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: ____, что подтверждается протоколом заочного голосования общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ____ от ____ 2012 года. Ответчики являются собственниками нежилых помещений площадью ___ кв.м., ___ кв.м., ___ кв.м., квартиры площадью ___ в указанном доме, что подтверждается собранными по делу письменными доказательствами. 

Согласно финансовому счету задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги составляет в размере 1646554.83 руб., за период с ____ 2020 г. по ____ 2021 г.

Ответчиками не заявлено о снижении неустойки, доказательств несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства суду не представлено.

Взысканию подлежат пени, начисленные за период с ____ 2020 г. по ____ 2021 г. в размере 50156.59 руб. Представленный стороной истца расчет суммы пени судом проверен и признан правильным. Доказательств его неправильности или несоответствия закону стороной ответчика в суд не представлено. В основу расчета положены начисленные ответчикам суммы за жилищно-коммунальные услуги, начисление которых произведено на основании соответствующих тарифов. 

Ответчики в судебном заседании в нарушение ст.56 ГПК РФ не представили иного расчета задолженности.

Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела. 

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 1646554.83 руб., пени в размере 50196.59 руб., и судебные расходы на услуги представителя 100000 руб., уплату государственной пошлины в размере 16684 руб., согласно ст. 98 ГПК РФ. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать солидарно с ФИО1, Щека О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «Акведук» сумму задолженности в размере 1646554.83 руб., пени в размере 50196.59 руб., судебные расходы на услуги представителя 100000 руб., уплату государственной пошлины в размере 16684 руб. 

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд РС(Я) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Верховный суд РС(Я) через ЯГС РС(Я) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Николаева