К делу №2-2631/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

14 июня 2018 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Гриценко Ю.А.., 

При секретаре Востриковой Л.С.

С участием помощника прокурора г. Таганрога Ищенко И.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении. В обоснование иска истец указала, что она является главным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрировано еще 8 человек: муж истицы - ФИО5, сын - ФИО8, дочь - ФИО9, внучка - ФИО6, внучка - ФИО7, сестра - ФИО2, племянница - ФИО3, племянник - ФИО4. Квартира, в которой они проживают находится в муниципальной собственности. В начале ноября 2016 года ответчики выехали из квартиры в 

<

адрес>, где проживают по сей день. Они проживают в доме своего мужа и отца ФИО10. До ноября 2016г. ответчики оплачивали за себя все коммунальные платежи, но с ноября 2016г. они прекратили оплату коммунальных платежей, не снялись с регистрационного учета, хотя выехали на постоянное место жительства, и не обратились в коммунальные службы с заявлением о том, что они проживают по другому месту жительства для освобождения их от уплаты коммунальных услуг по данной квартире. В итоге, истец оплачивает за ответчиков все коммунальные платежи, которые выставляют коммунальные службы по квартире, в том числе и за ответчиков.

ФИО1 просит суд признать утратившим право пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Выселить из 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Внести изменения в Договор социального найма от 

<

дата> № путем исключения из состава членов семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО14 исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель МКУ «Альтернатива» - ФИО15 против удовлетворения требований не возражала.

Ответчики в судебное заседание не явились, повестка возвращена суду в связи с истечением срока хранения. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков по основаниям ст.167 ГПК РФ, поскольку счел извещение ответчиков надлежащим. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст.20 ГК РФ). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. В силу ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Судом направлялись извещения по адресу регистрации ответчика, поэтому суд счел требования о надлежащем извещении стороны выполненными, несмотря на неполучение повестки ответчиком, поскольку он обязан получать корреспонденцию и неявка за её получением расценивается как злоупотребление процессуальными правами.

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели ФИО19, ФИО20, которые суду пояснили, что с истицей знакомы на протяжении длительного времени, ответчики примерно 3-4 года назад выехали из квартиры истицы, но по какому адресу они пояснить не могут. В настоящее время в квартире имеются только вещи, принадлежащие ответчикам.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего. 

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Сам факт прописки либо регистрации на жилой площади с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с положениями ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно Пленума Верховного Суда РФ в п.33 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма при наличии одновременно нескольких обстоятельств: добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, а также отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, у меня возникает право на обращение в суд с требованиями о признании утратившим право на проживание ответчика по указанному адресу.

В судебном заседании установлено, что согласно договора социального найма жилого помещения № от 04.04.2017г., истец является нанимателем 

<

адрес>, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-8). В п.3 ч.1 данного договора указано, что совместно с нанимателем, т.е. истцом в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: муж - ФИО5, дочь - ФИО22 океана ФИО12, сын - ФИО8, внучка - ФИО6, внучка - ФИО7.

Согласно справки о зарегистрированных гражданах, предоставленной МАУ «МФЦ 

<

адрес>» от 

<

дата> (л.д.9) в спорном жилом помещении помимо истца зарегистрированы: ФИО2, ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО22 океана ФИО12, ФИО5, ФИО3, ФИО4 (л.д.9).

Согласно разъяснениям в абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из толкования приведенных норм, при рассмотрении спора истец обязан доказать факт не проживания ответчика в квартире, добровольность выезда его из квартиры и отсутствие со стороны проживающих в квартире лиц препятствий в пользовании квартирой.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В ходе рассмотрении дела было установлено, что ответчики фактически проживают по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу судом были направлены судебные повестки и получены ответчиками.

Так же при рассмотрении гражданского дела по иску ФИО1 о взыскании с ФИО2, ФИО21 (ФИО3)ФИО11, ФИО2 о взыскании денежных средств, оплаченных за коммунальные услуги, мировым судьей было установлено, что в ноябре 2016 года ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения в 

<

адрес> (л.д.11, оборотная сторона).

Доказательств, что ответчики предпринимают меры к проживанию спорном жилом помещении, либо чинения препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением, суду не представлено.

Несовершеннолетний ФИО4., 07.02.2002 года, выехал вмести с матерью, по смыслу части 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей, которые являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В связи с изложенным, суд полагает, что согласно положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения в другое место жительства в совокупности с другими обстоятельствами, свидетельствует об утрате интереса к данному помещению, добровольном одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма, расторжении ответчиками в отношении себя указанного договора и утрате права на жилье.

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» разделом 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, пунктом 128 Приказа ФМС России предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учета без непосредственного участия производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, судебный акт об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением является основанием для их снятия с регистрационного учета по данному адресу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Требования о выселении ответчиков из 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> удовлетворению не подлежат, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики выехали добровольно, и спорном жилом помещении не проживают. Требования о внесении изменений в Договор социального найма от 

<

дата> № путем исключения из состава членов семьи ФИО2, ФИО3. ФИО13, ФИО4, так же не может быть удовлетворению, поскольку решение суда является основанием для внесения изменений в Договор социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования квартирой № по адресу: 

<

адрес> ФИО2

<

дата> года рождения, ФИО3 

<

дата> года рождения, ФИО4,

<

дата> года рождения.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись Гриценко Ю.А. 

Решение в окончательной форме изготовлено 19 июня 2018 года.