36RS0001-01-2024-003152-38 

Дело № 2-1804/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2024 года Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:

председательствующего Примаковой Т.А.

при секретаре Орленко Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуги, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, обязании совершения определенных действий, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 11/16 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ранее в квартире он проживал со своей супругой ФИО1, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Помимо него собственником 5/16 долей квартиры по указанному адресу является мать умершей супруги. Ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом он исправно оплачивает коммунальные платежи и вносит плату за жилое помещение в полном объеме. В период с 21.10.2021 по 29.02.2024 коммунальные платежи за жилое помещение на сумму 115792,63 руб. внесены полностью, задолженности нет.

С учетом уточненных требований окончательно просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 14478,88 руб. за период с 21.10.2021 года по июль 2024 года, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в долях от общего размера оплаты, 11/16 доли ФИО2 и 5/16 доли ФИО3

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель истца по доверенности 36 АВ № 4484059 от 05.08.2024 года ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика по доверенности 36 АВ № 3451672 от 25.11.2021 года ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме, что выражено в адресованном суду заявлении, приобщенном к материалам дела. Правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в отсутствие.

Третье лицо ООО «Континент» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 152 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку такое решение не противоречит закону, не нарушает законных прав и интересов третьих лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд принимает признание иска ответчиком о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, т.к. эти действия не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. 

Таким образом, суд считает, что требования ФИО2 основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

С ответчика в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение имущественного требования и неимущественного требования в размере 879 руб. (14478,88*4%+300).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 56-57, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, паспорт № ....., зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № ....., зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 14478 руб. 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 879 руб., а всего 15357 (пятнадцать тысяч триста пятьдесят семь) руб. 88 коп.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в долях:

ФИО2-11/16 доли от всех расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг,

ФИО3- 5/16 доли от всех расходов по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг.

Решение является основанием для заключения организациями, оказывающими коммунальные услуг и услуги по содержанию жилья, с ФИО2 и ФИО3 отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг на квартиру соразмерно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.А. Примакова

Мотивированное решение составлено 10.09.2024 года