Дело № 2- 1958 2017 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2018 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего Богаевской Т.С.

При секретаре Сафоновой Ю.А. 

С участием представителя истца ФИО1 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, 

У с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о взыскании денежных средств, полученных в рамках заключения предварительного договора 108 800 руб, проценты за пользование чужими денежными средствами 5 000 руб. 

В обоснование иска ссылается на то, что между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения по адресу 

<

...>. По договору ответчик принял на себя обязательство по заключению основного договора до 24.01. 2014 года, однако до настоящего времени обязательства по заключению договора купли-продажи, передаче помещения не выполнил Полученную сумму 50 000 гривен не возвратил, указанную сумму просит взыскать по курсу гривны к рублю на 31.03. 2018 года. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2,, действующий по доверенности ФИО1 на иске настаивал в полном объеме по вышеуказанным основаниям. Пояснил о том, что денежные средства были переданы ответчику в момент заключения договора у нотариуса. 

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания посредством СМС сообщения в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил. 

Его письменные возражения на иск, поступившие ранее приобщены к материалам дела. 

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд исковые требования ФИО2 находит подлежащими удовлетворению частично в виду следующего.

Является установленным, что ответчик получил от истца сумму в размере 50 000 гривен при заключении предварительного договора купли-продажи части квартиры от 24.07. 2013 года, как указано в договоре авансовый платеж за покупку указанной доли квартиры. По условиям договора стороны договорились в срок до 24.01. 2014 года заключить договор купли-продажи 1/10 доли квартиры № 

<

адрес> в доме 86 по ул. Героев Севастополя. Договор подписан сторонами удостоверен нотариусом ( л.д. 6). 

Решением Нахимовского районного суда от 26.10. 20ё15 года по иску ФИО2 к ФИО3 о понуждении к заключению договора в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО3 о понуждении к заключению договора купли-продажи 1/10 доли квартиры № 7 по адресу 

<

...> на условиях предварительного договора от 24.07. 2013 года отказано. Судом сделан вывод о прекращении обязательств по указанному предварительному договору. 

С учетом того, что между сторонами предполагаемой сделки никакого договора заключено не было, суд полагает, что возникшие между сторонами правоотношения не могут быть расценены как отношения из договора купли-продажи, а являются отношениями, вытекающими из неосновательного обогащения. 

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми нормами или сделкой приобрело, сберегло имущества( приобретатель) за счет другого лица( потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное имущество на исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Настоящего кодекса. 

В связи с чем суд полагает иск подлежащим удовлетворению в сумме 108 800 руб., подлежащих взысканию с ответчика, получившего указанные денежные средства от истца. 

Суд критически подходит к доводам ответчика ФИО3 о том, что полученные в качестве аванса денежные средства были им возвращены истцу, поскольку допустимых доказательств передачи денежных средств ответчиком не представлено. Предварительный договор, в рамках которого передавались денежные средства, подтверждающий получение ответчиком 50 000 гривен в качестве аванса за проданную комнату, подписанный ответчиком, им не оспорен. 

В соответствии с положениями ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами ( ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. 

С учетом того, что истцом не представлены доказательства обращения к ответчику с требованием возвратить денежные средства, а также расчет процентов, суд полагает, что в этой части иска должно быть отказано. 

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенных требований 3 376 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 ФИО10 в пользу ФИО2 ФИО11 денежные средства полученные в виде аванса по сделке 108 800 рублей, в возмещение расходов по оплате госпошлины 3376 руб. В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Городской суд г. Севастополя в течении месяца со дня принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Нахимовский районный суд.

Решение в окончательной форме принято судьей 26 ноября 2018 года. 

Председательствующий Богаевская Т.С.