Дело № 2-2060/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года г. Пенза 

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Одинцова М.А.,

при секретаре Бикмаевой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Авиатор» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

установил:

...2 обратилась в суд с иском к ГСК «Авиатор» о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указывая на то, на основании постановления главы администрации Первомайского района г.Пензы ... от 2.10.1998 года за ее отцом Л.В.А. был закреплен гаражный- бокс, расположенный в ГСК «Авиатор». Указанное постановление в Управлении Росреестра по Пензенской области зарегистрировано не было. 1 августа 2010 года Л.В.А. умер. После его смерти в установленный законом шестимесячный срок они с матерью (супругой умершего ...8), как наследницы первой очереди обратились к нотариусу г.Пензы ФИО2 с заявлением о вступлении в права наследства. Нотариусом г.Пензы ФИО2 были выданы свидетельства на автомашину, квартиру и земельный участок, на гараж свидетельство выдано не было ввиду того, что отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное недвижимое имущество. ФИО3 взнос ...8 оплатил в полном объеме, добросовестно оплачивал все необходимые платежи и сборы, которые предъявляются ко всем членам ГСК «Авиатор». Открыто и непрерывно владел гаражом, как своим собственным. После его смерти она фактически вступила в права наследства, пользуется гаражом открыто и непрерывно, несет бремя его содержания, добросовестно оплачивает все необходимые платежи и сборы, которые предъявляются ко всем членам ГСК «Авиатор». До настоящего времени на гараж никем не оспорены, никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения, данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж расположен на земельном участке, предоставленном ранее для строительства гаражей. 

Истец просит признать за ней право собственности на гараж ..., общей площадью 26,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, в порядке наследования по смерти Л.В.А., умершего 1 августа 2010 года.

Определением Первомайского районного суда г. Пензы от 02.10.2017 к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечены - администрация г Пензы, Управление Росреестра по Пензенской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пензенской области, Управление градостроительства и архитектуры администрации г.Пензы.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление и доводы изложенные в нем поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные его содержанию.

Представитель ответчика ГСК «Авиатор» в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания по делу в суд не поступало, возражений против исковых требований не представил. 

Представитель третьего лица администрации г.Пензы в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Пензенской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления градостроительства и архитектуры администрации г. Пензы не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус г.Пензы ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

С согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом гаражно-строительного кооператива, которое возникает после полной выплаты данного пая.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей заявления по месту открытия наследства нотариусу. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 21.10.1986 Исполнительным комитетом Пензенского городского совета народных депутатов принято решение № 518/14 о предоставлении Пензенскому объединенному авиационному отряду земельного участка площадью 0,65 га для строительства кооперативных гаражей на 150 машиномест в районе аэропорта. 

На основании указанного решения выдано архитектурно-планировочное задание на проектирование кооперативного гаража на 150 мест в районе аэропорта. СК «Авиатор» согласован акт выбора земельного участка под строительство.

01.06.1990 Исполнительным комитетом Пензенского городского совета народных депутатов принято решение № 235/12 о предоставлении работникам Пензенского объединенного авиаотряда земельного участка для проектирования и строительства кооперативных боксовых гаражей с погребами для хранения сельскохозяйственных продуктов площадью 0,58 га на территории Пензенского авиаотряда.

05.06.1992 главой администрации Первомайского района г. Пензы во исполнение решения гориспокома от 01.06.1990 ... и ходатайства командования Пензенского объединенного авиаотряда было издано постановление ... об организации гаражно-строительного кооператива «Авиатор» на 140 машиномест, зарегистрировать устав ГСК, утвердить списки членов ГСК.

В соответствии с пунктом 2.2. Устава ГСК «Авиатор» членами кооператива могут быть граждане, работающие в Пензенском авиаотряде.

Согласно списку членов ГСК «Авиатор» членами кооператива на дату его создания являлись 107 человек, в том числе и ...8.

27.05.1993 главой администрации Первомайского района г. Пензы издано постановление ... об объединении гаражно-строительных кооперативов, расположенных на территории объединенного Авиаотряда в единый ГСК «Авиатор».

16.06.1995 главой администрации г.Пензы издано постановление ..., пунктом 3.4 которого за гаражным кооперативом «Авиатор» закреплен на праве бессрочного (постоянного) пользования земельный участок площадью 0,65 га.

Как видно из материалов дела, ГСК «Авиатор» учрежден физическими лицами в целях удовлетворения членов кооператива гаражами путем их строительства и дальнейшей эксплуатации. Основным источником финансирования являются вступительные взносы членов кооператива, паевые взносы и прочие поступления.

...8 был включен в члены ГСК «Авиатор», выплатил паевые взносы в полном объеме, в связи с чем на основании постановления главы администрации Первомайского района г.Пензы ... от 2.10.1998 за ним был закреплен гаражный- бокс.

Согласно техническому паспорту, ситуационного плана и выкопировки с указанием номера гаража, гаражный - бокс ..., закрепленный за ...8 расположенный в ГСК «Авиатор» по адресу: 

<

...>, инвентарный ... не является самовольно возведенным строением. 

Из заключения кадастрового инженера Н.А.Л. следует, что при проведении кадастровых работ и анализе сведений Единого государственного реестра недвижимости было установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения о гараже, расположенном по адресу: 

<

...>, гараж ..., площадью 26,0 кв.м.

Однако после определения координат массива гаражных боксов (в состав которого входит гараж ... и анализа сведений ЕГРН было выявлено, что данный гараж фактически находится на земельном участке с кадастровым номером ... (

<

...>).

Отсутствие в ЕГРН сведений о гараже не свидетельствует, о том, что ...8 не являлся собственником гаражного-бокса ... и не имел права зарегистрировать принадлежащее ему имущество в установленном законом порядке, поскольку, как было установлено в судебном заседании ...8 являлся членом ГСК «Авиатор» и паевые взносы выплатил в полном объеме, в связи с чем, должен был зарегистрировать право собственности на данное недвижимое имущество в установленном законом порядке.

Однако ...8 правоустанавливающие документы на гаражный-бокс ... в ГСК «Авиатор», расположенный по адресу: 

<

...> не оформил. 01.08.2010 Л.В.А. умер, о чем свидетельствует приложенное к материалам дела свидетельство о смерти от 6 августа 2010 года.

Наследниками первой очереди являются: супруга ФИО4 и дочь ФИО1

В установленный законом шестимесячный срок наследники первой очереди обратились к нотариусу г.Пензы ФИО2 с заявлением о вступлении в права наследства, заведено наследственное дело ....

По сведениям наследственного дела ФИО1 и ФИО4 были выданы свидетельства на наследственное имущество: автомобиль, земельный участок, квартиру, недополученную пенсию за август 2010 года, на гараж ... в ГСК «Авиатор» свидетельство не выдавалось, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов.

Вместе с этим, судом установлено, что ФИО1 фактически вступила в права наследства, пользуется гаражом открыто и непрерывно, несет бремя его содержания, добросовестно оплачивает все необходимые платежи и сборы, которые предъявляются ко всем членам ГСК «Авиатор». До настоящего времени на гараж никем не оспорены, никто из третьих лиц не истребовал имущество из ее владения, данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Доказательств опровергающих вышеуказанные обстоятельства ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ в суд не представлено.

Фактическое принятие части наследства свидетельствует о принятии истицей всего наследства, оставшегося после отца, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ГСК «Авиатор» о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж ..., площадью 26 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская обл., 

<

...>, в порядке наследования по смерти Л.В.А., умершего 1 августа 2010 года.

Ответчик вправе подать в Первомайский суд г. Пензы заявление об отмене данного заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2017 года 

Судья в