Дело № 2-2647/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Беляевой А.С.,

с участием: истца ФИО1, третьего лица - представителя СНТ «Палати» - ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование заявленных исковых требований указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ открыто владеет и пользуется земельным участком № общей площадью № кв.м, расположенный по 

<

адрес> 

<

адрес>. Данный участок был предоставлен ему (ФИО1) в ДД.ММ.ГГГГ. по решению Садовым товариществом «Палати»», правопреемником которого является СНТ «Палати». Самому СТ «Палати» земельный участок, в составе которого находится и его (ФИО1) участок №, был выделен администрацией 

<

адрес> постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ. он (ФИО1) обратился в администрацию Емельяновского района Красноярского края с заявлением о предоставлении в собственность вышеуказанного земельного участка, в ответ на которое письмом № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в предоставлении земельного участка в собственность. Отказ мотивирован отсутствием у администрации 

<

адрес> информации о праве СНТ «Палати» на выделение земельного участка №а.

Председатель правления СНТ «Палати» предоставить протоколы о приеме садоводов в члены СНТ «Палати» - не может, так как они не сохранились. 

В связи с чем, просит признать за ним (ФИО1) право собственности на земельный участок №а, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Палати» 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что земельный участок №а в СНТ «Палати» выделялся ему в ДД.ММ.ГГГГ на тот момент в СНТ «Палати» председателем был ФИО3 Ему (ФИО1), в подтверждение членства в СНТ, была выдана членская книжка. Участок огорожен с трех сторон, с четвертой стороны - овраг, естественный забор. 

Представитель ответчика – администрации 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, в связи с чем, суд, с согласия истца, находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, в отсутствие ответчика (том №2 л.д.94).

Представитель третьего лица СНТ «Палати» ФИО2 не возражал против удовлетворения заявления ФИО1, пояснил, что никто не обращался к нему, как к председателю СНТ «Палати» по вопросу признания права собственности на участок № № ФИО1 является членом СНТ «Палати», оплачивает взносы. Земельный участок № находится в границах СНТ «Палати». Владельцами смежных, по отношению к земельному участку № участков, являются: ФИО4, ФИО5, ФИО6, споров по границам нет. 

Третьи лица- представитель администрации Солонцовского сельского совета 

<

адрес>, ФИО5, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены (том 2 л.д.94). 

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГг. 

<

адрес> пояснил, что является собственником земельного участка № в СНТ «Палати» с 1992г. споров по границам земельных участков с ФИО1 не имеет. 

ФИО7 также пояснила, что знает ФИО1 с 2001г., владеет земельным участком №.

ФИО4 и ФИО6 возражений против признания за ФИО1 права собственности на земельный участок № не высказали (л.д.78-79 том2).

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25 октября 2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № 633 от 05 октября 1992г. принято решение о передаче ранее предоставленных земельных участков для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района, согласно представленных документов (л.д.49 том1).

В числе списка- приложения к постановлению № 633 от 05 октября1992г., указано СНТ «Палати» (л.д.51 том1). 

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края №121 от 25 февраля 1993г. совхозу «Солонцы» отведено № га пашни для садоводства жителям д. Дрокино и с. Солонцы (том 1 л.д.52). 

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края №853 от 30 ноября 1994 года постановлено: изъять из земель АО «Солонцы» 30 га (пашни) и предоставить их садоводческому товариществу «Палати» для садоводства (том №1 л.д.53). 

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края №571 от 11 августа 1995года из земель АО «Солонцы» изъято № га и предоставлено СТ «Палати» для садоводства (том1 №1 л.д.54). 

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края №583 от 14 августа 1995 года из земель АО «Солонцы» изъято № га пашни в районе д. Дрокино и передано в фонд перераспределения района, из которого пашни в районе д. Дрокино переданы дополнительно СО «Палати» для ведения садоводства (том №1 л.д.55). 

Из справки, выданной председателем правления СНТ «Палати» ФИО2 26 марта 2017г., протокол общего собрания членов СНТ «Палати» о выделении и закреплении садовых участков за садоводами, а также о принятии садоводов в члены СНТ «Палати»- утрачены (л.д.9 том1).

Согласно справки от 26 марта 2017 года № 020 земельный участок № в СНТ «Палати» находится в границах СНТ, расположен по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.10 том1).

Письмом № 2035 от 07 апреля 2017г. МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры» администрации Емельяновского района Красноярского края отказано ФИО1 в принятии решения о предоставлении земельного участка в СНТ «Палати» в собственность по причине отсутствия в представленных ФИО1 документах информации о праве СНТ «Палати» на закрепление земельного участка за ФИО1 (том 1 л.д.6-8). 

Из плана границ земельного участка № в СНТ «Палати», составленного 19 мая 2017г. ООО «ЗемКом», следует, что площадь указанного земельного участка составляет №.м. 

Земельный участок имеет координаты: № (том1 л.д.14-15).

Согласно схеме расположения земельного участка № в СНТ «Палати», заверенную председателем СНТ «Палати», следует, что с земельным участком №а граничат: земельный участок № владельцем которого является ФИО4, участок № владельцем которого является ФИО6, земельный участок № владелец - ФИО5 (л.д.13 том1).

Согласно списку СНТ «Палати», имеющемуся в архиве 

<

адрес>, участок № в указанном списке не значится, вместе с тем, в списке указаны: ФИО4, участок № владельцем которого является ФИО6, земельный участок № владелец - ФИО5 (л.д.103-182 том1).

Также, членство ФИО1 в СНТ «Палати» подтверждается ведомостью о регистрации, как члена общего собрания членов СНТ «Палати» за 2012г. (л.д.95), акты приема выполненных работ от 28 августа 2017г., 07 мая 2016г., 28 августа 2015г., 26 августа 2014г., 21 августа 2013г., 04 марта 2013г., 11 июля 2012г. (л.д.95-113 том2), подписанные ФИО1 и иными лицами, членами СНТ «Палати». 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснила, что она собственник участка № с 1993г. ФИО1 знает с 2003 или 2004 года, точно не помнит, номер его участка не помнит, знает, что он находится рядом с её земельным участком. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО16 пояснила, что она собственник участка №, владеет им более 15 лет. Напротив её участка располагается земельный участок ФИО1, на момент приобретения ею земельного участка в СНТ «Палати» ФИО1 уже владел своим земельным участком. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО17 пояснила, что она собственник участка № с 2009 года. Участок ФИО1 располагается через два участка от ее участка. Когда впервые увидела ФИО1 не помнит, но знает ФИО1 лет 5. 

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок №а находится в границах СНТ «Палати», что также подтвердил в судебном заседании председатель СНТ «Палати», ФИО1, оплачивает членские взносы за участок, расположенный в СНТ «Палати», а также пользуется данным участком, члены СНТ «Палати» не возражают против признания за ФИО1 права собственности на земельный участок №, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> № категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, в координатах: №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Дата изготовления полного текста решения 13 ноября 2017г.

Копия верна

Судья О.М. Оголихина