Дело № 2-99/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Акша 09 июля 2019 года

Акшинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Страмиловой Н.В., 

при секретаре Кравцовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Акшинское» о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя следующим. Его мать ФИО2 проживала с ФИО4 без регистрации брака. В 1993 году на основании договора о передачи квартир в собственность граждан ФИО2 и ФИО4 приобрели 

<

адрес> в 

<

адрес>. В 1994 году ФИО4 умер. Завещания он не оставил, наследники по закону по его линии не объявлялись. Мать истца ФИО2 продолжала на протяжении 20 лет фактически проживать в указанной квартире и пользоваться открыто и добросовестно как своей собственной половиной, принадлежавшей ФИО4 В 2014 году ФИО2 умерла. Истец как наследник первой очереди к нотариусу за оформлением наследства в установленный законом срок не обратился. Вместе с тем фактически ФИО1 принял оставшуюся после смерти матери квартиру, приняв меры к сохранению и содержанию данного имущества. Впустил в квартиру проживать своего сына ФИО7 Кроме того, на праве собственности ФИО2 принадлежал приусадебный земельный участок, который также истец фактически принял в качестве наследства после смерти матери. 

На основании приведенного ФИО1 просит признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В ранее назначенном судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, просит признать его наследником принявшим наследство после смерти матери ФИО2 в виде квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним право собственности на указанное имущество.

Третье лицо ФИО7 с исковыми требованиями своего отца согласен, о чем пояснил в ранее назначенном судебном заседании.

В ходе судебного разбирательства судом к участию в деле в качестве ответчика была привлечена администрация сельского поселения «Акшинское», глава администрации с исковыми требованиями ФИО1 согласен, о чем имеется письменное заявление и просил также рассматривать дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО7 и истец ФИО1 в настоящее судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно и надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили.

На основании п.3 и 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу статьи 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство не только в случае подачи заявления нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса (далее ГК) Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По материалам дела установлено, что истец ФИО1 приходится сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.9).

ФИО2 на основании договора (л.д.12) на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ совместно с ФИО4 принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4 согласно свидетельству о смерти (л.д.14) умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем указано в свидетельства о смерти (л.д.13).

Со дня смерти ФИО4 и до дня своей смерти на протяжении почти 20 лет ФИО2 открыто и добросовестно владела и пользовалась спорной квартирой полностью как своей собственной, была зарегистрирована и проживала в ней (л.д.15).

После смерти ФИО2 ее сын истец ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства не обратился (л.д.10).

Однако фактически принял в качестве наследства после смерти ФИО2 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также прилегающий к ней земельный участок, который согласно выписке из похозяйственной книги (л.д.16) на праве собственности принадлежал ФИО2 на основании решения администрации сельского Совета 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.19) земельный участок по адресу 

<

адрес> имеет кадастровый №, жилое помещение 2 в 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д.20) имеет кадастровый №. При этом, сведения о зарегистрированных правах на данные объекты недвижимости отсутствуют.

ФИО1 предпринял меры к сохранению и содержанию указанного имущества, поселил в квартире своего сына ФИО7, что подтверждается справкой с места жительства (л.д. 17).

Задолженности по оплате за электроэнергию по указанному адресу не имеется (л.д.18).

Глава администрации сельского поселения «Акшинское» ФИО3 с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО2 на праве собственности принадлежала ? доли в праве собственности на спорную квартиру по договору приватизации, а также она приобрела право собственности в силу приобретательной давности на ? доли в праве собственности на эту квартиру после смерти ФИО4 в силу ст. 234 ГК Российской Федерации. 

Таким образом, к моменту смерти наследодателя ФИО2 в ее собственности было следующее недвижимое имущество: 

<

адрес>, земельный участок, расположенные по указанному адресу.

ФИО1 является наследником принявшим данное наследство, поскольку предпринял фактические действия по сохранению и содержанию этого имущества.

Из изученных материалов дела усматривается, что исковые требования ФИО1 о признании его наследником принявшим наследство после смерти матери ФИО2 и признании за ним права собственности на спорную квартиру и земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации сельского поселения «Акшинское» о признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить.

Признать ФИО1 наследником принявшим наследство после смерти матери ФИО2 в виде 

<

адрес> в 

<

адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> кадастровый № и земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Акшинский районный суд.

Судья Н.В. Страмилова