Гражданское дело № 2-3023/2024

УИД: 47RS0005-01-2024-001780-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2024 года г. Выборг 

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гавриленко А. Ю.,

при секретаре Паша И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что администрацией муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области Дата вынесено постановление № «О признании объекта недвижимости бесхозяйным», а именно бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

14 апреля 2022 года указанный объект поставлен на учет как бесхозяйный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области. 

Поскольку, годичный срок, установленный, законом истек, администрация, руководствуясь ст. 225 ГК РФ, вправе признать на него право собственности.

Согласно сведениям о характеристике объекта недвижимости от 20.04.2023 года, указанный объект недвижимого имущества представляет собой бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

Указанный объект не находится на балансе ТУ Росимущества в Ленинградской области, в реестре государственного имущества Ленинградской области не учтен.

На основании изложенного заявитель просит:

- признать за муниципальным образованием «Выборгский район» Ленинградской области право муниципальной собственности на бесхозяйную вещь - бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Заявитель Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации муниципального образования «

<

адрес>» 

<

адрес>, надлежащим образом извещенный о судебном заседании, в суд своего представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

Заинтересованные лица, извещенные надлежащим образом о слушании дела, в суд представителей не направили, возражений, ходатайств не представили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит, заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от Дата N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от Дата N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Судом установлено, что постановлением администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области № от Дата объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, признан бесхозяйным.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области № КУВД-001/2022-12160853/1 от 14 апреля 2022 года указанный объект поставлен на учет в качестве бесхозяйного.

Из представленных сведений о характеристике объекта недвижимости от 20.04.2023 года, следует, что указанный объект недвижимого имущества представляет собой бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

На основании представленных документов судом установлено, что данный объект не находится на балансе ТУ Росимущества в Ленинградской области, в реестре государственного имущества Ленинградской области и Санкт-Петербурга не учтен.

Учитывая изложенное, применяя к правоотношениям указанные выше нормы права, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за муниципальным образованием «Выборгский район» Ленинградской области права собственности на спорный объект недвижимости, поскольку процедура признания имущества бесхозяйным соблюдена, собственника имущества не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 225, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом и градостроительству администрации МО "Выборгский район" Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Выборгский район» Ленинградской области право муниципальной собственности на бесхозяйную вещь - бесхозяйный объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: А.Ю. Гавриленко