ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

04 сентября 2018 года ...

Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Курдыбана В.В., при секретаре Кожевниковой К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась с иском о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ....

В доме зарегистрирована, но фактически не проживает ответчик ФИО2, знакомая бывших собственников дома. Ответчик никогда не была членом семьи истца, истец с ней не знакома. Согласно договору купли-продажи прежние собственники дома обязались обеспечить снятие ответчика с регистрационного учета до ** Однако, ФИО2 продолжает оставаться зарегистрированной по спорному адресу, чем нарушено ее право собственности. Просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала, настаивала на его удовлетворении, дополнительно пояснила, что ответчика никто из соседей никогда не видел в доме, вселяться в дом ответчик не пыталась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, судебные извещения вернулись в суд без вручения адресату с пометой «истек срок хранения». Об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений против иска не заявила. 

Суд расценивает причины неявки ответчика как неуважительные и находит возможным рассмотреть дело в ее отсутствии в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав представленные в дело доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от ** ФИО1 является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: ... ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости по состоянию на ** собственником земельного участка с жилым домом, расположенным по адресу: ... №, на основании договора купли-продажи, зарегистрированного **, рег.№, является ФИО1

Согласно поквартирной карточки формы №, домовой книги по адресу: ..., на регистрационном учете с ** состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Эти же сведения подтверждены справкой отдела по вопросам миграции УМВД России по Ангарскому городскому округу, выданной по запросу суда по состоянию на **.

Истцом суду был представлен акт о фактическом проживании, составленный председателем СНТ «Аэлита» 13.07.2018г. и соседями истца, согласно которому ответчик постоянно зарегистрирована в спорном жилом доме, однако, в нем не проживает.

Факт того, что ФИО2 состоит на регистрационном учете по месту постоянного жительства в спорной жилом помещении установлен материалами дела. 

Поскольку ФИО1, как собственник спорного жилого помещения, в настоящее время не желает в дальнейшем предоставлять его ФИО2 для проживания, последняя членом семьи собственника дома не является, соглашений с собственниками спорного жилого помещения о проживании на иных условиях ответчик не заключал, право ФИО2 на пользование данным жилым помещением подлежит прекращению по требованию собственника, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчиком не оспорены доводы истца, при этом доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

Разрешая данный спор, суд исходит из того, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ), в силу требований ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, нести процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленные истцом к ответчику требования обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. 

Мотивированное заочное решение будет изготовлено судом **.

Судья В.В.Курдыбан