З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

"дата"

Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Гришиной Н.А.,

при секретаре Коваленко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения системы социального обслуживания населения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Специальное реабилитационно-образовательное учреждение «Автозаводский детский дом-интернат для умственно отсталых детей», действующее в интересах ФИО1, к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, Муниципальному предприятию города Нижнего Новгорода «Городская Управляющая Компания» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Государственное бюджетное учреждение системы социального обслуживания населения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Специальное реабилитационно-образовательное учреждение «Автозаводский детский дом-интернат для умственно отсталых детей», действующее в интересах ФИО1, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2, Муниципальному предприятию города Нижнего Новгорода «Городская Управляющая Компания» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по "адрес" и коммунальных услуг, указывая на то, что ответчики не являются членами семьи ФИО1, которая признана недееспособной, является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находится в социальном учреждении, поэтому невозможно самостоятельно в добровольном порядке выполнять обязанности, вытекающие из договора социального найма. В связи с этим просит обязать Муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Городская Управляющая Компания» заключить с ними отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 и представитель Муниципального предприятия города Нижнего Новгорода «Городская Управляющая Компания» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.69 ГК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п.30 - частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по "адрес" общей площадью ... кв.м., в том числе, жилой площадью ... кв.м. является ФИО3 (л.д."номер").

Кроме нее в качестве членов семьи нанимателя в данном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства: ФИО2, ФИО4, ФИО2 и ФИО1 (л.д."номер").

Приказом Министерства социальной политики Нижегородской области от 24.12.2018 г. № 1458-ОП над недееспособной ФИО1 установлена опека, обязанности опекуна возложены на Государственное бюджетное учреждение системы социального обслуживания населения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Специальное реабилитационно-образовательное учреждение «Автозаводский детский дом-интернат для умственно отсталых детей» (л.д."номер").

На имя ФИО3 открыт лицевой счет.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ответчики членами семьи недееспособной ФИО1 не являются. Кроме того, не оплачивают жилищные услуги, имеется задолженность по их оплате, поэтому невозможно оформить ежемесячную денежную компенсацию на ФИО1, как инвалиду.

Доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Оценив в совокупности все исследованные по делу фактические данные, суд приходит к однозначному выводу о необходимости определения порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как уже указано выше в тексте решения суда, общая площадь спорного жилого помещения составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. 

Следовательно, на долю каждого из вышеуказанных лиц приходится по ... кв.м. общей площади и 8,4 кв.м. жилой площади спорного жилого помещения.

На долю ответчиков - ... кв.м. общей площади и ... кв.м. жилой площади спорного жилого помещения.

При этом, суд указывает о том, что оплата, приходящаяся на ответчиков, должна быть включена в совместную квитанцию, поскольку какого-либо волеизъявления об отдельной оплате от них не поступило.

В связи с этим, на Муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Городская Управляющая Компания» должна быть возложена обязанность заключить с названными лицами отдельные соглашения о порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по "адрес" и, соответственно, выдавать отдельные платежные документы.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по "адрес", общей площадью ... кв.м., в том числе, жилой площадью ... кв.м.: где доля ФИО1 - ... кв.м. общей площади и ... кв.м. жилой площади, доля ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 - ... кв.м. общей площади и ... кв.м. жилой площади.

Обязать Муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Городская Управляющая Компания» заключить с Государственным бюджетным учреждением системы социального обслуживания населения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья «Специальное реабилитационно-образовательное учреждение «Автозаводский детский дом-интернат для умственно отсталых детей», действующим в интересах ФИО1, соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по "адрес" и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать Муниципальное предприятие города Нижнего Новгорода «Городская Управляющая Компания» заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного по "адрес" и коммунальных услуг и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения.

Федеральный судья: Н.А.Гришина