Дело №2-246/2025 

УИД36RS0022-01-2024-002480-33

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новая Усмань 23 января 2025г.

Новоусманский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Нестеровой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Арчаковой М.В.,

с участием старшего помощника прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкина М.Ю.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованиями о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал, что является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи земельного участка от 13.12.2021, право собственности зарегистрировано 13.07.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном жилом доме 10.11.2023 зарегистрирована ответчик ФИО2 С декабря 2023 года ответчик в доме не проживает, ее вещей в доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает, членом его семьи она не является, общего хозяйства и бюджета у них нет. В жилом помещении также зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 Снятие с регистрационного учета ответчика ему необходимо для уменьшения оплаты за коммунальные услуги. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении доводам, просил их удовлетворить.

Старший помощник прокурора Новоусманского района Воронежской области Молочкин М.Ю. в своем заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений о причинах ее неявки в материалах дела не имеется.

Третьи лица в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

С учетом изложенного, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, суд определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как указано в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.12.2024, право собственности зарегистрировано 13.07.2022.

Согласно справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Воронежской области в вышеуказанном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 10.11.2023. 

Из пояснений истца следует, что ответчик была снохой его тестя, в спорном жилом помещении она не проживает, членом семьи истца не является, ее личных вещей в жилом доме не имеется, коммунальные услуги она не оплачивает. Бремя содержания жилого помещения несет истец.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами на заключалось, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Каких-либо соглашений с ответчиком на предмет ее проживания в спорном помещении не заключалось.

Ответчик в судебное заседание не явилась, своих возражений относительно исковых требований не заявляла.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, договоров и соглашений о проживании ответчика в данном жилом помещении не заключалось, указанное жилое помещение местом жительства ответчика не является, ответчик не проявляет интереса к спорному жилому помещению, суд приходит к выводу, что право на пользование жилым помещением ответчик утратила.

В связи с изложенным, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.Н. Нестерова

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2025 г.