Дело № 2-415/2018

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года г. Красноперекопск

Красноперекопский районный суд 

Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Староверовой А.И., 

при секретаре Соловьевой А.В.,

с участием представителя истца – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании указанного лица утратившим право пользования жилым помещением, (третье лицо – Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский»),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании указанного лица утратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. С ее согласия в данном жилом помещении был зарегистрирован племянник истицы - ФИО3, который с 2015 года в данном жилом доме не проживает, однако, до настоящего времени значится зарегистрированным в нем. При этом оплату за коммунальные услуги не производит, бремени по содержанию данного жилого помещения не несет, его регистрация по указанному адресу нарушает права истицы, как собственника, т.к. сам факт регистрации ФИО3 в принадлежащем ей жилом доме препятствует истице распорядиться им. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. С учетом изложенного истица просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства. Корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения. С учетом положений ст. 119 ГПК РФ, и с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Представитель отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» в судебное заседание на явился, возражений относительно заявленных требований суду не представил. О времени и месте слушания дела извещен заблаговременно и надлежащим образом.

Суд, изучив рассматриваемое исковое заявление, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником жилого помещения - 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым (л.д. 6-7). 

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом доме (л.д. 8, 24).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО4 пояснили суду, что ответчик по месту своей прописки – в 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым с 2015г. не проживает и никогда не проживал. Он был зарегистрирован в указанном доме его бабушкой, когда был еще маленький. Бабушка в настоящее время умерла, а истица вступила в наследство после ее смерти, и теперь является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым. Место его жительства ответчика неизвестно. Членом семьи истицы он не является. 

При таких данных, оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу и давая им правовую оценку, суд приходит к выводу, что ответчик, добровольно выехал из жилого помещения, в котором он был зарегистрирован, отказался от него, с момента выезда каких–либо действий вселиться и проживать в нем не предпринимал. При этом, членом семьи истицы он не является. 

Поскольку истица является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, жилой дом она намеревается продать, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования данным жилым домом не заключалось, общий бюджет у ответчика и истицы отсутствует, ответчик бремени по содержанию данного жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, в нем не проживает и его регистрация по данному адресу носит формальный характер, суд приходит к выводу, что данные обстоятельства создают истице препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью, что не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений. 

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, и в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> Автономной Республики Крым утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Красноперекопский районный суд Республики Крым.

Председательствующий: