Дело № 2-812/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года Керченский городской суд Республики Крым в составе:

судьи Коротковой Л.М.

при секретаре Залинян Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Керчи гражданское дело по иску Администрации города Керчи Республики Крым к Потребительскому кооперативу «Гаражный кооператив «Фабричный тупик» о взыскании задолженности по арендной плате, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящим иском в Керченский городской суд и просит взыскать с ответчика 527 785. 05 рублей арендной платы.

Свои исковые требования мотивирует тем, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ года был заключен договор аренды земельного участка площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно которому установлен размер арендной платы 

<

данные изъяты> в год, которая должна вноситься равными частями не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом. Однако, ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года не вносил арендную плату, что и явилось основанием для обращения истца в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истица - Администрации города Керчи Республики Крым не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся материалам дела.

Представитель ответчика - Потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Фабричный тупик» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, письменных объяснений по делу не представил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Арендатор в силу п. 1 ст. 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно п. 4 ст. 22 ЗК РФ, размер арендной платы определяется договором аренды.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ года между администрацией города Керчи и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Пунктом 2.1 договора арендная плата за пользование земельным участком была согласована сторонами в размере 

<

данные изъяты> рублей в год без учета НДС.

Пунктом 2.3 договора арендатор взял на себя обязательство производить арендную оплату равными частями не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом. 

Согласно п. 7.4 договора условия договора применяются в соответствии со ст. 425 ГК РФ к отношениям, возникшим с ДД.ММ.ГГГГ.

Ввиду ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по договору аренды, поскольку он с указанного времени не оплатил ни разу арендную плату, за ним образовалась задолженность в общей сумме 

<

данные изъяты> рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

Доказательств полного либо частичного погашения задолженности стороной ответчика представлено не было.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по договору аренды, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в испрашиваемом размере.

Истец освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд с данным иском, следовательно, госпошлина в размере 8 477,85 рублей подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Иск Администрации города Керчи Республики Крым к Потребительскому кооперативу «Гаражный кооператив «Фабричный тупик» о взыскании задолженности по арендной платы - удовлетворить.

Взыскать с Потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Фабричный тупик» 

<

адрес>, ОГРН: 

<

данные изъяты>, ИНН: 

<

данные изъяты>) в пользу Администрации города Керчи задолженность по арендной плате 527 785 (пятьсот двадцать семь тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей 05 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с Потребительского кооператива «Гаражный кооператив «Фабричный тупик» госпошлину в доход местного бюджета города Керчи в сумме 8 477рублей 85 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение одного месяца.

Судья