дело № 2-533/2020 подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кимрский городской суд Тверской области 

в составе:

председательствующего судьи Андрусенко Е.В.

при секретаре Фурсовой О.В.,

а также с участием представителя истца – адвоката Искрина Р.А.,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кимры 20 октября 2020 года гражданское дело по иску ФИО3 ФИО11 к ФИО1 ФИО12, Публичному акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» - «Тверьэнерго» об обязании демонтировать с земельного участка выносной прибор учёта потребляемой электрической энергии (электросчётчик) и железобетонный столб линии электропередачи,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 и ПАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго» об обязании в течение пяти дней с момента вступления в силу решения суда ФИО1 демонтировать с земельного участка с кадастровым номером №* в точке с координатами по оси №*, принадлежащий ей выносной прибор учёта потребляемой электрической энергии (электросчётчик) и ПАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго» демонтировать с этого же земельного участка в точке с координатами по оси №* железобетонный столб линии электропередачи.

Данные требования истец мотивировал тем, что в его пользовании на праве аренды находится земельный участок площадью 2 000 кв. м., с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, предоставленный ему 25 октября 2019 года Администрацией Кимрского района Тверской области сроком на 20 лет для ведения личного подсобного хозяйства. 

Оформлять свои арендные права на указанный земельный участок он, ФИО3, начал с 11 сентября 2018 года, обратившись в Администрацию Кимрского района Тверской области с соответствующим заявлением. В процессе оформления арендных правоотношений им осуществлялись работы по формированию земельного участка, установлению и согласованию местоположения его границ, постановку земельного участка на государственный кадастровый учёт. В частности, 12 ноября 2018 года им согласовано местоположение границ земельного участка с ПАО «МРСК Центра» - филиал ПАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго». За данную услугу им в кассу ПАО «МРСК Центра» было оплачено 2 857 рублей 25 копеек. 15 апреля 2019 года земельный участок, находящийся у него в пользовании, был поставлен на государственный кадастровый учёт. Параллельно с оформлением арендных отношений он приступил к очистке земельного участка от поросли кустарников и деревьев. Тем самым с конца 2018 года для окружающих было явно видно и очевидно, что у данного земельного участка появился владелец, который следит за его состоянием.

Осенью 2019 года, приехав в очередной раз на предоставленный ему земельный участок, увидел, что на его территории были установлены железобетонный столб линии электропередачи и выносной прибор учёта потребляемой электрической энергии (электросчетчик). От установленной опоры ЛЭП электрический кабель был протянут к прибору учёта потребляемой электрической энергии (электросчетчик), а в дальнейшем электрический кабель был протянут к жилому дому ответчика ФИО1, который расположен на земельном участке с кадастровым номером 69:14:0240601:449. Земельный участок ответчика расположен в двух метрах на северо-запад от земельного участка, находящегося у него, ФИО3, в аренде. По фасаду (с северо-восточной стороны) земельный участок ФИО1 граничит с землями общего пользования по ул. Центральная в д. Федоровка. Так как у ФИО1 имелась техническая возможность установить столбы линии электропередачи и прибор учёта электрической энергии исключительно на своём земельном участке, он, ФИО3, решил выяснить, по какой причине столбы и прибор учёта были установлены на земельном участке, который находится у него в аренде. В беседе ФИО1 пояснила, что подобное расположение линии электропередачи и прибора учёта электрической энергии для неё является наиболее удобным и устанавливать их в другом месте она не хочет. Никакого внятного и мотивированного ответа, по какой причине на арендуемом им земельном участке были установлены столб линии электропередачи и прибор учёта потребляемой электрической энергии, он не получил и от ПАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго».

Учитывая положения ст. ст. 304, 305 ГК РФ, ст. ст. 60, 62 Земельного кодекса РФ, он, ФИО3, считает, что железобетонный столб линии электропередачи и прибор учёта электрической энергии установлены на арендуемом им земельном участке неправомерно, без его согласия. Данное электросетевое оборудование создаёт ему неудобства в использовании земельного участка.

По его, ФИО3, просьбе кадастровым инженером ФИО4 было проведено обследование находящегося у него в аренде земельного участка. В результате обследования установлено, что железобетонный столб линии электропередачи и прибор учёта электрической энергии установлены именно в границах участка, в точках с соответствующими координатами: столб в точке с координатами по оси №*; электрический счётчик в точке с координатами по оси №*.

Определением Кимрского городского суда Тверской области, занесённым в протокол судебного заседания от 10 июля 2020 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области.

Определением того же суда, занесённым в протокол судебного заседания от 8 сентября 2020 года, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Кимрского района Тверской области.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 - адвокат Искрин Р.А. исковые требования своего доверителя поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить, дополнив суду, что ответчик ФИО1 должна была установить прибор учёта потребляемой электрической энергии и столб линии электропередачи на своём земельном участке либо по его границе, не нарушая прав истца.

Ответчик ФИО1 иск не признала, однако оставила возможность его удовлетворения на усмотрение суда, пояснив, что когда составляли необходимые документы в ПАО «МРСК Центра» по установке столба линии электропередачи и прибора учёта потребляемой электрической энергии собственника у спорного земельного участка не было.

Представитель ответчика - ПАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго» - ФИО2 иск ФИО3 не признала, пояснив суду, что исходя из правовых положений, зафиксированных в ст. ст. 12, 304 ГК РФ, ст. ст. 60, 62 Земельного кодекса РФ, п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», усматривается, что условием удовлетворения требования об устранении препятствий в пользовании имуществом является совокупность доказанных юридических фактов: наличия права собственности (иного вещного права) у истца; наличие препятствий в осуществлении прав собственности или владения; обстоятельства, подтверждающие то, что именно ответчиком создаются препятствия в использовании собственником имущества, не соединённые с лишением владения. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения. При недоказанности хотя бы одного из названных элементов удовлетворение иска невозможно.

Более того, негаторный иск может быть удовлетворён при доказанности, что создаваемые ответчиком препятствия носят реальный, а не мнимый характер. В любом случае способы защиты по негаторному требованию должны быть разумными и соразмерными.

Довод истца о том, что линия электропередачи установила определённые ограничения в пользовании земельным участком, в связи с чем опора воздушной линии электропередачи препятствует использованию земельного участка, является несостоятельным, поскольку истцом не представлены конкретные доказательства невозможности использования земельного участка по назначению.

В соответствии с положениями Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, утверждённых постановлением Правительства РФ № 861 от 27 декабря 2004 года, к земельным участкам должны быть обеспечены подводящие линии электропередачи как для застройки земельных участков, так и технологического присоединения построенных домов к линии электропередачи.

Прохождение линий электропередач по населённой местности нормируется Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утверждённых постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 года № 160 (далее - Правила № 160). Соответственно Правилами № 160 допускается прохождение ВЛ-0,4 кВ по земельным участкам их собственников.

Согласно пункту 2.5.2 Правил устройства электроустановок, утверждённых приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 20 мая 2003 года № 187, линией электропередачи является совокупность конструктивных элементов и устройств, составляющих единый функциональный комплекс.

При этом доказательств технической возможности переноса объектов электросетевого хозяйства, расположенных на земельном участке истца, последним не представлено.

Обращаясь в суд с иском, истец не доказал факта нарушения его прав как арендатора земельного участка. При таких обстоятельствах нахождение опоры воздушной линии на земельном участке, находящемся на праве договора аренды в пользовании истца без доказанности факта нарушения его права не порождает у ответчика обязанности по безусловному выносу воздушной линии электропередачи за пределы земельного участка истца.

Кроме того, из предоставленных истцом документов видно, что договор аренды земельного участка, на котором расположен спорный объект, заключён 25 октября 2019 года. Согласно акту об осуществлении технологического присоединения № 81813949 от 18 сентября 2019 года работы по технологическому присоединению энергопринимающих устройств ФИО1 завершились до того, как истец стал арендатором данного участка, соответственно согласование проведения работ на земельном участке с кадастровым номером №* осуществлялось с собственником земельного участка, то есть с Администрацией Федоровского сельского поселения Кимрского района.

Поскольку ответчик считает, что факт нахождения опоры линии электропередачи на земельном участке истца не нарушает его права, исковые требования последнего являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Истец ФИО3, представители третьих лиц: Администрации Кимрского района Тверской области и Администрации Федоровского сельского поселения Кимрского района Тверской области в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, чему имеется документальное подтверждение.

При этом ранее от представителя Администрации Кимрского района Тверской области – ФИО5 в адрес суда поступило заявление от 15 сентября 2020 года, в котором она просила рассматривать данное гражданское дело в отсутствие их представителя, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие указанных выше участников процесса.

Суд, заслушав объяснения представителя истца – адвоката Искрина Р.А., ответчика ФИО1, представителя ответчика – ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землёй определяются на основе федерального закона (часть 3 статьи 36 Конституции РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника (статья 305 ГК РФ).

Учитывая вышеприведённые положения, собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на предусмотренном законом или договором основании, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из материалов дела, 25 октября 2019 года между ФИО3 и Администрацией Кимрского района Тверской области заключён договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 45/2019-А, по условиям которого ФИО3 из земель населённых пунктов передан в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 2 000 кв. м., с кадастровым номером №*, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Данный договор аренды заключён сроком на 20 лет и вступает в силу с даты его государственной регистрации, что по сведениям, отражённым в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 3 сентября 2020 года, имело место 19 ноября 2019 года. В этой же выписке зафиксировано, что на кадастровый учёт земельный участок с кадастровым номером №* был поставлен 15 апреля 2019 года.

Судом установлено, что 13 февраля 2018 года между Публичным акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (филиал ПАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго») и ФИО1 был заключён договор № 41606303 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям по III категории надежности, по условиям которого сетевая организация принимает на себя обязанности по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя вводного устройства жилого дома. Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств 15 кВт, класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение, 0,4 кВ. Технологическое присоединение необходимо для электроснабжения жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №*А.

Принадлежность ответчику ФИО1 земельного участка площадью 2 130 кв. м., с кадастровым номером №*, находящегося по вышеуказанному адресу, подтверждается представленной суду выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 3 сентября 2020 года.

В соответствии с техническими условиями для присоединения к электрическим сетям № 693А/20517597 от 13 февраля 2018 года, являющимися приложением № 1 к договору от 13 февраля 2018 года № 41606303, сетевая организация осуществляет реконструкцию существующей ВЛ-0,4 кВ фид. № 1 КТПП 10/0,4кВ-250кВА 309 Федоровка быт с достройкой участка ВЛ-0,4 кВ от опоры № 12 ВЛ-0,4 кВ фид. № 1 КТП-10/0,4кВ-259кВА 309 Федоровка быт до границы участка заявителя ориентировочной протяжённостью 0,08 км проводом марки СИП-2 на ж/б опорах. Заявитель осуществляет размещение прибора трехфазного учёта в выносном пункте учёта (ВУП) наружной установки с монтажом на границе земельного участка, принадлежащего заявителю, в пределах этого участка с обеспечением свободного и беспрепятственного доступа к обслуживанию и снятию показаний прибора учёта.

Исходя из акта об осуществлении технологического присоединения № 81813949 от 18 сентября 2019 года сетевая организация оказала заявителю услугу по технологическому присоединению объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) заявителя в соответствии с мероприятиями по договору об осуществлении технологического присоединения от 13 февраля 2018 года № 41606303 в полном объёме. В этом же акте указано, что у сторон на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) находятся следующие технологически соединённые элементы электрической сети: ПС 110/35/10 кВ Радуга КВЛ 10кВ № 25 РП-10кВ «Федоровка» ВЛ-10 кВ № 05 КТПП 10/0,4кВ 250кВА 309 Федоровка быт ВЛ-0,4кВ № 1, опора № 20-3; СИП-4-4х16 ВПУ с эл. счётчиком Меркурий 231 АМ-01.

По сведениям, отражённым в ситуационном плане от 16 апреля 2020 года и приложении к нему, составленным кадастровым инженером ФИО4, на земельном участке с кадастровым номером 69:14:0240601:451 находится сооружение линии электропередач (бетонный столб ЛЭП) и металлический столб с электрическим счётчиком. В этом же приложении приведены координаты счётчика и столба ЛЭП.

Согласно подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. 

В судебном заседании установлено и доказано истцом, что земельный участок с кадастровым номером №* находится в пользовании ФИО3 на законном основании, а именно, на основании договора аренды, и действиями ответчиков нарушается его законное владение данным объектом недвижимого имущества, поскольку фактически, как следует из сообщения Главы Кимрского района ФИО6 от 8 октября 2020 года № 2216, работы по установлению на спорном земельном участке, находящемся в государственной собственности, выносного прибора учёта потребляемой электрической энергии и столба линии электропередачи имели место без какого-либо согласования с Администрацией Кимрского района Тверской области, что опровергает утверждение представителя ответчика - ФИО2 об обратном и ссылку ответчика ФИО1 на то, что на момент составления необходимых документов в ПАО «МРСК Центра» собственника у спорного земельного участка не было.

Кроме того, ни представителем ответчика - ФИО2, ссылавшейся на Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей, утверждённые постановлением Правительства РФ № 861 от 27 декабря 2004 года, Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утверждённые постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 года № 160, Правила устройства электроустановок, утверждённые приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 20 мая 2003 года № 187, ни ответчиком ФИО1, не представлено суду достаточных и убедительных доказательств, подтверждающих необходимость установки вышеназванных объектов именно на земельном участке с кадастровым номером 69:14:0240601:451, который с 15 апреля 2019 года, то есть до проведения на нём работ, имевших место в мае 2019 года, уже стоял на кадастровом учёте.

Такое поведение ответчиков напрямую свидетельствует о нарушении прав истца на использование находящегося у него в аренде земельного участка с кадастровым номером 69:14:0240601:451 по назначению и созданные ими препятствия носят реальный характер.

В силу пункта 2 статьи 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесённых зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведённых зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Поскольку суд пришёл к вышеуказанным выводам, требования ФИО3 следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме, в том числе с установлением срока исполнения ответчиками данного судебного решения, что будет соответствовать положениям части 2 статьи 206 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 ФИО13 демонтировать с земельного участка с кадастровым номером №* в точке с координатами по оси №*, принадлежащий ей выносной прибор учёта потребляемой электрической энергии (электросчётчик), в течение пяти дней с момента вступления данного судебного решения в законную силу.

Обязать Публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» - «Тверьэнерго» демонтировать с земельного участка с кадастровым номером №* в точке с координатами по оси №* железобетонный столб линии электропередачи в течение пяти дней с момента вступления данного судебного решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 19 ноября 2020 года.

Судья Е.В. Андрусенко

дело № 2-533/2020 подлинник