Дело № 2-3554/2023

74RS0031-01-2023-002279-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой С.С., 

при секретаре Давыдовой Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП трест «Теплофикация» к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию, неустойки, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

МП трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 01.01.2021 по 31.05.2022 в размере 47671,88 руб., неустойки за период с 11.02.2021 по 21.04.2023 в размере 9311,25 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1909,49 руб.

В обоснование исковых требований указано, что согласно выписки из ЕГРН сособственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> являлся ФИО6, с которым был заключен договор снабжения тепловой энергией №4838 от 21.04.2015. ФИО6 умер 12.12.2017. С 29.06.2022 право собственности на 2/3 доли спорного нежилого помещения зарегистрировано за ФИО5, 1/6 доли за ФИО3, с 25.07.2022 право собственности на 1/6 доли спорного нежилого помещения зарегистрировано за ФИО2 на основании свидетельств о праве на наследство по закону. За период с 01.01.2021 по 31.05.2022 образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию в размере 47671,88 руб., в связи с чем МП трест «Теплофикация» обращалось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебных приказов, которые были отменены, в связи с поступлением от должников возражений.

Просит взыскать: с ФИО5 задолженность за тепловую энергию за период с 01.01.2021 по 31.05.2022 в размере 31781,26 руб., неустойку за период с 11.02.2021 по 21.04.2023 в размере 6207,51 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1272,97 руб.; со ФИО3 задолженность за тепловую энергию за период с 01.01.2021 по 31.05.2022 в размере 7945,31 руб., неустойку за период с 11.02.2021 по 21.04.2023 в размере 1551,87 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 318,24 руб.; с ФИО2 задолженность за тепловую энергию за период с 01.01.2021 по 31.05.2022 в размере 7945,31 руб., неустойку за период с 11.02.2021 по 21.04.2023 в размере 1551,87 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 318,24 руб. (том 1 л.д. 114-116)

Представитель истца МП трест «Теплофикация» ФИО1, действующая на основании доверенности №8080-юр от 16.12.2022 (том 1 л.д.6), в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме. Представила письменное мнение на возражения ответчиков. (том 1 л.д.185-186)

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили, что после смерти отца ФИО6 вступили в наследство, совместно с матерью ФИО5, являются долевыми собственниками спорного нежилого помещения. Указали, что в нежилом помещении отсутствует отопление и батареи, идет транзит тепла по трубам. Кроме того, в феврале 2020 года в 

<

адрес обезличен> произошел пожар, дом находился в аварийном состоянии, отопление не подавалось. Просили зачесть все произведенные ими оплаты в спорный период задолженности. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. (том 2 л.д. 35-36)

Ответчики представили письменный отзыв на иск, в котором просят применить срок исковой давности, снизить размер неустойки. (том 1 л.д.153-156)

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

С учетом изложенного, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в судебном заседании, оценив их в совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 239 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать ее безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Установлено, что между МП трест «Теплофикация» и ответчиком договор снабжения тепловой энергией не заключен.

В соответствии с п. 6 и 7 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что с 25.09.2014 собственником нежилого помещения №1, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> являлся ФИО6 (том 1 л.д. 197-198)

ФИО6 умер 12.12.2017. (том 2 л.д. 4)

Из ответа нотариуса ФИО7 от 20.09.2023 следует, что после смерти ФИО6 заведено наследственное дело №27 за 2018 год. С заявлением о принятии наследства обратились супруга наследодателя ФИО5, дочь наследодателя – ФИО3, сын наследодателя - ФИО2 Наследственная масса в том числе состоит 1/2 доли нежилого помещения №1, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, выданы свидетельства о праве на наследство. (том 1 л.д. 199)

Статьей 1113 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 Гражданского кодекса РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа принятия, считается собственником этого имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта госрегистрации прав на имущество и ее момента. Это означает, что закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на оставленное имущество с моментом открытия наследства. Гражданский кодекс говорит, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение им или когда он подал нотариусу заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Если не доказано иное, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, показывающие, что он вступил в управление наследственным имуществом. В материалах пленума Верховного суда, который рассматривал практику по делам о наследстве, перечислены действия, которые говорят, что наследник имущество принял - это поддержание имущества в надлежащем состоянии, отношение к этому имуществу как к своему собственному или проживание в нем на момент открытия наследства. 

В силу действующего законодательства принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ). 

Таким образом, ответчики ФИО5, ФИО3 и ФИО2 являются собственниками спорного нежилого помещения с момента смерти ФИО6

Право собственности на нежилое помещение №1, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен> ответчики зарегистрировали в июне и в июле 2022 года, что следует из выписки из ЕГРН. (том 1 л.д. 197-198)

В соответствии с уставом МП трест «Теплофикация» имеет цели деятельности: удовлетворение общественных потребностей и обеспечение тепловой энергией потребителей города Магнитогорска… (том 1 л.д.103 оборот-106).

В связи с невыполнением ответчиками обязательств по оплате тепловой энергии образовалась задолженность.

На основании представленного истцом расчета, задолженность за тепловую энергию за период с 01.01.2021 по 31.05.2022 составляет 47671,88 руб. (том 1 л.д. 23, 41,117-121, том 2 л.д. 12-15)

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ч. 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Начисления за тепловую энергию за нежилое помещение №1, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> производились по договору №4838 от 21.04.2015 и дополнительному соглашению от 09.12.2016. (том 1 л.д.27-32) 

В обоснование правильности примененных формул расчета истцом представлены доказательства установки в 

<

адрес обезличен> приборов учета тепловой энергии (ОДПУ). (том 1 л.д.126). 

Представленный истцом расчет проверен судом на соответствие тарифам, утвержденным Постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики в Челябинской области и постановлений администрации г. Магнитогорска о начале и об окончании отопительных сезонов в жилищном фонде города (том 1 л.д.96-102).

В обоснование расчета и применяемых формул истцом представлены сведения о площади жилого дома и помещений имеющихся в нем (том 1 л.д.123-125), счета-фактуры, выставленных к оплате и акты приема-передачи (том 1 л.д.44-95),отчеты о суточных параметрах теплоснабжения. (том 1 л.д.127-139)

Данная задолженность также подтверждается актами сверки и выпиской по лицевому счету. (том 1 л.д. 21, 42-43, 187, том 2 л.д. 10-11)

Контрасчета ответчики не представили.

Однако суд не соглашается с размером задолженности в размере 47671,88 руб., подлежащей взысканию с ответчиков по следующим основаниям.

Ответчиками произведены оплаты в размере 66834,83 руб., из них с указанием назначения платежа: 01.03.2023 в размере 9000 руб. за март 2022 года, 25.04.2023 в размере 2447,60 руб. за апрель 2022 года, 25.04.2023 в размере 6690 руб. за январь 2021 года, 29.05.2023 в размере 5307 руб. за декабрь 2021 года; без назначения платежа: 27.04.2021 в размере 7983,01 руб., 27.04.2021 в размере 2016,99 руб., 16.12.2022 в размере 11070 руб., 24.01.2023 в размере 13519,78 руб., 22.03.2023 в размере 8800 руб. (том 1 л.д. 158-169) 

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд полагает правильным зачесть платежи: от 27.04.2021 в размере 7983,01 руб. за прель 2021 года, от 01.03.2023 в размере 9000 руб. за март 2022 года, от 25.04.2023 в размере 6690 руб. за январь 2021 года, 29.05.2023 в размере 5307 руб. за декабрь 2021 года, а оставшуюся сумму от платежа зачесть в задолженность, которая образовалась ранее в пределах трехлетнего срока.

Оснований для зачета платежа от 25.04.2023 в размере 2447,60 руб. не имеется, поскольку из назначения платежа следует, что платеж прошел на договор №4721, который не имеет отношении к спорному нежилому помещению (том 1 л.д. 161), что также подтвердил ответчик ФИО2 в судебном заседании.

Также суд не зачитывает платеж в размере 2016,99 руб. от 27.04.2021, поскольку в назначении платежа указано, что производится оплата за горячее водоснабжение, а не за тепловую энергию. (том 1 л.д. 166)

Платежи без назначения платежа от 16.12.2022 в размере 11070 руб., 24.01.2023 в размере 13519,78 руб., 22.03.2023 в размере 8800 руб. суд зачитывает в задолженность, которая образовалась ранее в пределах трехлетнего срока, в том числе за январь 2021 года.

Кроме того, суд не находит оснований для зачета платежей от 16.12.2022 в размере 11070 руб., 24.01.2023 в размере 13519,78 руб., 22.03.2023 в размере 8800 руб. только в спорный период, поскольку в платежных документах не указано назначение платежа, а с заявлением об их зачете ответчики обратились в МП трест «Теплофикация» по прошествии длительного времени, после подачи искового заявления.

Таким образом, задолженность ответчиков за спорный период составляет 25866,31 руб. (47671,88 руб. – 5471,52 руб. – 3148,06 руб. - 4247,52 руб. – 4895,96 руб. – 4042,51 руб.)

Ответчики оспаривали получение тепловой энергии, указав, что батареи в нежилом помещении отсутствуют. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

По смыслу указанных правовых норм собственник нежилого помещения в многоквартирном доме является потребителем тепловой энергии, поступающей не только непосредственно в жилое помещение, но и в общие помещения жилого дома (помещения подъездов, чердаков, подвалов, отопление общих стен и т.п.).

Отсутствие в помещении принадлежащего ответчику теплопринимающих устройств (радиаторов) еще не свидетельствует о том, что этот собственник не жилого помещения не является потребителем тепловой энергии, поступающей в многоквартирный дом через общую систему отопления.

Система центрального отопления многоквартирного дома относится к общему имуществу, услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и на общедомовые нужды, поэтому отказ от индивидуального (внутриквартирного) потребления отопления не прекращает потребление собственником жилого помещения в многоквартирном доме услуги теплоснабжения на общедомовые нужды.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании приведенных норм жилищного законодательства, положений частей 1, 5 статьи 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации", устанавливающих, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением коллективных (общедомовых), а также индивидуальных и общих (для коммунальной квартиры) приборов учета используемых ресурсов, а также с учетом положений части 15 статьи 14 Федерального закона N 190 от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ, предусматривающих запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, следует вывод, что действующее законодательство допускает учет потребления тепловой энергии либо по показаниям приборов учета, либо расчетным путем исходя из утвержденных Правительством Российской Федерации нормативов. Иного способа определения объема потребления коммунальных услуг по отоплению действующее законодательство не предусматривает.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 и принятыми в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Абзацем вторым пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом (нежилом) помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения N 2 к данным Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в случае, если в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии.

Расчет по указанной формуле производится исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.

Для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению при отсутствии общедомового прибора учета необходимо руководствоваться пунктом 42(1) Правил N 354, согласно которому при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех жилых или нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с формулой 2 приложения N 2 к Правилам N 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

В силу статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставляемые потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.

Таким образом, действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность отключения одного или нескольких жилых помещений в многоквартирном доме с центральным теплоснабжением от общедомовой системы отопления, в связи с чем Правительством Российской Федерации, в чью компетенцию в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации входит установление порядка определения нормативов потребления коммунальных услуг, не урегулирована возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на общедомовые нужды и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении.

Из технического паспорта нежилого помещения №1, расположенного по адресу: 

<

...>, следует, что в нежилое помещение подключено к центральному отоплению. ( том 2 л.д. 5-8).

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований для освобождения ответчиков от оплаты коммунальной услуги по отоплению не имеется.

Ответчики полагали, что с октября 2020 по апрель 2021 года им неправомерно производили начисления за тепловую энергию, поскольку 07.10.2021 в 

<

адрес обезличен> произошел пожар, дом находился в аварийном состоянии, на основании постановления администрации г.Магнитогорска собственники помещений были освобождены от оплаты за коммунальную услугу теплоснабжение.

Установлено, что в связи с пожаром в жилом 

<

адрес обезличен> в г. Магнитогорске, постановлением администрации г. Магнитогорска от 07.10.2020 №11123-П с 03.00 час. 07.10.2020 введен режим чрезвычайной ситуации. (том 2 л.д.34).

Постановлением администрации г. Магнитогорска от 11.11.2020 №12624-П режим чрезвычайной ситуации отменен. (том 2 л.д. 30 оборот)

22.12.2020 Магнитогорское городское собрание депутатов приняло Решение №192 о дополнительных мерах социальной поддержки собственников и пользователей жилых помещений в 

<

адрес обезличен>, расселенных в связи с ликвидацией последствий чрезвычайной ситуации, в виде освобождения от оплаты коммунальной услуги по отоплению указанных помещений с 07.10.2020 до принятия решения о вселении граждан в занимаемые жилые помещения в форме постановления администрации г.Магнитогорска. (том 2 л.д. 32 оборот)

На основании постановлением администрации г. Магнитогорска от 30.12.2020 № 15602-П и 16.04.2021 № 4109-П жилые помещения 

<

адрес обезличен> в г. Магнитогорске признаны пригодными для проживания. (том 2 л.д. 32-33)

03.08.2021 постановлением администрации г. Магнитогорска №8145-П утвержден Порядок предоставления субсидий в целях возмещения недополученных доходов теплоснабжающей организации, связанных с предоставлением мер социальной поддержки собственников и пользователей жилых помещений в 

<

адрес обезличен>, расселенных в связи с ликвидацией последствий чрезвычайной ситуации, в виде освобождения от оплаты коммунальной услуги по отоплению указанных помещений с 07.10.2020 до принятия решения о вселении граждан в занимаемые жилые помещения. (том 2 л.д. 37)

На основании изложенного, установлено, что от оплаты коммунальной услуги по отоплению освобождались собственники и пользователи жилых помещений. Ответчики являются собственниками нежилого помещения, действие Решения магнитогорского городского собрания депутатов №192 от 22.12.2020 на ответчиков не распространяется.

Из представленных истцом отчетов учета тепловой энергии следует, что тепловая энергия в период с спорный период подавалась. (том 1 л.д. 127- 139)

Ответчиками заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решении об отказе в иске.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании п.1 ст.204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 43 от 29 сентября 2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", по смыслу ст.204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что 20.10.2022 МП трест «Теплофикация» обращалось к мировому судье судебного участка №5 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска с заявлениями о выдаче судебных приказов о взыскании задолженности за тепловую энергию с ответчика ФИО2 и ФИО5, 27.10.2022 были выданы судебные приказы №2-4894/2022 и №2-4895/2022, однако определениями мирового судьи от 08.12.2022 судебные приказы отменены. (том 1 л.д. 204-211)

17.10.2022 МП трест «Теплофикация» обращалось к мировому судье судебного участка №9 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за тепловую энергию с ответчика ФИО3, 24.10.2022 был выдан судебный приказ №2-4219/2022, однако определениям мирового судьи от 07.11.2022 судебный приказ отменен. (том 1 л.д. 213-217, том 2 л.д.22-28)

Таким образом, на момент подачи заявлений о вынесении судебного приказа срок давности по платежам за период с 01.01.2021 по 31.05.2022 не истек.

16.05.2023 МП трест «Теплофикация» обратилось в Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска с настоящим исковым заявлением. (том 1 л.д. 4)

Поскольку истец обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО5 в пределах 6 месяцев после отмены судебного приказа, оснований для применения срока исковой давности не имеется.

Поскольку с данным иском к ФИО3 МП трест «Теплофикация» обратилось по истечении 6 месяцев с момента отмены судебного приказа (07.11.2022), то от даты подачи иска (16.05.2023) необходимо вычесть 3 года (16.05.2020), а также период с момента обращения за вынесением судебного приказа до его отмены (с 17.10.2022 по 07.11.2022).

С учетом изложенного, для применения срока исковой давности в отношении ответчика ФИО3 также не имеется.

Поскольку в судебном заседании установлен факт неисполнения ответчиками обязательств по оплате потребленной тепловой энергии, суд считает, что требования истца о взыскании задолженности законны и обоснованы, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за тепловую энергию за период с 01.01.2021 по 31.05.2022 в размере 25866,31 руб. соразмерно доли в праве собственности: с ФИО5 - 17071,76 руб. (2/3 доли в праве собственности), со ФИО3 и с ФИО2 по 4397,27 руб. с каждого (1/6 доли в праве собственности).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Согласно расчету истца, размер пени за период с 11.02.2021 по 21.04.2023 составил 9311,25 руб. (том 1 л.д. 24-26)

В соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального Закона от 26.10.2022 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данное постановление вступает в законную силу с 01.04.2022 и действует в течение 6 месяцев.

Согласно п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется: наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 настоящего Федерального закона, а именно не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 №44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Расчет истцом неустойки произведен с учетом данных положений. 

Поскольку судом частично удовлетворены требования истца о взыскании суммы задолженности, необходимо произвести перерасчет пени.

На сумму задолженности 25866,31 руб. подлежит начислению неустойка за период с 11.02.2021 по 21.04.2023 в размере 5114,87 руб.:

1. за период с 01.01.2021 по 31.01.2021 задолженность отсутствует, с учетом оплаты.

2. за период с 11.03.2021 по 21.04.2023 на задолженность, возникшую за период с 01.02.2021 по 28.02.2021, в размере 5293,84 руб. неустойка составит 1600,37 руб.: 

- 11.03.20201 по 09.04.2021 (5293,84* 30 * 0 * 7.5%) 0,00 руб.

- 10.04.2021 по 08.06.2021 (5293,84 * 60 * 1/300 * 7.5%) 79,41 руб.

- 09.06.2021 по 31.03.2022 (5293,84* 296 * 1/130 * 7.5%) 904,02 руб.

- 02.10.2022 по 21.04.2023 (5293,84 х 202 х 1/130 х 7,5%) 616,94 руб.

3. за период с 11.04.2021 по 21.04.2023 на задолженность, возникшую за период с 01.03.2021 по 31.03.2021, в размере 4756,26 руб. неустойка составит 1352,79 руб.: 

- 11.04.2021 по 10.05.2021 (4756,26 * 30 * 0 * 7.5%) 0,00 руб.

- 11.05.2021 по 09.07.2021 (4756,26 * 60 * 1/300 * 7.5%) 71,34 руб.

- 10.07.2021 по 31.03.2022 (4756,26 * 265 * 1/130 * 7.5%) 727,16 руб.

- 02.10.2022 по 21.04.2023 (4756,26 х 202 х 1/130 х 7,5%) 554,29 руб.

4. за период с 01.04.2021 по 30.04.2021 задолженность отсутствует, с учетом оплаты.

5. за период с 11.06.2021 по 21.04.2023 на задолженность, возникшую за период с 01.05.2021 по 31.05.2021, в размере 797,27 руб. неустойка составит 198,70 руб.: 

- 11.06.2021 по 10.07.2021 (797,27 * 30 * 0 * 7.5%) 0,00 руб.

- 11.07.2021 по 08.09.2021 (797,27 * 60 * 1/300 * 7.5%) 11,96 руб.

- 09.09.2021 по 31.03.2022 (797,27 * 204 * 1/130 * 7.5%) 93,83 руб.

- 02.10.2022 по 21.04.2023 (797,27 х 202 х 1/130 х 7,5%) 92,91 руб.

6. за период с 11.11.2021 по 21.04.2023 на задолженность, возникшую за период с 01.10.2021 по 31.10.2021, в размере 2662,10 руб. неустойка составит 428,50 руб.: 

- 11.11.2021 по 10.12.2021 (2662,10 * 30 * 0 * 7.5%) 0,00 руб.

- 11.12.2021 по 08.02.2022 (2662,10 * 60 * 1/300 * 7.5%) 39,93 руб.

- 09.02.2022 по 31.03.2022 (2662,10 х 51 х 1/130 х 7,5%) 78,33 руб.

- 02.10.2022 по 21.04.2023 (2662,10 х 202 х 1/130 х 7,5%) 310,24 руб.

7. за период с 11.12.2021 по 21.04.2023 на задолженность, возникшую за период с 01.11.2021 по 30.11.2021, в размере 3483,67 руб. неустойка составит 500,45 руб.: 

- 11.12.2021 по 09.01.2022 (3483,67 * 30 * 0 * 7.5%) 0,00 руб.

- 10.01.2022 по 10.03.2022 (3483,67 * 60 * 1/300 * 7.5%) 52,26 руб.

- 11.03.2022 по 31.03.2022 (3483,67 х 21 х 1/130 х 7,5%) 42,21 руб.

- 02.10.2022 по 21.04.2023 (3483,67 х 202 х 1/130 х 7,5%) 405,98 руб.

8. за период с 01.12.2021 по 31.12.2021 задолженность отсутствует, с учетом оплаты.

9. за период с 01.01.2022 по 31.01.2022 задолженность отсутствует, с учетом оплаты.

10. за период с 11.03.2022 по 21.04.2023 на задолженность, возникшую за период с 01.02.2022 по 28.02.2022, в размере 4792,70 руб. неустойка составит 558,53 руб.: 

- 11.03.2022 по 31.03.2022 (4792,70 * 21 * 0 * 7.5%) 0,00 руб.

- 02.10.2022 по 21.04.2023 (4792,70 х 202 х 1/130 х 7,5%) 558,53 руб.

11. за период с 01.03.2022 по 31.03.2022 задолженность отсутствует, с учетом оплаты.

12. за период с 11.05.2022 по 21.04.2023 на задолженность, возникшую за период с 01.04.2022 по 30.04.2022, в размере 3400,14 руб. неустойка составит 396,25 руб.: 

- 02.10.2022 по 21.04.2023 (3400,14 х 202 х 1/130 х 7,5%) 396,25 руб.

13. за период с 11.06.2022 по 21.04.2023 на задолженность, возникшую за период с 01.05.2022 по 31.05.2022, в размере 680,33 руб. неустойка составит 79,28 руб.: 

- 02.10.2022 по 21.04.2023 (680,33 х 202 х 1/130 х 7,5%) 79,28 руб.

Суд находит, что поскольку в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате за тепловую энергию, пени подлежит взысканию.

С учетом долей в праве собственности с ФИО5 подлежит взысканию неустойка в размере 3375,81 руб. (2/3 доли в праве собственности), со ФИО3 и с ФИО2 по 869,52 руб. с каждого (1/6 доли в праве собственности).

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд исходит из следующих обстоятельств.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Суд находит, что размер неустойки, указанный истцом является завышенным, в связи с чем находит правильным его снизить в отношении ФИО5 до 2000 руб., в отношении ФИО3 и ФИО2 по 500 руб. для каждого.

Всего с ответчика ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 19071,76 руб. (17071,76 руб. + 2000 руб.), с ответчиков ФИО3 и ФИО2 по 4897,27 руб. с каждого (4397,27 руб. + 500 руб.).

В силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 1909,49 руб. (том 1 л.д. 11-13, 145-147).

Учитывая, что судом исковые требования удовлетворены на 54,37% (30981,18 руб. х 100: 56983,13 руб.), с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 1038,19 руб. (1909,49 х 54,37%): с ФИО5 в размере 685,21 руб., с ответчиков ФИО3 и ФИО2 по 176,49 руб. с каждого

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МП трест «Теплофикация» (ИНН 

<

***>) к ФИО4 (паспорт 

<

номер обезличен>), ФИО3 (паспорт 

<

номер обезличен>), ФИО2 (паспорт 

<

номер обезличен>) о взыскании задолженности за тепловую энергию, неустойки, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу МП трест «Теплофикация» задолженность за тепловую энергию за период с 01 января 2021 года по 31 мая 2022 года в размере 17071 руб. 76 коп., неустойку за период с 11 февраля 2021 года по 21 апреля 2023 года в размере 2000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 685 руб. 21 коп., всего 19756 руб. 97 коп.

Взыскать со ФИО3 в пользу МП трест «Теплофикация» задолженность за тепловую энергию за период с 01 января 2021 года по 31 мая 2022 года в размере 4397 руб. 27 коп., неустойку за период с 11 февраля 2021 года по 21 апреля 2023 года в размере 500 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 176 руб. 49 коп., всего 5073 руб. 76 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу МП трест «Теплофикация» задолженность за тепловую энергию за период с 01 января 2021 года по 31 мая 2022 года в размере 4397 руб. 27 коп., неустойку за период с 11 февраля 2021 года по 21 апреля 2023 года в размере 500 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 176 руб. 49 коп., всего 5073 руб. 76 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2023 года