Дело № 2-4626/2018 К О П И Я

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Григор Т.С., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, просила прекратить право пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу, в обоснование своих требований указала, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 11.02.1998. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке.

С 23.02.1998 в квартиру в качестве члена ее семьи были вселены ответчики ФИО3 (сноха) и ФИО2 (внучка), с ее согласия указанные лица зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.

С 1999 их отношения испортились, ответчики выехали на другое постоянное место (ссора с мужем), вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически их отношения с ответчиками прекращены, с момента выезда они перестали быть членами ее семьи.

Просила прекратить право пользования ФИО3, ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета в квартире.

В судебном заседании истец ФИО1 отказалась от исковых требований, заявленных к ответчику ФИО3, просила в этой части производство по делу прекратить, в остальной части исковые требования поддержала.

Определением от 14.11.2018 производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением прекращено (л.д. 35).

Ответчик ФИО2, ее представитель ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражали, пояснили, что фактически квартира была приобретена за счет общих средств ФИО3 и ФИО4, а оформлена на имя истца, которая приходится матерью З.О.В.. В квартире ФИО2 не проживает с 2005 года, вещи ее в жилом помещении отсутствуют, выехала вместе с матерью (ФИО3) в несовершеннолетнем возрасте.

Суд, выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 11.02.1998 (л.д.7) истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г

<

адрес>

Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 11-14).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит с 25.01.2007 сын истца З.О.В.., с 24.02.1998 – жена сына ФИО3 и внучка ФИО2 (л.д. 10). 

В судебном заседании установлено, что в 2005 году ФИО3 вместе с ФИО2, несовершеннолетней на тот момент, выехали с указанной квартиры, вывезли свои вещи, с данного времени в квартире не проживают, каких-либо попыток вселиться в жилое помещение ФИО2, достигнув совершеннолетия, не предпринимала, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ею не выполняются, однако от снятия с регистрационного учета ФИО2 отказывается. 

Поскольку ФИО2 членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами отсутствует, регистрация ответчика в указанной квартире создает препятствия истцу в реализации своих прав на использование принадлежащего ей жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о сохранении у ФИО2 права пользования спорной квартирой в ходе рассмотрения дела не установлено, доводы ответчика об обратном судом отклоняются как несостоятельные.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для органа регистрационного учета для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом 19.11.2018.

Судья: (подпись) Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4626/2018 Ленинского районного суда города Новосибирска.