Гражданское дело № 2-1551/2024

27RS0004-01-2024-000306-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2024 г. г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Герасимовой И.И.

с участием представителя истца ФИО4

с участием представителя ответчика ФИО6

при секретаре судебного заседания Гусихиной Е.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики, проживая в 

<

адрес> 

<

адрес> по 

<

адрес> несвоевременно производят оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 229 411 руб. 72 коп., за несвоевременную оплату задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена пеня в размере 359 986 руб. 99 коп. В связи с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность в размере 229 411 руб. 72 коп., пеню в размере 359 986 руб. 99 коп., судебные расходы за оплату юридических услуг в размере 1 148 руб. 55 коп., судебные расходы в виде оплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере 9 094 руб. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в иске. 

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 ФИО6 исковые требования не признала, указав на пропуск истцом срока исковой давности, а также на несоответствие размера пени последствиям нарушения обязательств, просит снизить размер пени в соответствии со ст.333 ГК РФ. 

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст.ст.153, 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги, выписке лицевого счета /л.д.7,8/ по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2

Согласно расчету суммы задолженности, представленному истцом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 229 411 руб. 72 коп., пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 359 986 руб. 99 коп.

Общий срок исковой давности, в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст.203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Из расчета задолженности следует, что ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков поступили платежи в счет частичного погашения задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, срок исковой давности прервался и с ДД.ММ.ГГГГ начал течь заново.

При таких обстоятельствах срок исковой давности истцом не пропущен. В связи с чем оснований для применения последствий пропуска истцом срока исковой давности у суда не имеется. 

Суд находит возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 229 411 руб. 72 коп.

В соответствии Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" Правительство Российской Федерации постановило ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования 01.04.2022 г.) и действует в течение 6 месяцев.

В соответствии с п.1 ст. 9.1 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория. Любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. После опубликования заявления об отказе лица от применения в отношении его моратория действие моратория не распространяется на такое лицо, в отношении его самого и его кредиторов ограничения прав и обязанностей, предусмотренные пунктами 2 и 3 настоящей статьи, не применяются. Срок действия моратория может быть продлен по решению Правительства Российской Федерации, если не отпали обстоятельства, послужившие основанием для его введения. В случае продления Правительством Российской Федерации действия моратория ранее сделанное заявление об отказе лица от применения в отношении его моратория, предусмотренное абзацем третьим настоящего пункта, утрачивает силу. При этом любое лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе повторно заявить об отказе от применения в отношении его моратория, внеся сведения об этом в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве в порядке, установленном абзацем третьим настоящего пункта.

В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория.

При таких обстоятельствах, период действия моратория с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ на сумму 72 873 руб.93 коп. подлежит исключению из расчета пени. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом исключенного периода с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ размер пени составляет: 359 986 руб. 99 коп. - 72 873 руб.93 коп. = 287 113 руб.06 коп.

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Проанализировав обстоятельства дела, учитывая период просрочки исполнения обязательства, суд приходит к выводу о том, что подлежащая уплате неустойка, размер которой превышает сумму убытков, явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств и находит возможным снизить ее размер до 50 000 руб. 

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ заказчик ООО «ДВ-Союз» поручает, а исполнитель ООО «Фемида» обязуется на условиях настоящего договора оказать заказчику юридические услуги по взысканию дебиторской задолженности с собственников, нанимателей жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги, а также с собственников, арендаторов нежилых помещений согласно условий, определенных договором управления многоквартирным домом.

Согласно дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в случае оказания услуг исполнителем в полном объеме, в том числе исковая работа с должником, стоимость услуги составляет 1 148 руб. 55 коп. за работу по одному лицевому счету.

Согласно акту о выполнении работ по подготовке и подаче искового заявления в суд №, расчету суммы за оказанные услуги по договору № от ДД.ММ.ГГГГ к акту №, платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, договору поручения № от ДД.ММ.ГГГГ г. ООО «ДВ-Союз» произвел оплату ООО «Фемида» за подготовку и подачу исковых заявлений, в том числе и настоящего искового заявления – 1 148 руб. 55 коп.

Суд находит возможным взыскать солидарно с ответчиков судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 1 148 руб. 55 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины солидарно с ответчиков в размере 9 094 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО3 

<

данные изъяты>), ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «ДВ-Союз» ИНН 

<

***> задолженность по оплате за коммунальные услуги за содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 229 411 руб.72 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 руб., судебные расходы в размере 10242 руб.55 коп., в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска. 

Судья И.И.Герасимова

Решение принято в окончательной форме 01 августа 2024 года