Дело № 2-872/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 г. г.Кондопога

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи М.А. Мишеневой,

при секретаре Н.С. Карпиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в состав наследства,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что после смерти мужа В.., умершего ХХ.ХХ.ХХ осталось наследство в виде земельного участка № ..., площадью 

<

...> кв.м., кадастровый № ..., расположенного по адресу: ........». Наследниками по закону являются: мать наследодателя ФИО2 и истец ФИО1

После смерти В. наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. В настоящее время истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону на причитающееся ей наследство в виде доли в праве собственности на земельный участок в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность наследодателю на праве собственности указанного недвижимого имущества. Поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на земельный участок отсутствуют, истец просит включить в состав наследства В., умершего ХХ.ХХ.ХХ, имущество в виде земельного участка № ..., площадью 

<

...> кв.м., кадастровый № ..., расположенного по адресу: ........».

При подготовке дела к слушанию судом в качестве третьего лица привлечен СТСН «Прибой», ФИО3.

Истец и ее представитель ФИО4, действующая на основании устного ходатайства, иск поддержали, пояснив, что наследодатель приобрел земельный участок на основании договора купли –продажи от ХХ.ХХ.ХХ, заключенного с Г.. с этого времени семья Жучко пользовалась данным земельным участком. Право собственности В. в установленном законом порядке не зарегистрировал.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, поскольку ее сын В. при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок в установленном законом порядке.

Третьи лица –нотариус ФИО5, ФИО3, представители Управления Росреестра по Республике Карелия, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РК, СТСН «Прибой» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

Ранее в судебном заседании третье лицо-председатель СТСН «Прибой» ФИО6 пояснил, что В. был членом СТСН «Прибой», являлся собственником земельного участка № ..., поскольку купил его у Г.., которой данный участок был предоставлен в ХХ.ХХ.ХХ году. Третье лицо ФИО3 пояснила, что ее мать Г. продала земельный участок № ... В., заключив письменный договор купли –продажи.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, материалы наследственного дела № ... к имуществу В.., умершего ХХ.ХХ.ХХ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право наследования гарантируется ч. 4 ст. 35 Конституции РФ.

Со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ). Возникшие при жизни наследодателя права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ (ст.1141 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ). 

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1 является женой, а ответчик ФИО2 является матерью наследодателя В., умершего ХХ.ХХ.ХХ

Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: свидетельством о браке, свидетельством о смерти, материалами наследственного дела.

Согласно п. 1 ст. 549, ст. 550 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130). Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (п.1 ст. 551 ГК РФ).

Согласно договору купли –продажи от ХХ.ХХ.ХХ, заключенного между В. и Г., земельный участок № ... был продан Г. –В., договор подписан сторонами, денежные средства по договору переданы покупателем продавцу В. 

Из материалов дела следует, что земельный участок № ..., расположенный в СТ «Прибой» был предоставлен Г. в собственность на основании решения 

<

...> для садоводства, огородничества от ХХ.ХХ.ХХ, что подтверждено свидетельством на право собственности на землю № ... от ХХ.ХХ.ХХ.

После приобретения земельного участка в собственность, В. вступил в члены СТ «Прибой», оплачивал членские взносы, обрабатывал земельный участок № ....

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, предоставленных 

<

...> ЕГРН содержит сведения о земельном участке № ..., внесенные на основании инвентаризационной описи ХХ.ХХ.ХХ в земельный кадастр. Информация о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствует. Право собственности на земельный участок Г. и В. в установленном законом порядке не было зарегистрировано.

Согласно свидетельству о смерти, В. умер ХХ.ХХ.ХХ. После его смерти открылось наследство.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 обратились к нотариусу Кондопожского нотариального округа РК с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на все имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. 

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего В. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах В. на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу отсутствуют. Истец и ответчик обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти В. в пределах установленного законом шестимесячного срока со дня открытия наследства. Срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ, на день рассмотрения дела судом, не истек.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В связи с тем, что наследодателем при жизни не было зарегистрировано в установленном порядке право собственности на спорный земельный участок, вышеуказанный земельный участок нотариусом не включен в наследственную массу и на него не выдано свидетельство о праве на наследство по закону, требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку истец обратилась к нотариусу за принятием наследства в установленный законом срок, наследники по закону претендует на долю в наследстве, следовательно, истец имеет право на включение в состав наследства после смерти В. вышеуказанного земельного участка.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить земельный участок № ..., площадью 

<

...> кв.м., кадастровый № ..., расположенный в СТСН «Прибой», ........ Республики Карелия, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, огородничества, в состав наследства после смерти В., умершего ХХ.ХХ.ХХ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья М.А. Мишенева

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.