Решение

 в окончательной форме изготовлено 30.07.2024 г. Дело № 2 – 2356/2024

УИД: 76RS0016-01-2024-002334-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года г. Ярославль 

Дзержинский районный суд г. Ярославля 

в составе судьи Лебедевой О.И., 

при секретаре Агакишиеве А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнений истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 г. по 31.10.2023 г. в размере 50 595 руб. 62 коп., пени в размере 15 460,27 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 699,90 руб. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики занимают жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности, жилищно-коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не оплачивали, в связи с чем образовалась задолженность. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено АО «Ярославльводоканал».

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 уточненные исковые требования не оспаривали, просили снизить размер взыскиваемых пени, ссылаясь на тяжелое материальное положение, пояснили, что в настоящее время гасят задолженность.

Ответчик ФИО3, третье лицо в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ). 

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

На основании п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.Судом установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают ответчики, квартира находится в собственности ФИО1 Управление МКД осуществляет АО «Управдом Дзержинского района». 

Ответчики жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и в установленный срок не оплачивали, в связи с чем образовалась задолженность. Как следует из сведений по лицевому счету, за период с 01.05.2020 г. по 31.10.2023 г. задолженность составила 50 595 руб. 62 коп., пени в размере 15 460,27 руб. Расчет задолженности подтвержден документально, ответчиком не оспорен. На дату судебного заседания задолженность не погашена. 

В соответствии с п.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

В пунктах 69, 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, имеющей целью восстановление нарушенного права. При этом наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

С учетом обстоятельств дела, суд полагает возможным уменьшить размер пени на основании п.1 ст. 333 ГК РФ до 8 000 руб. 

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ суд взыскивает задолженности и пени с ответчиков в солидарном порядке. 

С учетом изложенного, суд взыскивает в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 г. по 31.10.2023 г. в размере 50 595 руб. 62 коп., пени в размере 8 000 руб., а также на основании с.1 ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 699,90 руб. Расходы подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт РФ №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт РФ №) удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 г. по 31.10.2023 г. в размере 50 595 руб. 62 коп., пени в размере 8 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 699,90 руб. 

В остальной части исковые требования Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» о взыскании пени оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева