Дело №2-167/2019 24RS0020-01-2019-000173-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года с. Идринское 

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Мельниковой И.Н., 

при секретаре Сорокиной И.В.,

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о неисполнении условий по договору купли-продажи, взыскании денежной суммы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о неисполнении условий по договору купли-продажи ? доли земельного участка и жилого дома, взыскании денежной суммы в размере 67000 рублей, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО2 был заключен договор купли-продажи ? доли земельного участка и ? доли жилого дома. В соответствии с п.2.1. с указанным договором, продавец продал покупателю ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? долю в праве общедолевой собственности на жилой дом за 102000 рублей. Расчет между сторонами должен был производиться с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 10000 рублей, а последний платеж до ДД.ММ.ГГГГ – 12000 рублей. Однако ФИО2 расчеты производила с нарушением условий договора, а именно ДД.ММ.ГГГГ ответчиком перечислена сумма в размере 10000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 6000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 9000 рублей. С апреля 2019 года ФИО3 прекратила исполнение условий договора, по неизвестным для неё причинам. Просит суд взыскать с ФИО2 денежную сумму в размере 67000 рублей, а так же взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 заявленные исковые требования признала, о чем представила заявление.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно п.1 ст.549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

На основании п.п.1, 2 ст.489 ГК РФ, договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.2.1 договора, продавец продал покупателю ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? долю в праве общедолевой собственности на жилой дом за 102000 рублей. 

Расчет между сторонами должен был производиться с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по 10000 рублей, а последний платеж до ДД.ММ.ГГГГ – 12000 рублей. 

Однако ФИО2 расчеты производила с нарушением условий договора, а именно ДД.ММ.ГГГГ ответчиком перечислена сумма в размере 10000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 6000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 9000 рублей. С апреля 2019 года ФИО2 прекратила оплату, что является существенным нарушением условий договора от ДД.ММ.ГГГГ. 

Задолженность ответчика перед истцом по договору составила 67000 рублей, что ответчиком в судебном заседании не оспаривается.

В силу ч.1 ст.39 ГК РФ ответчик вправе признать иск.

Частью второй указанной статьи закреплено, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиком исковых требований в полном объеме выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном в соответствии со ст.54 ГПК РФ, ответчиком, и приобщенном к материалам дела, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Поскольку признание иска не противоречит требованиям ч.2 ст.39, ч.1 ст.173 ГПК РФ, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, руководствуясь положениями абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, суд принимает признание ответчиком иска, и находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Расходы по государственной пошлине в соответствии со ст.98 ГК РФ относятся на ответчика и подлежат взысканию с последнего в пользу истца в размере 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 67000 (шестидесяти семи тысяч) рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (трехсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 июля 2019 года.

Председательствующий судья И.Н. Мельникова 

Верно

Судья И.Н. Мельникова