Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 апреля 2019 года Губахинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания К, с участием представителя истца Ч, ответчика Ю3, рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску АО к Ю3, Ю4, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, 

установил:

АО обратилось в суд с иском о взыскании с Ю3, Ю, задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 75 192,58 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в размере 34 484,92 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с начислением пени до дня исполнения обязательств, мотивируя заявленные требования следующими доводами. В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>9, зарегистрированы Ю3, Ю и несовершеннолетний Ю ДД.ММ.ГГГГ г.р. В связи с невыполнением своих обязанностей по оплате предоставляемых истцом коммунальных услуг образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.2017

В ходе судебного разбирательства истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 15 038,52 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 6 896,98 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с начислением пени до дня исполнения обязательств, мотивируя заявленные требования тем, что Ю является долевым собственником указанного жилого помещения в размере 1/5 доля в праве собственности, а Ю3 является членом семьи собственника. 

В судебном заседании представитель АО Ч на уточненном иске настаивала.

Ответчик Ю3 в судебном заседании признал иск.

Ответчик Ю в судебное заседание не явился по уважительной причине, возражений на иск не представил.

Заслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Российской Федерации

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В судебном заседании установлено следующее. С ДД.ММ.ГГГГ АО является ресурсоснабжающей организацией, оказывающей услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на территории 

<

адрес>», к централизованным сетям которой подключен многоквартирный 

<

адрес>. 

Ю является собственником (1/5 доля в праве) жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ю3 является членом семьи собственников спорного жилого помещения, постоянно в нем зарегистрирован. Ю3 и Ю в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащим образом осуществляли обязанность по оплате полученных коммунальных услуг: отопление, холодное водоснабжение и водоотведение, в связи с чем, за указанный период времени образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере 15 038,52 руб. 

Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами: выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве долевой собственности (по 1/5 доле в праве каждому) Ю, О, Ю, Ю1, Ю2; справкой ОАО «КРЦ-Прикамье» от ДД.ММ.ГГГГ где указано, что Ю3 и Ю зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>; сведениями ОАО о размере задолженности по оплате предоставленных АО коммунальных услуг по отоплению, водоснабжению и водоотведению по адресу: 

<

адрес> за период с июня 2016 года по июнь 2017 года включительно; расчета АО пений за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; расчетом судебных расходов АО; копией определения от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с Ю3, Ю задолженности по оплате коммунальных услуг; копией концессионного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждающего, что АО (Концессионер) осуществляет деятельность по производству, передаче и распределению теплоносителя для отопления и горячего водоснабжения, производству, передаче и распределению электроэнергии, производству, передаче и распределению холодной (питьевой и (или) технической) воды, приему, передаче сточных вод на территории 

<

адрес>; копией договора возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между АО и ОАО с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ; квитанции на оплату за октябрь-ноябрь 2018 года; сведения об открытых банковских счетах; копии постановлений об обращении взыскания на ДС должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ; копия выписки банка «Тинькоф» по расчетному счету АО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; копия выписки по лицевому счету АО»; копия справки ПАО от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении списка документов не исполненных в срок; копия выписки ПАО от ДД.ММ.ГГГГ по операциям на счете организации; справкой АО от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии денежных средств в кассе предприятия;.

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Факт ненадлежащего исполнения собственником Ю и членом семьи Ю3 предусмотренной законом обязанности по оплате коммунальных услуг, размер основной задолженности, срок исполнения обязательства, установлены совокупностью исследованных судом письменных доказательств и не оспорены ответчиком Ю3 в судебном заседании.

Поэтому, задолженность по оплате коммунальных услуг: отопление, холодное водоснабжение и водоотведение, возникшая в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 038,52 руб. подлежит взысканию с ответчиков с учетом требований ч. 3 ст. 31 жилищного кодекса РФ, ст. 249 ГК РФ, в солидарном порядке и с учетом размера доли в праве собственника Ю 

Судом принимается во внимание расчет основной задолженности, представленный истцом, который судом проверен и признается судом арифметически верным и соответствующим требованиям закона и установленным судом фактическим обстоятельствам. Представленный расчет задолженности ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен. 

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Уважительных причин, препятствовавших ответчикам надлежащим образом исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиками не представлено. 

Поэтому в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с подлежит удовлетворению производное требование истца о взыскании пени в размере 6 896,98 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которые подлежат взысканию с учетом характера основного обязательства также в солидарном порядке. 

Судом принимается во внимание расчет пени, представленный истцом, поскольку соответствует требованиям закона и установленным судом фактическим обстоятельствам. Представленный расчет пени ответчиком не оспорен, иной расчет ответчиком не представлен. 

Суд считает обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков пени по день фактической оплаты суммы долга, поскольку данное требование не противоречит положениям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как пени, установленные данной нормой закона, являются законной неустойкой (статья 330, 332 Гражданского кодекса Российской Федерации) и соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 65 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Таким образом, с учетом заявленных требований, взыскание неустойки (пени) должно производиться до момента фактического исполнения обязательств ответчиком. 

Оснований для снижения пени в порядке, предусмотренном ст. 333 ГК РФ в судебном заседании не установлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при обращении с настоящим иском в суд АО уплатило государственную пошлину в размере 1 429 руб., которая в силу пп. 13 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины, в связи с тем, что был вынесен судебный приказ, который отменен.

При таких обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 858,07 руб. (государственная пошлина) + 12 руб. (расходы на получение справок) = 870,07 руб.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск АО удовлетворить полностью.

Взыскать с Ю3, Ю4, солидарно, в пользу АО задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 038 руб. 52 коп., пени в размере 06 896 руб. 98 коп., судебные расходы в размере 870 руб. 07 коп.

Взыскание пени производить до момента фактического исполнения обязательства ответчиками.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес> суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: