ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе: 

председательствующего судьи Туляковой О.А. 

при секретаре Стародубовой Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ТСЖ «Мир-2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указал, что собственниками помещений в жилом 

<

адрес> для управления общим имуществом создано ТСЖ «Мир-2». Квартира 

<

адрес> в настоящее время находится в общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2 В настоящее время у ответчиков имеется долг по перечислению платежей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг перед ТСЖ-2 в сумме 33 196,79 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в сумме 34 663,58 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а всего 67 860,37 руб. ТСЖ обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа, однако по заявлению должников определение суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № отменен. Истец неоднократно предупреждал ответчиков погасить долг, однако, ответчики уклоняются от оплаты по содержанию жилья и коммунальных услуг. 

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просил суд взыскать солидарно с ФИО1, и ФИО2 в пользу ТСЖ «Мир-2» задолженность по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг перед ТСЖ «Мир-2» в сумме 67 860,37 руб., из которых: 33 196,79 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 34 663,58 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Мир-2» исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, о вынесении заочного решения не возражал. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 2 статьи 39 ЖК РФ предусмотрено, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, собственник помещения в МКД несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома.

Согласно статье 155 ЖК РФ, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату (за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений - в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (части 7 и 8 статьи 155 ЖК РФ).

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляет ТСЖ "Мир-2", которое также обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

Судом установлено, что в общей совместной собственности у ФИО1 и ФИО2 находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчики не оплачивает надлежащим образом предоставленные услуги.

Согласно расчета, представленная истцом, общая задолженность по коммунальным платежам составляет 67 860,37 руб., из которых: 33 196,79 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 34 663,58 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств иного размера задолженности либо ее отсутствия ответчиками суду не предоставлено, расчет задолженности не оспорен. 

На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст.ст.59 и 60 ГПК РФ – суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. 

В соответствии с положениями ст.67 ГПК РФ – суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что собственниками жилого помещения обязательства надлежащим образом не исполняются, суд приходит к выводу о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ТСЖ «Мир-2» денежные средства в сумме 67 860,37 руб., из которых: 33 196,79 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 34 663,58 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Истцом понесены расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска в сумме 2 235,81 руб. (л.д.3 платежное поручение), которые подлежат взысканию с ответчика в пользу ТСЖ «Мир-2». 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Мир-2» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ТСЖ «Мир-2» денежные средства в сумме 33 196,79 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 34 663,58 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; судебные расходы то оплате государственной пошлины в размере 2 235,81 рублей, итого 70 096,18 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 14.06.2019 г.

Судья: подпись О.А. Тулякова