Дело № 2-320/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Ломов 13 июля 2018 года

Нижнеломовский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Барановой О.И.

при секретаре судебного заседания Корнеевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 25,4 кв.м. 

В обоснование заявленных исковых требований указала, что 22.08.2009 умер её муж ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., после смерти которого открылось наследство, состоящее из гаража, 1995 года постройки, общей площадью 25,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Гараж расположен на земельном участке общей площадью 32 кв.м. с кадастровым номером №. Наследниками имущества умершего наследодателя являются его супруга истец ФИО2 и их дети - ФИО3 и ФИО4 В наследство на гараж после смерти ФИО1 никто не вступал. 24.08.1995 г. на основании распоряжения Нижнеломовской администрации от 10.08.1995 г. № 330-2 ФИО1 получил разрешение на застройку гаража на земельном участке № 5 площадью 32,0 кв.м. размером 4,0 х 6,0. Данный гараж наследодатель и истец построили за счет собственных средств. Каких-либо действий, направленных на отказ от права собственности, ФИО1 не совершал. Другие лица при жизни наследодателя, а также после его смерти права на спорный гараж не предъявляли. Указанным гаражом истец пользуется с момента смерти супруга и по настоящее время. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске. Просила иск удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации города Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещён, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором принятие решения по делу полагал на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Пензенской области в лице Межмуниципального отдела по Нижнеломовскому, Спасскому и Наровчатскому районам в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, одновременно указав, что возражений по данному делу не имеется. Данный объект в ЕГРН не учтен, права на него не зарегистрированы.

Третьи лица ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица, третьих лиц. 

Выслушав объяснения истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абз. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьёй 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (абз. 1 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как следует из материалов дела, распоряжением главы администрации Нижнеломовского района № 330-2 от 10.08.1995 «Об отводе земельного участка под строительство гаража» был отведен земельный участок под строительство кирпичного гаража в районе ЭМЗ (артскважины) под № 5 ФИО1, проживающему по 

<

адрес>. 

На основании вышеуказанного распоряжения ФИО1 выдано разрешение от 24.08.1995 на застройку гаража в районе ЭМЗ (артскважина) г. Нижнего ФИО6. 

Из технического плана помещения от 3 мая 2018 г. следует, что помещение - гараж площадью 25,4 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №. 

Из выписки из ЕГРН от 04.04.2018 № 58/032/021/2018-391 следует, что земельный участок площадью 32 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, с категорией земель - земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование - для постройки гаража. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют. 

Таким образом, учитывая, что ФИО1 построил вышеназванный гараж для себя и за счет собственных средств, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № 89 от 28.08.1995 и № 13014 от 29.08.1995, и не оспаривается ответчиком, суд приходит к выводу, что у него возникло право собственности на указанный гараж. Никаких действий, направленных на отказ от права собственности ФИО1 не совершал.

Однако, как следует из материалов дела, в установленном законом порядке ФИО1 своё право собственности надлежащим образом не зарегистрировал. 

Из материалов дела усматривается, что наследодатель ФИО1 и истец ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 20.05.1978 г. (свидетельство о заключении брака 

<

...> от 20.05.1978). 

Таким образом, спорный гараж был построен ФИО1 в 1995 году в период брака с ФИО2 

ФИО1 умер 22.08.2009 г., что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 26.08.2009 г. 

Как следует из п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, исходя из смысла статей 256, 1152, 1153 ГК РФ право собственности на имущество, полученное пережившим супругом по наследству после раздела наследственной массы между другими наследниками, возникает с момента принятия им наследства.

По сведениям нотариуса города Нижний Ломов и Нижнеломовского района Пензенской области ФИО7 от 08.06.2018 № 759 наследство после умершего ФИО1 приняла его жена ФИО2, которой 13.04.2010 г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, а также выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства в ПАО Сбербанк. От наследства отказались сын ФИО3 и дочь ФИО8 

Следовательно, суд приходит к выводу, что наследство после умершего ФИО1 приняла наследник по закону - его супруга ФИО2, своевременно обратившись с заявлением к нотариусу. 

Таким образом, право собственности ФИО1 на спорный гараж прекращено, в связи с его смертью и, соответственно, приобретено наследником по закону - его супругой ФИО2, у которой право собственности возникло с момента принятия ею наследства после умершего супруга.

15.05.2018 г. ФИО2 обратилась в администрацию Нижнеломовского района Пензенской области с заявлением о выдаче разрешения на ввод спорного гаража в эксплуатацию, в связи с чем, ей было разъяснено, что в данном случае такое разрешение не требуется. 

До настоящего времени сведения о правах на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений от 04.04.2018 № 58/032/021/2018-392. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

Шестимесячный срок, установленный статьей 1163 ГК РФ, для выдачи свидетельства о праве на наследство, истек.

С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и считает их подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации города Нижний Ломов Нижнеломовского района Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью 25,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Нижнеломовский районный суд в месячный срок.

Председательствующий: