РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гр.дело №2-1679/2024

УИД 56RS0008-01-2024-002429-40

03 сентября 2024 года г. Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Баймурзаевой Н.А..

при секретаре Алексеевой Н.А.,

с участием помощника прокурора Кузьминой Е.А., истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Бугайковой А.В., действующей на основании ордера №№ от ** ** **** г., определения о назначении представителя ответчику, место жительство которого не установлено от ** ** **** г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирована по данному адресу с ** ** **** по настоящее время в связи с тем, что находилась в фактических брачных отношениях с ее сыном ФИО3 с ** ** ****. От совместной жизни у них имеется двое детей: ФИО4, ** ** **** рождения и ФИО5, ** ** **** года рождения. Решением Бузулукского районного суда Оренбургской области от ** ** **** ФИО2 лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей. В производстве Бузулукского районного суда Оренбургской области находится гражданское дело по иску Управления образования администрации г. Бузулука в интересах малолетнего ФИО6, ** ** ****, к ФИО2 о лишении родительских прав. Отцом ребенка ФИО6 является сын истца ФИО7, который осужден и отбывает наказание в 

<

адрес>. Ответчик в квартире никогда не проживала, но значится в ней зарегистрированной, фактически проживает по другому адресу, не имеет в квартире личных вещей, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также по ремонту жилого помещения. Истец просила ответчика добровольно сняться с регистрационного учета, на что ответчик никак не отреагировала. Просит суд признать ФИО2, ** ** **** года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате, месте и времени судебного заседания повестками по последним известным местам жительства, конверты возвращены с отметкой почты «истек срок хранения».

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Бугайкова А.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что позиция доверенного ей лица не установлена, ухудшать положение доверителя она не может. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. ст. 304, 301 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из смысла ст.31 ч.1 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ** ** **** года и выпиской из ЕГРН №№ от ** ** ****.

В соответствии с регистрационным досье от ** ** ****, а также домовой книги по адресу: 

<

адрес>, в жилом доме зарегистрирована: ФИО2 с ** ** ****. по настоящее время.

Судом установлено, что ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом доме истцом, однако никогда в нем не проживала.

Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в установленном законом порядке. Факт регистрации в жилом помещении не порождает право пользования им.

В судебном заседании по ходатайству истца были допрошены свидетели ФИО3, ФИО8, ФИО9, из показаний которых установлено, что ответчик ФИО2 по данному адресу не живет, никогда не проживала. Коммунальные услуги она не оплачивает. Она была прописана, чтобы оформить ребенка в детский сад и получать детские пособия. Вещей у нее там нет, и не было. Ей никто не препятствовал вселению, наоборот предлагали жить там вместе с ребенком. На сегодняшний день родительских прав в отношении всех детей она лишена.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не является членом семьи истца, никогда не проживала и не проживает в ее домовладении, ее личных вещей в доме не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО10 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

ФИО2 следует признать не приобретшей право пользования указанным выше жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, поскольку она право пользования спорным жилым помещением не приобретала, в спорной квартире не проживает и никогда не вселялась, личных вещей в квартире не имеет, в родственных отношениях с истцом не состоит, договор найма жилого помещения и соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключала. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований о признании ФИО2 не приобретшей равно прекратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 31,35 ЖК РФ, ст.ст. 98, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ** ** **** рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ** ** **** года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Бузулукский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.А. Баймурзаева

Решение в окончательной форме составлено 12 сентября 2024 года

<

данные изъяты>