Дело № 2-4880/2021 146

24RS0041-01-2021-002867-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 июля 2021 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: Майко П.А.

при секретаре: Подоляк Д.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А2 к администрации города Красноярска о признании права собственности на земельный участок. 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя тем, что она является членом ТСН САД №2 ЭВРЗ. Истец пользуется земельным участком площадью 596 кв.м., который ей предоставило садоводство из земель общего пользования. Однако, истец не может оформить, занимаемый земельный участок в собственность, т.к. отсутствуют документы подтверждающие передачу ей на законном праве земельного участка. 

В судебное заседание истица представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав иск, прося признать за собой право собственности на земельный участок площадью 596 кв.м. по адресу – Красноярск, ТСН САД У ЭВРЗ, в следующих координатах: 

Признать за А2 А4 собственности на земельный участок площадью 596 ± 9 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Красноярск г, район Плодово-Ягодной станции, товарищество собственников недвижимости "Сад 2" ЭВРЗ в следующих координатах:

X Y

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z 

Ответчик и заинтересованные лица не явились. Были надлежаще уведомлены. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав. 

Суд полагает рассмотреть дело в заочном порядке. 

Суд, исследовав имеющиеся материалы дела, установил – 

Согласно статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. 

Согласно пункта 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.

Статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлены особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (до 2001 года), для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является один из следующих документов:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из хозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок (пункт 2 статьи 25.2 Федерального закона N 122-ФЗ от 00.00.0000 года).

Судом установлено, что согласно акта на землепользование, от 00.00.0000 года, СНТ ЭВРЗ У было отведено 17,8 га земли. 

00.00.0000 года САД У ЭВРЗ было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 4,466 га 

Согласно постановления мэра г.Красноярска №272 от 28.7.1993 года, земельные участки ранее закрепленные за садоводствами, переданы в собственность членам садоводств. 

Истец, в соответствии с заявлением от 00.00.0000 года, справкой У от 00.00.0000 года, была принята в члены ТСН САД У ЭВРЗ и ей распределен земельный участок без номера, площадью 596 кв.м. 

Согласно межевого плана, схемы кадастрового инженера, спорный земельный участок, находится в пределах земель садоводства ТСН САД У ЭВРЗ, на землях общего пользования. 

Кадастровый инженер, составляя схему земельного участка, принадлежащего истцу, указал, что его площадь равна 596 кв.м., установил систему координат границ земельного участка: 

X Y

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z 

Таким образом, ввиду того обстоятельства, что истец является пользователем земельного участка, земельные участки, из которых состоит ТСН САД У ЭВРЗ переданы в собственность самому ТСН, то суд полагает возможным согласиться с доводами истца о возможности признания за ней право собственности на занимаемый земельный участок, с учетом отсутствия возражений. 

То обстоятельство, что ТСН не оформил кадастровые паспорта на земельные участки не влечет необоснованности иска. 

Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Суд установил, что земельный участок, на который претендует истец, находится в пределах земельного участка, предоставленного ТСН. Суд не установил возражений со стороны ТСН, против передачи в собственность истцу спорного земельного участка, предоставление земельного участка не затрагивает интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за А2 на земельный участок по адресу – Красноярск, Октябрьский район, ТСН САД У ЭВРЗ, площадью 596 кв.м. +\-9 кв.м., район Плодово Ягодной Станции, в следующей системы координат границ земельного участка: 

X Y

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z

Z 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения, которое можно получить в канцелярии суда через 5 дней.

ОТВЕТЧИК ИМЕЕТ ПРАВО В ТЕЧЕНИИ 7 ДНЕЙ С МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ РЕШЕНИЯ ОБРАТИТЬСЯ С ЗАЯВЛЕНИЕМ ОБ ОТМЕНЕ ЗАОЧНОГО РЕШЕНИЯ И ПЕРЕСМОТРЕ ДЕЛА ПО СУЩЕСТВУ. 

Председательствующий Майко П.А.

Мотивированное решение изготовлено 26.7.2021 года