Дело № 2-285/2019

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Мариной С.А.,

при секретаре Боковой Ю.Ю.,

с участием истца ФИО3, представителей истца ФИО4, ФИО5, представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником 

<

...> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Сособственником спорного жилого помещения является 

<

...> ФИО1

В квартире, помимо истца, зарегистрированы ответчики ФИО1 и ее мать ФИО7, которые длительный период времени не проживают в жилом помещении, не оплачивают расходы по его содержанию, коммунальные услуги. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения ст. ст. 228, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 17, 31 Жилищного кодекса РФ, истец просит суд: признать ФИО7, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3, представители истца ФИО5, ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах 

<

...> ФИО1 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

ФИО6, действующий на основании доверенности в интересах ответчиков, исковые требования полагал не подлежащими удовлетворению, поскольку ФИО1 является собственником доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Ответчики не проживают в спорной квартире, так как она является однокомнатной. Ответчик ФИО7 иного жилого помещения на праве собственности или по договору социального найма не имеет, в связи с чем, не имеет возможности быть зарегистрированной по иному адресу.

Представители УМВД России по г. Брянску, комитета по делам молодежи, семьи, материнства и детства Брянской городской администрации, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и его представителей, представителя ответчиков, свидетеля ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 4 статья 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит истцу ФИО3 (

<

...> доля) и ее 

<

...> внучке (ответчику) ФИО1 (

<

...> доли). 

Согласно справке ООО «РИРЦ» Брянской области от 

<

дата> № в спорном жилом помещении зарегистрированы: истец ФИО3, ответчик ФИО1 ее мать ФИО7

Жилое помещение, по поводу которого возник спор, является однокомнатной квартирой общей площадью 

<

...> кв.м. Спорная квартира находится в пользовании истца ФИО3, являющейся собственником меньшей доли (

<

...>) в праве собственности.

Лицами, участвующими в деле не оспаривалось, что после регистрации, ответчики в спорную квартиру не вселялись, не проживали. Судом установлено, что в квартире имеется только одна жилая комната, истец и ответчики членами одной семьи не являются, между ними сложились конфликтные отношения. 

Совокупность указанных обстоятельств исключает совместное проживание сторон в спорной квартире независимо от наличия или отсутствия на это волеизъявления ответчиков. 

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 о признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой, о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу по тому основанию, что они не проживают в ней. 

Кроме того, ФИО7 зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи 

<

...> дочери ФИО1 являющейся собственником большей доли в праве собственности на жилое помещение. Регистрация ФИО7 в жилом помещении обусловлена также отсутствием у нее иных жилых помещений в собственности или на ином законном основании.

При установленных обстоятельствах, доводы истца о том, что ответчики добровольно не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением не является. Истец, являясь собственником 

<

...> доли в праве на спорную квартиру, но проживая в ней одна, не лишена права определить порядок участия в оплате жилья и коммунальных услуг в судебном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО7, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.А. Марина